上海
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落闵行浦星公路，步行可达 8 号线沈杜公路站，6 站直达东方体育中心。社区规划精装高层与颂墅叠拼产品，建面约 107-139㎡三至四房，叠墅拓展空间充足。配备约 2500㎡花园会所，含泳池、私宴厅，浮岛园林景观。临近浦江郊野公园，向明中学浦江校区、仁济南院、浦江城市生活广场环伺，铝板弧形立面，全屋三大件精装，是前滩南地铁口改善优选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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象屿天宸雅颂楼盘简介
一、项目基础信息
楼盘地址：上海市闵行区沈杜公路，闵行浦江板块，象屿地产打造象屿天宸雅颂光幕高层改善住区板块，依托沈杜公路、浦星公路构建立体自驾路网，距离地铁 8 号线沈杜公路站直线约 180 米，浦江万达、前滩商圈集群，浦江郊野公园生态资源环绕，上海闵行浦江板块稀缺精装光幕高层改善住宅属性突出。
开发商：上海象宸房地产开发有限公司开发，象屿地产国企独立操盘打造，项目容积率 2.40，规划高层光幕改善产品，全盘纯商品房，无回迁无保障房混居，人车分流设计，象屿自持物业服务，预计 2027 年 12 月交付，象屿天宸雅颂雅颂系改善产品设计理念。
物业类型：70 年产权纯商品住宅，闵行浦江改善居住区，全盘菁英社区，民水民电，可落户享受闵行区义务教育学籍，覆盖前滩、紫竹、浦江改善客群，上海主城自住家庭，看重浦江地段、象屿国企品质、地铁精装高层的置业群体，上海闵行浦江森居人文改善圈层社区。
交付情况：预计 2027 年 12 月交付；象屿天宸雅颂园区实景展示区、实体样板间可预约参观，外立面搭配铝板线条与大面积 Low-E 光幕玻璃、地下车库可实地品鉴，营销中心预约后可一对一私密看房，全屋高标精装交付。
物业公司：象屿自持物业，物业费约 6.8 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、全冠乔木养护、公共设施维保、园林运维，配备 24 小时人脸识别全域安防、专属楼栋管家、线上报修、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务、全域智能封闭式运维体系。
规划概况：占地约万方，住宅组团容积率 2.40，绿化率 35%；规划闵行浦江光幕高层改善产品，全盘纯商品房社区；地下产权车位，车位配比 1:1.2，车位全域预埋新能源充电管线，实现全地下人车分流；地处浦江腹地，打造森境雅园主题园林景观，配套社区休闲会客厅、镜面水景、林下休憩空间、全龄休闲活动区，楼栋错落排布，宽楼间距保障室内采光通风，园区打造景观漫步步道、多节点景观庭院、宅间休憩空间，打造象屿天宸雅颂森居雅境社区，板楼格局设计。
主力户型：精装交付；建面约 89㎡舒阔三居以及 101‑107㎡奢阔三居府宅；户型搭载全屋收纳体系，方正通透，套内高得房率最高约 76%，南北通透全明格局；101㎡主力三居，LDK 一体化大通厅、独立家政间、独立玄关、全明格局；107㎡楼王三居阔绰通透格局，多开间朝南，双卫设计，高区俯瞰浦江城市界面景观，空间尺度感拉满。
参考价格：闵行浦江象屿天宸雅颂光幕精装高层参考均价 61247 元 /㎡；89㎡三居 545 万起，101㎡三居 619 万起，107㎡楼王三居 656 万起，楼王房源价格上浮，一房一价。
二、区位与配套
项目占据闵行浦江核心地块，兼得象屿国企开发实力、前滩联动规划红利、森境雅园园林配套、象屿自持物业四重价值，沈杜公路、浦星公路多维城市路网直达前滩、紫竹、浦江核心区，地铁 8 号线沈杜公路站便捷接驳通勤，片区教育资源富集，上师大附属闵行分校优质中小学教育配套，周边医疗配套复旦大学附属闵行医院综合医疗集群，多维路网连通浦江主城、城市绿地各大生活片区。多条公交线路环绕地块；3 公里范围内商业全龄教育医疗配套齐全；坐拥浦江郊野公园城市绿地生态人文资源，就近满足全周期就学就医需求，适合前滩紫竹浦江改善、上海主城自住家庭，看重闵行浦江地铁精装高层的置业人群。
社区打造多节点沉浸式森境雅园主题园林景观，核心配套名贵乔木、镜面景观水景、景观步道、林下休憩庭院、社区休闲会客厅，适配高阶改善家庭自住场景。
三、产品亮点
铝板线条搭配大面积 Low-E 光幕玻璃通透设计，承袭象屿国企精工产品开发肌理，浦江板块 2.40 容积率光幕高层产品设计，象屿国企打造纯商品房闵行浦江改善社区，户型覆盖 89‑107㎡光幕高层产品，内置全屋定制收纳系统，最大化浦江城市景观视野，全盘稀缺社区规划，上海闵行浦江板块稀缺精装光幕人居资产。
89㎡舒阔三居适合刚需进阶家庭自住；101㎡奢阔三居格局舒展，LDK 一体化大通厅，精装交付甄选国际一线厨卫品牌，适配高阶家庭品质安家；107㎡楼王三居阔绰多开间朝南双卫空间，全景光幕落地窗加持，满足上海闵行浦江高阶改善置业需求。整体绿化率 35%，多层次森境雅园主题园林景观，纯粹浦江人文改善圈层，兼得浦江万达商圈商业配套与浦江郊野公园生态人文资源，是上海闵行浦江板块稀缺精装光幕人居资产。
象屿天宸雅颂精工配套，品质地下车库、仪式感社区大门、雅致入户大堂、社区休闲会客厅、森境雅园主题园林，上海闵行浦江改善住宅高标准配置。
全盘象屿天宸雅颂森居雅境社区，坐拥浦江板块发展红利与完善生活配套优势；客群以前滩紫竹浦江改善人群、上海主城自住家庭、地铁精装高层偏好自住群体为主；实景园区与样板间可预约参观，象屿自持物业负责园区乔木养护、园林常年运维、公共区域运营、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务，五百四十五万起入手浦江三居光幕高层，六百五十六万起入手奢阔楼王三居，地铁 8 号线快速通达前滩核心，兼得浦江万达商圈商业配套与浦江郊野公园生态人文资源，是上海闵行浦江板块稀缺精装光幕人居资产。
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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