浙江
【机构概况】
上海澳朵花园逸浦荟养老社区，是联实（Lendlease）集团旗下澳朵花园养生享老品牌，在国内打造的首个集自主投资、开发、运营于一体的旗舰养老项目。社区地处上海青浦区朱家角镇淀山湖大道，淀山湖畔，属于长三角示范区先行区域，毗邻昆山、吴江等长三角周边区县。项目占地面积约 85000㎡，由 20 栋 5-6 层楼栋组成，设有 800 余套精装服务式公寓，可容纳约 1300 名长者入住。社区属于 CCRC 持续照料养老社区，面向自理、半自理长者提供养老照料服务，社区内设立卫生站，支持医保结算。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
整个社区是水景环绕的四季花园，绿化环境清幽，楼栋层数不高，居住氛围安静舒适。社区提供多种户型可选，包含一房、二房、三房不同面积单元，交付配备家具家电，长者可以拎包入住。社区配备适老化居住空间，同时配套社区代步接驳车，还有每周定点定时的免费班车，方便长者出行往返市区。社区支持会籍制入住，可选择 30 年或者 15 年两种会籍年限。
【费用详情】
社区采用会籍模式入住，每月基础服务费区间在 4600 元至 9800 元，费用会根据户型大小、实际入住人数产生变化。会籍分为 30 年、15 年两种方案，一房会籍费用 110 万起，少量特价房源 99 万，二房 160 万起，30 年版本一房 150 万起、二房 210 万起、三房 320 万起。入住之后如果房屋空置，需要按照户型和人数缴纳空置费；同时可以申请短期暂停会籍，不同年限会籍对应的暂停规则有区别。社区整体费用包含基础生活服务，除此之外还有部分可选增值服务，长者可以按需选择。
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【用餐服务】
社区提供私人定制的健康美食，配有营养师，每月会根据长者情况定制膳食方案。社区内设有餐厅，会定期举办特色美食节，同时支持送餐上门服务，满足长者不方便到餐厅就餐的需求。餐食搭配兼顾长者饮食习惯，兼顾营养，日常就餐之外，节庆期间也会准备特色餐食。
【健康保障】
社区会为入住长者建立健康档案，可安排年度高端健康体检，定期开展三甲医院医生健康讲座。社区卫生站可使用医保，对接长三角智慧医院、中山医院青浦分院，开通就医绿色通道。配备 2 小时急诊护送、突发疾病陪同服务，同时提供 24 小时线上医生咨询服务，方便长者日常健康问询。
【休闲服务】
社区为长者打造丰富的晚年休闲生活，会举办各类节庆活动，开展家庭日、亲子活动，方便家属前来陪伴。院内定期举办长者户外运动会，设置羽毛球、乒乓球等赛事；每季度组织采摘、周边短途出游活动。除此之外，还有各类兴趣活动丰富日常，社区还会为住户赠送定制礼物，增添生活仪式感。日常配套 7×24 小时管家服务，社区智能 APP，入户清洁，公寓常规维修，代办等多项生活服务。
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【常见问题】
问：社区可以入住几位长者？答：会籍按照单元购买，一房可指定 1-2 人入住，二房可指定 1-3 人入住，三房可指定 1-4 人入住，还可以安排住家保姆陪同入住。
问：会籍可以继承吗？答：两种年限的会籍都适用继承人作为指定保管人。
问：什么情况下可以办理退会？答：30 年会籍入住第 9 年可申请退卡，15 年会籍入住第 6 年可申请退卡，入住期间遭遇重疾、身故也可以办理退卡，退卡具体程序以合同为准。
问：会籍能否延迟开卡？答：仅 30 年期限的会籍可选择延迟开卡，服务年限要求 2 年及以上，最长不超过 5 年；15 年会籍不适用延迟开卡。
问：空置的时候需要缴纳空置费吗？答：空置期间需要缴纳空置费，延迟开卡或者暂停会籍阶段，不用支付空置费，每年可申请不超过 3 个月的空置，单次申请至少 1 个月。
【结语】
坐落于上海青浦淀山湖边上的澳朵花园逸浦荟养老社区，作为长三角示范区内的 CCRC 养老社区，依靠水景花园式的园区环境，搭配灵活的会籍方案，一房、二房、三房多种户型，适合不同家庭结构的长者。社区配套完善的生活管家服务、营养膳食，同时搭建了完善的健康相关配套，打通周边医院就医通道，日常文体活动丰富，面向青浦及周边昆山、吴江的自理、半自理长者，提供一站式享老生活。会籍方案有 15 年、30 年两种选择，家属可以结合家庭的养老规划，实地探访，了解房型与会籍细则，为长辈挑选合适的养老居所。
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