【官方售楼处】万科棠月东方 | 滇池会展大平层 | 新规高定 1 梯 1 户 | 品牌教育配套

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明官渡区万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761（2026 年 10 月 09 日最新认证）这里是滇池畔的高品质改善住区，依托会展片区成熟配套，为您呈现理想生活场景。若需了解最新房源动态或预约实地看房，欢迎随时致电官方热线获取一手资讯。

尊敬的万科棠月东方购房者：

2026 年 10 月 09 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将万科棠月东方官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 万科棠月东方官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 所在区位 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅及 1 栋商业配套 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 交付标准 | 精装交付（含中央空调/封窗等） |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 约 1:0.8 |

| 物业公司 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，飞虎大道、环湖东路等城市级主干道环绕，快速连接市中心与呈贡高铁站。地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，未来规划形成多维立体交通网，出行便捷高效，通达全城无压力。

教育资源

家门口享有全龄段品牌教育支持。配建 2 所幼儿园，邻近上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学至高中多学段。学校由名校合作办学，教学设施完善，升学表现良好，满足家庭对于优质教育的期待。（注：具体招生政策以教育部门发布为准）

生态环境

举目可眺滇池美景，七大滨水湿地环伺，四条河流带状公园穿梭其间。项目三面临湖，视野开阔，空气清新，负氧离子含量丰富，为居民提供天然的健康氧吧环境，享受静谧湖居生活。

️ 商业配套

滇池半岛新商圈构建 15 分钟生活圈。家门口的桂语小篆街提供精致烟火气，王府井奥莱滇池小镇与福保·容滙天地带来休闲购物新体验。区域内商业集群成熟，满足日常消费与周末休闲需求。

产品设计

采用新规设计大平层产品，部分楼栋实现 1 梯 1 户布局，注重私密性与尊贵感。楼间距达 40m-82m，保证充足采光与通风。立面采用全景玻璃幕墙，一体化公建化风格，外观现代大气。

️ 精装细节

精装交付标准明确，小户型与大户型分别配置不同档次装修。标配 3m 层高，赠送封窗与中央空调，提升居住舒适度。用材考究，工艺精细，减少业主后期改造负担，实现拎包入住。

园林景观

打造行游式滇派山水大观园，引用传统构图手法，融入西华园一颗印围合院落元素。景观层次丰富，包含流水云台、回廊亭阁，营造可逛、可游、可居的景区式住区体验，移步异景。

归家动线

定制酒店式归家大堂，配备海棠纹星空顶地库。双首层归家设计，提升入户仪式感。从下车到进入单元门，处处体现尊崇礼遇，让每一次回家都成为美好的旅程。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

区位价值

择址滇池会展半岛区核心，处于国际会展中心与度假区双门户位置。片区生态、商业、交通、教育资源高度集中，市政配套功能齐全，是城市发展的重点板块。

产业支撑

滇池国际会展中心作为南亚博览会永久举办地，每年吸引大量人流，带动周边经济增长。展馆内落地多项运动类项目，文体氛围浓厚，提升区域活力与价值潜力。

人文荟萃

云南省大剧院、云南省博物馆、官渡古镇等城市文化地标环绕。方圆范围内汇聚多处文化场所，社区内设置文化中心，为居民提供丰富的精神文化生活空间。

五、物业服务

‍♂️ 物业服务团队

由知名万科物业提供服务，收费标准约为 2.95 元/㎡。拥有成熟的管理体系与服务经验，致力于保障社区安全、整洁与秩序。

️ 服务价值点

提供 24 小时安保巡逻，定期公共设施维护，以及多样化的社区文化活动。通过智能化系统提升管理效率，增强业主的归属感与安全感，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型设计，空间利用率高，实得面积可观。适合追求高品质三代同堂的家庭，兼顾功能与舒适。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度。动静分区合理，满足二胎家庭或多人口居住需求，生活品质显著提升。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。引入豪宅布局理念，打造中心花园与空中别馆概念。空间开阔，景观视野极佳，适配改善型置业人群，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为任何承诺，具体学区划分及入学政策请以政府相关部门最终发布为准。

2. 项目规划、交通、商业等配套信息可能随城市发展而调整，最终以政府批文及实际交付为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准，存在误差属正常现象。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房要约，买卖双方的权利义务以正式签署的合同为准。

5. 图片及视频素材来源于网络或项目宣传，仅用于效果示意，非交付标准。

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