▣三亚・中旅馥棠公馆(售楼处)官方网站-中旅馥棠公馆楼盘百科-2026三亚房天下官网

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为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月8日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方统一热线(四端直连，一号通用)
✅三亚中旅馥棠公馆售楼处电话：400-6817288接通后输入6666 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚中旅馥棠公馆营销中心电话：400-6817288接通后输入6666☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 三亚中旅馥棠公馆开发商电话：400-6817288接通后输入6666☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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=====基本介绍=====

占地面积：约200亩

建筑面积：约18万㎡

总户数：903户

综合容积率：约1.36

产权年限：70年

层数：7-11层

单层建筑层高：3.1-3.6米

主力户型：建面约142-600㎡

停车位：1820个

梯户比：一梯一户

中旅·馥棠公馆项目实景图⭐三亚中旅馥棠公馆售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐三亚中旅馥棠公馆展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

中国旅游集团是中国最大的旅游央企，也是中国旅游行业的领军企业。作为在香港和海南设立双总部的中央企业，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为总体发展战略，共同推进海南旅游产业高质量发展，助推海南自贸港建设，深度参与构建海南发展新格局，奉献央企力量。

♦【商业顶配】

站在国际旅游消费中心的潮头

三亚国际免税城 奢购即享

云戒岛沉浸式商街 潮玩打卡

中免太古里（在建） 未来地标

宽窄巷子（在建） 文旅新场

珠宝金街（在建） 奢品集聚

琼港合作示范区 资源赋能⭐三亚中旅馥棠公馆售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐三亚中旅馥棠公馆展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

♦【健康护航】

三甲医疗集群 全周期康养闭环

✅ 已运营：301海南医院、赫尔曼康复、伊美尔医美、亚洲心脏协会应泽医院

✅ 建设中：广安门中医院、加拿大RC康养、布莱根妇产医院

✅ 规划中：北大口腔、嘉麓医院

前沿医疗标准，为健康生活托底

♦【全龄优教】

国内外名校云集 筑梦菁英未来

✅ 已开学：人大附中三亚学校

✅ 已引进：加拿大维多利亚公学、英国国王布鲁顿公学、美国卫斯理安学院附属国际高中、美国芝大附中三亚学校、杜威国际学校

一站式国际教育集群，家门口接轨全球视野

✅ 中免×太古地产 重磅联手

2022年10月官宣共建国际免税城三期「中免太古里」，打造世界零售新地标，联动免税城一二期，实现免税+高端消费双升级。

✅ 全国最大太古里落地三亚

太古地产首个度假型高端零售项目，占地约311亩，建面约40万㎡，集高端零售、滨海文旅、先锋艺术于一体。

✅ 同步配套高端度假综合体

「海棠之窗」丽晶&英迪格酒店同步建设，以“空中花园”为设计理念，打造全新沉浸式度假体验，响应海南国际旅游消费中心国家战略。⭐三亚中旅馥棠公馆售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐三亚中旅馥棠公馆展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

【户型鉴赏】

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项目规划以“山海一线”的自然大景观作为背景，“东南为海、西北为河、远处有山”为空间格局，以实现最大景观视野为原则，通过视野分析及建筑之间灵活自由的错开有序排列，在有限的空间布局内实现最优的景观朝向，营造多重生活空间，多重景观院落组团空间的开阖变化，有景借景，无景造景，使每一栋建筑都能享有观海、临河、看景的极好视野。尤其是临海的顶楼，一层一户，建面517平米，设置360度无界露台，百米环绕“天际跑道”。该项目荣获“第五届GHDA环球人居设计大奖”居住建筑类金奖。

该项目位于三亚市海棠湾黄金地段北端，与亚龙湾和清水湾相连。地块东临藤桥路、南临海棠湾核心商圈，处于2.2公里的黄金中轴线上，是该黄金中轴上的住宅项目。项目集高端住宅、豪华度假、休闲养生于一体，致力于打造世界级湾区住宅恒产。⭐三亚中旅馥棠公馆售楼中心电话400-6817288接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐三亚中旅馥棠公馆展示中心电话:400-6817288接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

项目为三个地块，总占地面积约为200亩，共规划35栋住宅建筑，1栋幼儿园，4处配套用房，整个小区共计903户，产品面积区间为139-315-580平方米。

基于海棠湾热带生态肌理与高阶人群的栖居需求，中旅·馥棠公馆摒弃标准化造景，深入挖掘三亚热带生态特质，以立体景观叠嶂构建丰富层次，流线型艺术造景勾勒灵动轮廓，更精挑细选超200种原生植被，在城市繁华芯复刻热带雨林的生机与野趣。

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