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观点网讯：10月8日，ESR易商集团宣布战略进军中东市场，计划在海湾阿拉伯国家合作委员会（简称"海合会"）区域打造长期运营的物流地产与数据中心业务平台。
ESR将于业务初期重点布局沙特阿拉伯与阿联酋，现已锁定超过300万平方米的物流及数字基础设施项目储备，项目潜在最终价值逾100亿美元。
需求侧，经济增长、贸易通道拓宽、供应链迭代升级以及机构投资规模增长，正在拉动海合会地区对现代化物流与数字基础设施的需求。供给侧缺口方面，符合机构标准的现代化物流设施在阿联酋占存量总量不足20%，在沙特阿拉伯该占比不足10%，两地甲级物流设施接近满租。
业务策略上，ESR称将本地市场认知、人脉资源、落地执行能力，与自身在项目开发、资产管理、资本募集方面的专业积淀融合，目前正与战略合作伙伴、投资方开展对接，在海合会区域搭建具备可扩张能力的业务体系。
为支撑区域业务，ESR已完成多名高级人才招募，组建了一支涵盖开发、投资、资产管理职能的本地团队，负责海合会地区的项目挖掘落地、资本投放以及战略合作对接，后续将随业务扩张扩充团队能力。
ESR联合创始人兼联席首席执行官Stuart Gibson表示："海合会地区经济活力充沛、基础设施投入持续、长期基本面稳固，对ESR而言是极具吸引力的市场机遇。我们可以把项目开发、基金管理和运营方面的综合能力带到这片区域。"
ESR总裁Phil Pearce表示："中东地处全球多条关键贸易与投资通道的交汇地带，当地对现代化物流基础设施需求旺盛。"其目标是打造可持续的区域业务平台，为海合会区域的客户、投资方以及当地社群创造长期价值。
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