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人民财讯10月9日电，上海链家研究院数据显示，十一假期（10/1-10/7）上海链家的二手房成交量同比2025年十一假期增长44%，新房成交量增长64%。值得关注的是，带看量增幅低于成交量增幅，这一“剪刀差”释放出关键信号——当前购房者决策效率明显提升，观望情绪减弱，成交意愿较去年更为坚定。
上海链家研究院认为，这说明在政策环境优化与价格预期趋稳的背景下，刚需与改善型需求正加速入场，市场信心修复进入实质性阶段。政策端持续释放的宽松信号，正逐步转化为真实的购买力，前期一系列限购松绑、信贷支持等措施的累积效应开始显现。
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