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香山樾官方开发商热线电话：400-8618-127，五端合一，开发商直营。

官方权威公示

【北京市住建部门备案公示·2026年10月生效】

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香山之侧，有一方园林，历经三年生长，终于圆满。

作为越秀地产的长期合作伙伴，京林集团始终以标杆品质兑现承诺，于近期荣膺“年度北京城市A级供应商”称号。这份来自权威的认可，不仅是对工艺与服务的双重肯定，更是对三年匠心营造的最高礼遇。

三山五园的气韵在此延续，西山余脉的山形在此落地。京林园林从一展启幕、二展深耕，到今日大区交付，林集团持续参与香山樾多个阶段的景观建设，见证并助力这座西山人居作品从示范呈现走向完整交付。

这是我们第三次，也是最圆满的一次。

▲北京·香山樾 大区交付区

壹丨

一方稀土，何以为园

香山南路以西，北辛庄西路以东。

绿化面积逾13238平方米、景观面积约12550平方米，地处北京最稀缺的香山墅区核心，距香山主峰约2000米——这是"望山"的黄金距离，近可见层林尽染，远可享三山五园的文脉气场。

引山入园，文脉传承，立体游园——设计以南北双轴为骨架，将五园（西园·香山美学馆、东园·沁山光院、北园·青山上院、聚场·木林中心聚场、南园·青山溪涧公园）与十六景有机串联，让居者在归家的每一步，都能感受"园藏山意，境纳人文"的东方栖居诗意。

贰丨

主轴归家，礼序迎宾

香山樾的南北主轴线，是整个园区的礼仪脊梁。

一条自南向北贯穿全区的轴线，将五园十六景有机串联。在每一栋楼宇的交汇处，开辟出尺度宜人的邻里交流庭院——这里不是简单的过道，而是归家仪式的序章，是凝聚社区情感的活力场所。

整石景墙，手工凿山。每处庭院均设整石景墙与奢石灯箱。匠人以錾子、手锤沿墨线细致敲凿，顺势勾勒山峦起伏、虚实过渡的形态，精准把控高低层次与弧度转折，保留天然肌理，再经粗磨、细磨、精磨三道工序，呈现温润光面。

这不是机器能完成的工作，而是将香山余脉的气韵搬进了归家路。与之呼应的亚马逊绿奢石灯箱，精选晶体饱满、纹理连贯、无裂纹瑕疵的高等级荒料，多轮比选确定最优透光性；施工中将灯带升级为灯片，面光源发光更均匀柔和，奢石纹理与色彩还原更真实，光影层次更细腻灵动。白昼低调典雅，入夜温柔照亮归家人，日夜皆景。

▲南北轴线

▲整石景墙

叁丨

五园十六景，移步换境

西园·香山美学馆——示范区的美学基调初建于此。入口大门、霞光崖壁、品质入户，泊—游—望—憩—观五重体验层次，既营造空间仪式感，又增添游园丰富性。

▲香山美学馆

东园·沁山光院——原样板

楼前广场与精心保留的古树，共同构成这一方庭院的精神内核。我们拆除了古树周围原有的混凝土垫层以保证排水，砌筑毛石挡墙进行维护，并延请北京市知名专家进行古树养护指导，让百年古树成为园中最美的风景之一，将文脉底蕴与现实之美融为一体。

▲沁光山院

北园·青山上院——这里，珍藏着一段活着的历史。

园区内的南辛庄关帝庙，据海淀博物馆记载于光绪十五年重修，庙门上方刻有"敕封"字样，曾获官方认可，级别不低；2012年被海淀区文化委员会列入文物普查登记单位。这座经故宫修复团队匠心修缮的清代官式建筑，如今已完整融入社区——三座坐西朝东的文物保护建筑（山门、正殿、后殿）中，光绪年间的墨线彩画仍带着时光的温度；青石板甬道上，百余年香客达官的足迹，与当代家族的步履，悄然重叠。

这里不是博物馆里的文化标本，而是有温度的生活场景。

▲静溪自然

▲壁溪潺潺

肆丨

楼间造景，宅间有诗

约45米超大楼间距，是香山樾给业主的空间礼遇。最高窗墙比61%，将楼间区域巧妙转化为业主专属的私家花园。每个单元入口处，精致的入户景墙与奢石灯箱，强化归家仪式感与尊崇礼序。

