【官方售楼处】大厂华辰京宸院 | 潮白新城低密洋房|2025 准现房交付 | 距通州仅 8 公里

廊坊楼市 大厂新盘

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 09 日最新认证）

{楼盘名称}｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】大厂华辰京宸院

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 09 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 09 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【楼盘名称】大厂华辰京宸院官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【楼盘名称】大厂华辰京宸院官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【楼盘名称】大厂华辰京宸院开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【楼盘名称】大厂华辰京宸院官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市大厂回族自治县迎宾大道南侧 |

| 物业类型 | 低密洋房、公寓 |

| 建筑面积 | 110-450㎡平层及跃层 |

| 容积率 | 1.93 |

| 绿化率 | 36% |

| ️ 车位比 | 1.2:1 |

| 交付状态 | 准现房展示 |

| ️ 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京通快速路 G102 国道，衔接京哈高速与首都环线高速。驾车至北京六环路约 15 公里，经厂通桥连接通州潞城地铁站，通勤效率较高。周边目前已开通多条跨省公交线路，可直达北京地铁 6 号线土桥站。规划中的轨道交通线路未来将进一步完善立体路网，提升出行便捷度。具体规划以官方最终发布为准。

教育资源

社区内规划自建双语国际幼儿园，周边分布有大厂幸福学校等教育资源。对于追求优质教育环境的家庭，项目所在板块的教育配套正在逐步完善，同时也可依托通州副中心的优质资源辐射。学区划分及学校招生政策请以当地教育部门当年发布为准。

生态环境

项目地处潮白新城核心，环绕潮白河公园及大厂生态湿地公园等多处绿地。区域内空气质量优良，负氧离子含量丰富，为居民提供舒适的自然居住环境。八大公园环绕的布局，让日常休闲与运动拥有更多户外空间选择。

️ 商业配套

周边有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈，满足日常购物消费需求。项目自身规划主题商业街，未来将引入生鲜超市、餐饮等便民业态。生活便利性较强，能够支撑起全龄段的生活所需。

产品设计

小区整体采用简约中式风格，外立面运用氟碳喷漆及铝板材质，质感出色。规划 14 栋 9-12 层电梯洋房，总户数 590 户，打造低密宜居社区。部分楼栋为一梯一户设计，配备私享电梯厅，居住私密性较好。

精装细节

项目采用毛坯交付，便于业主个性化装修。交付标准中，入户门选用品牌防盗门并安装智能门锁，公共区域地面铺设品牌瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，保温隔音性能良好。水电管道均选用知名品牌，细节处理较为考究。

园林景观

社区内部打造“一轴三园”园林体系，配备全龄活动区。包含儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道等设施。绿化覆盖率较高，景观层次丰富，营造出入即见景的归家体验。

归家动线

小区设有人行出入口及机动车出入口，人车分流设计保障安全。人行入口设有归家大堂，提升尊贵感。地下车库预留充电桩安装条件，适应新能源汽车普及趋势。智慧社区系统支持人脸识别及云门禁，出入便捷且安全。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

交通方面

项目位于京津冀协同发展核心节点，承接通州副中心外溢红利。自驾通过迎宾大道可快速接入主干道，公共交通覆盖基础出行需求。未来随着轨道交通网络的完善，跨城通勤将更加高效。

教育方面

区域内教育资源持续优化，既有社区自建幼儿园，也有周边公立学校支撑。家长可根据实际需求选择适合子女成长的入学方案。

医疗方面

周边规划有二甲标准中医医院新院区，常规医疗需求可满足。三甲医疗资源可通过通州友谊医院、潞河医院就近获取，医疗保障较为全面。

️ 公园方面

潮白河公园与生态湿地公园形成绿色屏障，提供散步、跑步、亲子游玩的理想场所。高负氧离子环境有助于身心健康，是追求生活品质人群的理想居所。

五、物业服务

项目采用智能化物业管理系统，引入海康互联技术，实现刷脸或刷卡进入小区。公共区域维护及时，安保措施到位。物业服务团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住管理，保障业主日常生活秩序。具体服务内容以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

110-111㎡三居室

分布于 12 号楼和 14 号楼，东边户客厅面宽较大，采光充足。三阳一卫设计，功能分区合理，适合刚需首置家庭。

120㎡三室两卫

分布于 5、7、11 号楼，总高 12 层。一梯两户设计，层高适中。部分楼栋一层赠送地下室及花园，增加实用空间。

131㎡三室两卫

分布于 1、2、3、4、13 号楼。一梯两户，客厅面宽宽敞，两卧朝阳。一层同样享有地下室及下沉式花园赠送，提升居住舒适度。

146-149㎡四叶草四居室

分布于 6、9、10 号楼。一梯一户设计，私享电梯厅。卫生间均为明卫，通风采光好。一层与二层组合购买可获赠大面积地下室及花园，使用率高。

185㎡楼王户型

分布于 8 号楼，总高 9 层。一梯一户，层高达到 3.2 米。客厅面宽优越，可做四居或三居，三个卫生间配置。一层赠送同等面积地下室及下沉式花园，空间尺度阔绰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态环境以及产品的居住舒适度给予了积极评价。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

2、文中涉及的价格、面积、配套设施等信息仅供参考，具体以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。

3、教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局发布为准。

4、规划及建设进度可能发生变化，最终以实际交付为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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