尚园｜闵行旗忠别墅区闵房集团纯墅作品，日清 + 梁志天团队打造，建面约 159-266㎡叠墅联排合院，配安缦式隐奢私享会所

尚园售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落闵行马桥旗忠别墅区，闵行国企闵房开发，全盘仅 186 席，容积率低至 1.05，纯粹低密墅区。产品涵盖精装叠墅、联排与合院，叠墅带花园挑空地下室，联排、合院配备私家电梯。社区打造五重归家礼序山水园林，梁志天设计安缦风会所。近旗忠网球中心，生态资源优越，大师团队执笔，是旗忠板块稀缺可售精装墅居藏品。尚园售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

闵行旗忠国际别墅区

全新别墅【尚园】热销中！

少量建面约172-179㎡精装叠加

&建面约228-247㎡滨水联排

总价约930-1700万

参观看房请提前线上预约！

「尚园」位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，「尚园」坐落于旗忠板块，该板块与佘山、东郊并列为上海三大别墅区。

「尚园」位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，周边都是超级独栋大别墅豪宅社区，包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等。

项目总计包含186套可售住宅（叠加别墅、联排别墅、合院别墅）车位比约1:2.76。项目以约1.05容积率规划8.5万方滨水低密社区，携手SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观、日清设计等团队，匠筑自然与文明共生的时尚典范。

在上海主城区低密土地资源渐趋稀缺的当下，闵房集团2025年度战略新品「尚园」耀世而来，为时代远见者敬献城市森态墅居范本。

尚园」总用地面积达 39356 平方米，容积率仅为 1.05，总建筑面积约 76738.91 平方米。项目规划拟建 10 栋 4F 多层、16 栋 3F 多层、1 栋 7F 保障房以及 1 栋 3F 配套用房，可售房源约 186 户。

近日，城市高端改善市场被一股“尚园热”席卷。作为2025年度最受瞩目的低密墅区项目，尚园以其首开即罄、触发积分制的红盘之势，强势印证了其无可匹敌的市场号召力与产品硬核力。

一期推出44套房源，总认筹率超150%，创下“一小时售罄”纪录，触发44.99分入围积分。二批次推出36套房源，最终总认购率达102%，开盘当日近乎售罄！以1.05超低容积率、大师高定设计、奢贵精装成为旗忠正核的、千万级主城叠墅珍稀之选。

最新消息：闵行旗忠国际别墅区【尚园】四开四捷红盘！少量建面约172-179㎡精装叠加，总价930-1247万；建面约228-247㎡滨水联排，总价1377-1698万；难得低密墅居，席位分档限量收官！售楼处线上火热预约中！

其中叠加精装交付（不包含地下室)，联排/合院毛坯交付，自带高定会所场域，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间。

尚园官方售楼处电话优先拨打：400-878-7646（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
尚园官方预约热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

三批次少量建面约172-179㎡精装叠加；建面约228-247㎡滨水联排；与5000万级独栋圈层为邻。其中，约179㎡明星下叠，屡开屡罄“断货王”罕见返场；约159㎡精装上叠，低总价入主国际旗忠，超人气爆款秒拼手速。总价954万起！

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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三批次一房一价表如下：

项目官方户型图：

非主力户型图：

样板间展示如下：

「尚园」倾心打造尚 Life 心屿会所，融合中国美学与安缦隐奢基因，涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间，成为菁英人群的精神共鸣之所，让生活回归自然本真。

「自然无界｜天地入怀的光影流转」270°环幕观景台串联立体庭院，大平层无界视野，超高附赠空间，室内外风景自由流淌。

「自在无界｜都会与自然的平衡美学」大师审美精装，纵横奢逸空间生活，繁华与静谧间，找到平衡生活的刻度。

「尚园」匠心打造四重境域，为居者带来独特墅居体验：

第一重：林荫大道境：五重归家礼序，超 50M 尊享门厅、游园式水庭映影、百米银杏道迎宾、主题花语巷道，户户私享院落，定制酒店级归家体验，每一步皆成风景。

第二重：下沉庭院境：项目以东西向生态绿廊为界，将园区分为两个墅区。北侧4层叠加别墅区以下沉庭院为中心，增强社区邻里的互动交流体验；南侧3层联排别墅区采用“一环两轴”规划布局，南向直面天然河道。

以马桥人文为墨，绘就山水画苑，古紫藤廊蜿蜒其间，串联起董其昌画韵的雅致流转，细节处晕染人文底色。

第三重：森态滨水境：一岸拥世界盛事，一岸藏森态水岸。左岸见证网球大师聚首，右岸收藏滨水活力社交场，演绎都市盛会与静谧生活的完美切换。

第四重：隐逸式奢境：工法与艺术交融，同源卢浮宫的莱姆石，东方式金属屏风，悄然消融庭院边界，安缦式隐贵与奢雅于此沉淀。

自然交融的空间设计：270° 环幕观景台串联立体庭院，大平层无界视野，超高附赠空间，让室内外风景自由流淌，居者可尽情享受天地入怀的光影流转。

全屋智能家居系统：Wi-Fi 全域覆盖、APP 一键场景控制，从灯光色温到窗帘开合，从空气净化到安防监测，科技以隐形姿态服务生活，让居者身心回归度假式自在。

旗忠板块，与佘山、东郊并列为上海三大别墅区，区域内集聚17宗容积率0.2以下的稀有地块，是上海主城区少见的低密墅区聚集地。（信息来源于：搜狐焦点房产网）

旗忠别墅区的城市绿化率高达约65～70%，低容积率、生态自然环境和大规模的顶级别墅集群是其久负盛名的关键性标签。

旗忠别墅区

项目对面是中星红庐，周边是亚洲十大豪宅绿城玫瑰园；和记黄埔打造的豪宅御涛园…！总价千万起步，动辄过亿！

中星红庐

绿城玫瑰园

御涛园

——再看周边的配套——

占地约258万亩的天然湖昆阳湖，环境优美，景色怡人，闲暇时来这里散步或者慢跑一圈都是极好的。

昆阳湖

占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所27洞的高尔夫俱乐部。

旗忠高尔夫球场

占地约508亩旗忠网球中心，亚洲的ATP1000大师赛上海大师赛的举办地。

旗忠国际网球中心

被誉为酒店中劳斯莱斯的养云安缦酒店，是中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成，目前已正式开业。

养云安缦酒店

接轨国际的教育环境的学校，如斯代文森国际高中，德威英国国际学校。针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。

上海德威英国国际学校

商业方面，周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。

产业方面，目前上海人工智能创新试验区已落址马桥旗忠墅区！

经了解，上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动，形成新一代人工智能全场景应用示范基地！

整体面积约15.7平方公里，纳入全市“3+5+X”区域整体转型工作，力争用10年实现在生产、生活、生态各个领域与人工智能的深度融合，打造千亿产业规模。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业入驻！

随着大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻，马桥势必会吸引更多高净值人才纷至沓来，整个区域的产业、配套都将得到新的发展！

尚园官方预约热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
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