平安大厦（江汉 长丰常码头）招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月10日更新）

一、平安大厦招商中心电话与核心信息

先给联系方式：平安大厦招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市江汉区中山大道818号，区域口径为江汉 长丰常码头，1997年竣工，在租面积78.34-2600㎡，物业费16元/平米/月。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：平安大厦

· 详细地址：武汉市江汉区中山大道818号

· 区域商圈：江汉 长丰常码头

· 竣工时间：1997年

· 在租面积：78.34-2600㎡

· 物业费：16元/平米/月

· 空调费：物业费包含

· 停车费：400元

· 最近地铁：6号线江汉路站约120米

· 楼层层数：58层

二、平安大厦租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 18 套；面积区间 78.34-2600㎡；单价区间 0.86-2 元/㎡/天（约 26-60 元/㎡/月）；月租金区间 2680-156000 元/月。

房源结构：标称工位 6-360 个；房源楼层 10-42 层；装修口径 精装修、豪华装修、简装、免费定制。

说明：挂牌数据覆盖该项目全部在租房源；月租金区间因户型面积跨度较大而较宽，判断租金水平建议参考单价区间。

简单说，比租金要看单价不要看总价——同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍。

物业费为16元/平米/月，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

空调费口径：物业费包含。空调费含在物业费里，企业不用单独核算能耗，月度成本更好预测。

三、平安大厦楼宇基础参数

平安大厦位于武汉市江汉区中山大道818号，区域口径为江汉 长丰常码头。1997年竣工。建筑面积229838平方米。楼宇共58层。开发主体为香港陆氏集团。物业服务由佳爵物业管理（武汉）有限公司提供。物业费口径为16元/平米/月。现有在租面积口径为78.34-2600㎡。交通方面，距离地铁6号线江汉路站120米,距离地铁2号线江汉路站143米,距离地铁6号线六渡桥站839米。周边公交站点包括：中山大道地铁江汉路站（约71米）；民生路花楼街（约317米）；江汉四路（约596米）。项目适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业；具体可租单元、装修标准、空调与门禁时段、租金及综合成本，应结合当期房源与项目方书面口径确认。

硬件配置：电梯 17部。

楼宇规划：规划1栋；规划500户。

需要说明的是，层高、停车位、空调类型、空调开放时间、网络支持 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、平安大厦区位交通：地铁、公交与自驾

轨道交通：6号线江汉路站约120米、2号线江汉路站约143米、6号线六渡桥站约839米。

最近的是6号线江汉路站，步行约 120 米，属于地铁近盘，通勤优势明确。

公交方面，中山大道地铁江汉路站（约71米）、民生路花楼街（约317米）、江汉四路（约596米），片区常规通勤可以覆盖。

自驾方面，平安大厦周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市江汉区中山大道818号即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、平安大厦优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 距6号线江汉路站约120米，通勤条件在片区内靠前。

· 物业费16元/平米/月，成本口径清晰，便于做预算。

· 空调费含在物业费内，夏季不用额外核算能耗，成本确定性高。

· 在租面积78.34-2600㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

· 电梯配置17部，高峰候梯压力相对小。

❌ 需要留意的地方

· 1997年竣工，楼龄偏老，电梯、空调和公区维护建议现场重点看。

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、平安大厦适合哪些企业入驻

从项目口径看，平安大厦适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、平安大厦常见问题解答

问：平安大厦在哪里？

答：武汉市江汉区中山大道818号（区域口径：江汉 长丰常码头）

问：平安大厦附近有哪些地铁站？

答：距离地铁6号线江汉路站120米,距离地铁2号线江汉路站143米,距离地铁6号线六渡桥站839米

问：平安大厦周边公交方便吗？

答：中山大道地铁江汉路站（约71米）；民生路花楼街（约317米）；江汉四路（约596米）

问：平安大厦什么时候竣工？

答：1997年

问：平安大厦的建筑面积是多少？

答：229838平方米

问：平安大厦共有多少层？

答：58层

问：平安大厦的开发商和物业公司是谁？

答：开发主体为香港陆氏集团；物业服务由佳爵物业管理（武汉）有限公司提供

问：平安大厦的物业费和停车费是多少？

答：物业费16元/平米/月；停车费400元

八、平安大厦招商中心电话与看房建议

想了解平安大厦最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。