山东
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梧桐山语｜昌平新城东区，62-127㎡国企精装房
280万起
总价门槛
2.2
容积率
62-127㎡
户型区间
三个数字：280万——总价门槛；2.2——容积率；62-127㎡——从两居到四居的全龄户型。
昌平新城东区，首开集团开发的低密精装社区，是板块时隔7年后首个纯商品房项目。
01｜地段：昌平新城东区核心
项目位于昌平新城东区核心，南临昌崔路，紧邻昌平区公安局新址，属于板块内配套成熟度较高的位置。
距昌平线北邵洼站直线约1.2公里，昌平线可直达生命科学园、朱辛庄、西二旗；“一轨四横四纵”路网，出行选择多。
02｜产品：62-127㎡精装，全龄适配
18栋7-15层新中式精装洋房与小高层，共1217套，容积率2.2，层高约2.9米，楼间距约27-61米，得房率约78%-83%。
户型从57-62㎡两居，到72/82㎡两居、84-95㎡三居，再到127㎡四叶草四居（LDK大通厅），8种户型覆盖全龄家庭，均为精装交付，省下装修时间。
03｜配套
教育上，距清华大学附属中学昌平学校约400-600米（入学政策以当年划片为准）；医疗有规划中的三甲医院。
商业方面，周边有近120万㎡商业规划，现有路劲世界广场等；公园资源突出——500多公顷滨河森林公园、大运河源头遗址公园、汤山生态带。
社区内部为新中式园林，配六重安防、智慧社区系统、儿童乐园、长者活动区与约530米环形跑道。
教育配套以当年教委划片为准，不作为入学承诺；规划中的三甲医院、商业以官方最终公示为准。
04｜价格与交付
总价区间约280万-570万，物业为首开亿方自持物业，3.88元/㎡/月；交付时间以合同约定为准。
户型价格一房一价，以售楼处当期公示为准。
05｜写在最后
低密、精装、总价280万起，还是国企开发——梧桐山语把“上车”和“住得好”这两件事同时做到了。
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