广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外出售，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及售价政策每日动态更新，具体以当日营销中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
营销负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直售，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
深业上城项目简介：
深业上城位于福田中心区皇岗路 5001 号，莲花山与笔架山之间，是深业集团打造的约 120 万㎡超大型城市综合体。项目占地约 12.12 万㎡，含 2 栋超甲写字楼（T1 栋 388 米 / 79 层）、文华东方酒店、16.7 万㎡商业及高端公寓。办公标准层 3100-3200㎡，层高 4.5 米，使用率 62%-67%。地铁 10 号线冬瓜岭站上盖，连廊连通双公园；已入驻谷歌、Meta 等 500 强，适配总部办公、科创研发与商务配套需求。
深业上城
位于福田中心区，全新甲级写字楼面向全球租赁与销售。
一、写字楼出售信息：
出售面积：999-1600-3300㎡
出售单价：5.9万/㎡
地铁出口：与10号线冬瓜岭站E出口直接连通
二、写字楼出租信息：
租赁面积：180-260-500-800-3300㎡
出租价格：130元/㎡
交付标准：毛坯、精装
交付时间：现楼
福田深业上城写字楼基础信息：
深业上城占地面积：约12万㎡
深业上城建筑面积：约120万㎡
办公面积：约20万㎡
高度：79层/388m
标准层高：4.5m
标准层面积：3100-3200㎡
幕墙：三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙
停车位：共计4000个，月卡费用为1000元
电梯品牌及数量：配备38部原装日立电梯，其中包括2部消防电梯
空调系统：VAV中央空调系统
大堂高度：16m
物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
物业管理费：38元/㎡/月（含空调）。
项目位置：深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处
深圳深业上城完备的商业配套设施：
1、文华东方酒店、全球首发无印良品三合一项目（酒店、旗舰店与餐厅）、上横町、Movenpick中国首家餐厅等，涵盖商务接待、酒店住宿、日常餐饮等全方位商业服务。
2、项目坐落于福田中心区，独享三大中央公园（莲花山公园、笔架山公园、深圳中心公园），营造优质办公环境，临窗可览优美景观。
项目规划两座产业研发大厦，T1塔楼高度约为388米，T2塔楼高度为298米。
目前，享誉全球的奢华酒店品牌——文华东方酒店已正式签约进驻，成为华南地区第二家落户该品牌的酒店，此举显著提升了项目的品质与影响力。深业上城Upperhills作为城市更新项目，具备示范与标杆效应。
深业上城交通便利性：
深业上城拥有海、陆、空、轨多维立体交通网络，辐射粤港澳大湾区，步行即可抵达地铁10号线冬瓜岭站E出口，25分钟直达深圳湾口岸，35分钟可抵达宝安国际机场，实现高效商务联通全球。
海路：
海港码头：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心
陆路：
主干道：彩田路、皇岗路、北环大道、笋岗西路
航空：
深圳宝安国际机场、香港国际机场
轨道交通：
交通枢纽：西丽、前海湾及超级总部基地枢纽
地铁线路：10号线冬瓜岭站
高铁站点：福田站、深圳北站。
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