陕西
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龙湖宸翰 项目基础信息
开发企业：北京兴竺房地产开发有限公司
住宅建面：约 9.43 万㎡
容积率：1.8 低密规划
绿化率：30%
住宅层高：3 米
物业服务：龙湖物业
项目地址：北京市顺义区东风商场旧址
产品规划洋房：建面约 97㎡、118㎡ 三居小高层：建面约 118㎡、138㎡、165㎡ 三至四居
千亿龙湖匠造 实力品牌背书
龙湖深耕地产 32 载，稳居中国品牌房企前十，斩获7 座广厦奖、15 座詹天佑奖、1 座鲁班奖，品质实力业界公认。
龙湖龙智造作为行业领航者，累计代建项目超 210 余个、代建面积突破 3300 万㎡，荣膺中国房地产代建企业品牌 TOP5，以严苛标准精筑每一座人居作品。
龙湖 2006 年进驻北京，深耕京城 19 载，打造超 30 个标杆作品；顺义作为龙湖进京首站，从滟澜山到香醍漫步，持续引领区域豪宅人居标准，重塑主城改善封面。
顺义主城轴心 抢占城市核心资源
项目择址府前街与新顺街两大城市主轴交汇处，原东风商场旧址，占位顺义政务、商业双核心稀缺土地，坐享主城顶配城市资源，地段价值无可复制。
黄金 1 平方公里 全维成熟配套
✅ 立体交通 畅达全城
坐拥两横三纵立体路网，距地铁 15 号线顺义站仅约 200 米，快速接驳主城各区，通勤出行高效便捷。
✅ 全龄菁英教育
周边汇聚幸福幼儿园、东风小学、规划胜利小学、光明小学、顺义八中、仁和中学等优质公立资源，全龄教育一站式覆盖，护航孩子成长。
✅ 繁华商圈环绕
华联金街、新世界百货、国泰百货、隆华购物中心等大型商超林立，日常购物、餐饮休闲、娱乐消费举步即达。
✅ 生态公园宜居
顺义公园、怡园公园、卧龙公园三大城市绿肺环绕，日常休闲散步、晨跑康养，在家门口拥抱自然绿意。
✅ 优质医疗护航
紧邻北京中医院顺义医院（三甲）、顺义区医院（三级综合），完善医疗配套，为家人健康保驾护航。
精研改善户型 全周期人居选择
建面约97㎡ 洋房三居｜3 室 2 厅 2 卫
建面约118㎡ 洋房三居｜3 室 2 厅 2 卫
建面约118㎡ 小高层三居｜3 室 2 厅 2 卫
建面约138㎡ 小高层四居｜4 室 2 厅 2 卫
建面约165㎡ 小高层四居｜4 室 2 厅 3 卫
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