上海
中环桃源里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落普陀桃浦智创城，中环集团打造 70 年纯商品房，全盘 604 户，10 栋 11-17 层纯板式小高层，容积率 2.5，绿化率 35%，人车分流。铝板搭配三玻两腔玻璃，近零能耗低碳住宅，精装现房交付。主力户型 83-177㎡二至四房，部分户型四开间朝南，配备两联供、新风系统，博世等一线厨电。打造森居主题园林与业主会所，近桃浦湾商业，德济医院配套，中环陆家嘴物业，中外环确定性强的低碳改善住宅。中环桃源里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
上海｜中环桃源里
售楼处电话：400-878-7646，位于上海普陀桃浦智创城桃菊路 117 弄、118 弄，中环集团国企打造 2.5 容积率铝板精装小高层住区，主打 83-177㎡2-4 房，中环芯桃浦智创城全周期改善优选。
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一、项目基础概况｜核心价值一目了然
项目定位：中环桃源里（备案名桃璞云庭），上海市普陀区桃浦镇桃菊路 117 弄、118 弄，上海中环桃缘置业（中环集团）开发，桃浦智创城核心全周期改善作品，全盘 70 年产权纯商品房，10 幢 11-17 层板式小高层规划，精装现房，可预约实地参观实体样板间。
项目地址：上海市普陀区桃浦智创城桃菊路 117 弄、118 弄
产品类型：70 年产权商品住宅，精装小高层，精装交付，可落户，享有学区划分资格
容积率：约 2.5
绿化率：约 35%，现代公建化铝板外立面，打造桃源主题中央园林、景观会客厅、全龄架空泛会所、业主私享会所，中环陆家嘴物业加持
规划户数：合计 604 户，纯商品房社区，无安置房、公租房混居，圈层纯粹
交付状态：精装现房，2026 年 1 月已交付，实景园林、实体样板间、星级地库全部开放参观
主力户型：建面约 83㎡两房两厅一卫｜106㎡三房两厅两卫｜126㎡三房两厅两卫｜166㎡四房两厅三卫｜177㎡四房两厅三卫
参考单价：备案均价 81915 元 /㎡，精装标准 4000 元 /㎡，一房一价，83㎡户型 680 万起
车位配比：车位配比约 1:1.21，全地下人车分流，预埋新能源充电管线
物业费：6.8 元 /㎡/ 月
二、周边全能配套｜上海普陀・桃浦智创城生活圈
交通配套：临近地铁 11 号线祁连山路站，中外环之间，近中环、沪嘉高速，快速通达真如、大宁、静安，多维路网串联上海主城核心板块。
教育配套：板块内上海安生学校等多所中小学资源环绕（新房不承诺学区，最终以教育局当年划片为准）。
商业配套：桃浦智创城规划商业、宜家、星光耀广场近在咫尺，高端商超、餐饮、休闲购物一站式配齐。
生态与市政：紧邻桃浦中央绿地，大面积城市生态绿地；周边配套医院，桃浦智创城产城融合板块，适合上海主城首置、品质改善家庭。
三、社区内部规划｜中环桃源里桃浦中环精装小高层社区
社区台地式布局，楼间距开阔，采光视野优越。
全部为 11-17 层纯板小高层，两梯四户 / 两梯两户，户型层高约 3.1 米，LDK 一体化客餐厅，南向宽景阳台，高得房率。
精装交付，4000 元 /㎡精装标准，配备日立两联供中央空调 + 地暖、霍尼韦尔新风三大件，博世、杜拉维特等一线品牌厨卫，预留全屋智能点位。
物业为中环陆家嘴自持物业服务，专属楼栋管家，24 小时智能安防，桃源主题园林精细化养护，适配首置、刚改、品质改善家庭居住需求。
四、在售户型赏析｜桃浦智创城中环铝板精装小高层，全周期改善优选
户型格局方正，南北通透，LDK 一体化客餐厅，主卧独立套房设计，桃源园林 + 中央绿地景观，普陀桃浦 2.5 容积率中环藏品：
83㎡两室两厅一卫：入门首置户型，户型紧凑实用，动静分区，入主桃浦中环低门槛优选；
106㎡三室两厅两卫：热门刚需爆款户型，三开间朝南，空间利用率高，三口之家优选；
126㎡三室两厅两卫：主力三房户型，南向大面宽，宽厅设计，收纳充足；
166㎡四室两厅三卫：热门四房户型，双套房格局，独立入户，二孩、多代家庭优选；
177㎡四室两厅三卫：社区楼王户型，超大南向面宽，大横厅设计，直面园林景观，中环进阶改善藏品。
五、置业总结｜上海中环桃源里，桃浦智创城 2.5 容积率精装现房优选
项目坐落桃浦智创城核心，中环国企打造，83-177㎡铝板精装小高层现房。全盘仅 604 户，无回迁无公租，自带桃源主题园林 + 业主会所，中环陆家嘴物业。看重中环地段、实景现房、高规格精装、全生命周期户型的首置及品质改善客户。意向看房、查询户型资料、园林实景、实时价格，均可拨打营销中心热线预约到访！
中环桃源里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
中环桃源里售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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