天塌了,我们现在住的房子掉价好快啊,已经跌100万了。
今天晚上路过楼下中介,闲来无事顺便看了看最近行情,
店里销售出来跟我聊了几句,近两个月我们小区成交价又跌了不少,
算下我们买房的成本价加上装修,现在如果想出手的话,相当于亏损100万,
想想这波行情真的是为85年到90后出生的人量身打造的,
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处于这个时代的洪流中,我周围认识的人们,家庭收入大部分几乎都在房产上了,
连我们身边最有阳光的潘哥,也栽了大跟头,
2020年卖掉手上两套房,赚了100多万,转手就买近两百平的大户型,
加大杠杆,手上的现金流几乎没了,这两年奋斗赚的,加上家里老人贴补的,都花在买这套500多万的大平层上了,
我们这代人,从参加工作时候,市场给我们的认知就是,房子买了就会增值,
有房才能娶到媳妇,有房才是成功的标志,有房才有安全感。
这套逻辑在我们脑海扎了根,我们也跟着时代的浪潮往前走,
有钱就买房,买车,再有点钱,就加杠杆买更大的房子,
我问中介未来五年房价趋势,
总得来说,她是比较悲观的,她在这行业干了十年,
但现在的行情她说看不懂,不好说,但未来几年可能还会持续阴跌,
但跌的幅度会慢慢降低,毕竟国家现在持续宽松政策,对于刚需来说非常友好,
但是现在市面还是不够积极,对于有钱人来说,过去买房可以增值,抗通胀,现在买房,未来能不能顺利出手,都很难说,
对于普通人来说,都是追着市场跑,大家普遍买涨不买跌,
所以越跌,大家越失去信心,房子就不能很好的流通起来。
人们有钱了,选择存在银行也不敢消费,这就影响到各行各业。
前些年,我们好多邻居装修房子,基本都花费到四五十万,建材、装修队、沙发、床这些行业生意很火爆,
记得我去定柜子的时候,销售忙得都要飞起,
我们等着人家签单,
现在再去看看,市场里冷冷清清,店员都无聊到扣手机。
我们家旁边的地铁口,一整面墙上,贴了不少装修电话,
根本就没人理,
记得我们当年为了预约那个干活质量好的装修队,都是找关系好几个月前就预约的,
现在看他们朋友圈,好久才出一单,真的是越来越难了。
很多人都希望,房价继续跌,跌到像鹤岗那样,几万块一套,或者免费住,只掏个物业费、暖气费最好,
可事实上根本没那么简单,房价继续跌,人们手上的资产大幅缩水,
普通人更没有安全感,更不敢消费,各行各业越来越卷,
工作环境,就业率都将会持续受到影响,首先影响到的就是我们普通人的方方面面。
因此,与其盼望房价跌到底,还不如期待它到一个合理的位置,
市场盘活起来,各行各业复苏,人们手上有余钱,也有信心消费,日子过得才有希望。
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