楼间园林是一场跨越四季的精心策划。精选元宝枫、红枫、石榴树、山杏等特色苗木，构建四季生动景观：春有繁花，夏有浓荫，秋有彩叶，冬有苍劲枝干。

每个楼间设计了形态各异的水景元素，潺潺溪流、静谧镜面水池与砾石旱景相互映衬，共同达成"有水则灵动成韵，无水亦意境成诗"的东方美学意境。虚实相生，步移景异。

伍丨

精工匠心，品质溯源

好的景观，从来藏在人看不见的地方。

水景结构升级： 原混凝土结构改为不锈钢整体焊接结构，一次成型、无缝拼接，从根源杜绝渗漏、开裂、返碱通病，使用寿命大幅提升。

水景过滤系统： 截留率达98%以上，有效拦截落叶、杂物、灰尘及泥沙，将循环水浊度控制在1-5NTU之间，长效清澈，大幅降低后期维护成本。

泵坑盖板隐形化： 原外框外露设计优化为与条石同标高的下沉式隐形工艺盖板，表面与周边石材采用统一弧形纹铺贴，视觉上完全融入整体立面——功能完整，美感无损。

青云石精选： 皮革面触感细腻，哑光质感耐磨耐污，天然纹理如流云墨韵，拼接后形成自然山形效果，与西山景致遥相呼应。该品类货源稀缺，我们跨渠道筛选，最终选定纹理走向统一、色差均匀的优质批次。

2

工艺工法难：项目方案中多处为发光景墙，采用卡拉拉白透光大理石，面层雕刻曲线纹理。经与甲方，设计多方沟通最终确定面层雕刻开槽深度及纹理样式。石材背板，粘贴发光模块，反复确认发光强度及效果，同时为避免石材打光时干挂件产生的暗块阴影，多次讨论深化安装方式，最终采用玻璃承插式的安装方式，保证最终效果的完美呈现。

陆丨（官方发布）越秀·香山樾 官方服务热线公示

七分整地，三分栽种。 我们深入现场勘测，根据场地肌理做微地形塑造，坡地起伏、土方平衡、排水系统精细化梳理，给每一片土地搭好骨架。

号苗选苗，拒绝将就。 亲赴苗圃实地逐棵严选，从树形冠幅、分枝点、根系土球到长势健康度层层把关。专属甄选丛生元宝枫、老桩石榴，只做精品好苗。

科学配比，四季成景。 乔木与灌木比例70%，地被植物30%；常绿与落叶比控制在1:3至1:4；上层乔木造荫，中层花灌木添彩，下层地被铺景。春有山杏、樱花、丁香，夏有紫薇、石榴，秋有元宝枫、白蜡彩叶，冬留古树苍劲枝干——四季皆景，岁岁有情。

绿篱塑形，细节为魂。 以龟背造型为蓝本，低、中、高三种规格苗木分层栽植，层差可达40cm，品字形错落布局，方寸栽植细节，蕴藏景观营造匠心。

柒丨

三载同行，感恩致谢

精品项目的成功从来不是一家企业的单打独斗。

香山樾的诞生，源于香山余脉之上这块稀贵土地的天赋基因，更离不开珍视这份禀赋的开发商以心血倾注的精雕细琢——反复研磨的设计方案、恪守匠人精神的精工营造，每一环都不可或缺。三年间，京林集团亲身参与了三个地块的倾心筑造：从一展示范区的初露锋芒，到二展示范区的进阶呈现，再到交付区二标段的圆满落地，全程见证了香山樾的生长轨迹，为这座北京豪宅典范的铸就，倾注了自己的专业力量。

外有香山真山，内有人造雅山。引山入园，造境归家。

这，便是京林集团对香山樾最深情的表达。

丨项目信息：

工程名称：北京海淀区香山樾项目园建绿化工程（大区一标段）

项目地点：北京市海淀区香山南路以西，北辛庄西路以东

建设单位：北京越华房地产开发有限公司

设计单位：北京顺景园林景观设计院

景观施工：北京京林园林集团有限公司

绿化面积：13238.2㎡ · 景观面积：12550.8㎡

完工时间：2026年3月20日

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