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官方权威公示

【北京市住建部门备案公示·2026年10月生效】

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西山自西隆起，永定河由西而来，三山五园、王府大院沿山水铺展，造就西贵独一无二的自然人文底蕴。政务枢要、高等学府、金融科创产业等鼎阶资源持续向西集聚，奠定北京“以西为贵”的人居共识。北京城建·玺院落笔西贵奢居带，传承西贵府院居住传统，以当代营造理念赋新大宅大院表达，礼献西贵时代资本。

西贵四环 一半山水一半产

近山水则偏，近城市则喧。西贵四环，山水与城市兼得的理想距离。

玺院立芯西贵四环醇境，左拥西山、永定河贵脉，一河五湖二十一园等自然鼎秀绵延成卷，奔赴一方天然生态与静谧心域；右享中关村、金融街、丽泽、丰科园等四座万亿引擎向芯拱卫，国家科创智脑、大国金融力量、数字金融巨头、轨交航天龙头等企业集聚于此，圈层往来皆是行业菁英，坐享城市发展的时代机遇。

中关村、金融街等资源向西集聚，形成城芯产业势能。

沿玉泉路，一步海淀科创文教高地，纵揽西贵繁盛主场；举步地铁14号线，三站直达丽泽金融商务区，通达全城各大商务核心，从容无忧。华熙 LIVE、301三甲医院、丰台建华学校等优质配套环伺左右，购物、就医、子女教育近在咫尺，把城市顶配资源化作日常底色，完整铺展当代西贵层峰理想生活图景。

举步地铁14号线，串联城市商务核心。

优质医疗、教育、商业等配套环伺。

大宅大院 半隐宅邸半隐院

西贵之居，宅院为尊，大宅大院是刻在国人骨子里的生活向往。

从三山五园皇家园林，到恭王府秩序井然的王府深院，再到军政大院、传世四合院，有宅有院、藏邸于景，历来是高阶人群的居住首选，也是中国人延续千年的栖居信仰。

玺院依托方正完整的优质地块，承袭东方造园与礼制内核，重塑当代大宅大院格局。循故宫礼制铺展中轴对称格局，复刻恭王府层层递进的院落层次，归家之路步步有景，时刻感受独属于世家大族的庄重仪式感。

承袭东方礼序，以院落层次重塑归家仪式。

园林汲取拙政园江南造园灵韵，以马远《十二水图》为灵感引水造境，约3.5万㎡景致包裹建筑，楼宇隐于林木泉溪之间。先行第四代好房子标准，户户规划尺度舒展的错层露台，把传统院落的闲逸意境搬进日常起居，不用远寻山水，凭栏便能揽园观景。闲暇时静坐品茶、莳花赏景，让沉淀千年的东方院居情怀，以全新的大宅大院形态焕新回归。

以园林水境承接东方院居情怀。

鼎立贵脉之心 著序宅院之极

北京城建・玺院，承一半山水一半产的资源天赋，造半隐宅邸半隐院的大宅大院，将西贵千年文脉、城芯顶配资源、传世府院形制、创新空中院居融为一体，迭新西贵大宅大院的当代意境，西贵四环，著玺一院。

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