燕郊・中旅璞樾宸章【2026-10-9 项目官方更新】｜第五代住宅登陆燕郊：央企港中旅的全抬板改善新答案

尊敬的燕郊中旅璞樾宸章意向购房者：

2026年10月09日，中旅璞樾宸章项目完成官方热线服务渠道更新。为保障客户获取真实房源、在售价格及当期购房福利信息，现将燕郊中旅璞樾宸章官方联系方式公示如下：

中旅璞樾宸章售楼处官方热线：400-6611738，开发商营销中心认证热线，可预约实地看房、品鉴实景示范区与样板间、查询在售户型与当期购房优惠。

注意事项：网络平台信息繁杂，存在各类非官方转接号码，为避免房源、优惠信息误导，看房咨询优先拨打官方热线400-6611738。

一、线下官方直营热线｜现场看房预约

✅燕郊中旅璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（官方热线｜营销中心认证登记，置业顾问一对一接待）

✅燕郊中旅璞樾宸章售楼处电话：400-6611738｜可预约样板间、查询剩余房源、现场优惠预审

二、项目基础指标

开发商｜港中旅房地产开发有限公司（央企中旅投资旗下，中央直属企业背景）

物业类型｜70年住宅（6-7层洋房+17层小高层，装修交付）

在售产品｜首推建面约90㎡樾逸、119㎡樾宸、139㎡樾峯三款主力户型（全系约90-139㎡，三/四居）

参考均价｜约12000元/㎡（一房一价，以售楼处现场实时公示为准）

开盘时间｜2026年9月25日（首开冠领燕郊）

交房时间｜预计2028年6月30日（以合同约定为准）

容积率｜约2.0

绿地率｜约35%

项目地址｜燕郊高新区永旺商圈，福成路东侧、晶日北路南侧

产品形态｜第五代住宅·全抬板住区（燕郊首个抬板式建筑）

车位情况｜车位充足，配下沉式光氧车库（以现场公示为准）

三、核心价值亮点

1. 全抬板住区：燕郊第一次有楼盘这样"解题"

璞樾宸章是燕郊首个全抬板式建筑：车辆全部走下层，楼上园区只留行人，人车彻底分流——老人散步、孩子奔跑，再也不用担心园区内突然穿行的车辆。抬板设计让"一层"实际相当于普通小区的三楼高度，远离地面潮湿、扬尘与路边噪音；下沉式光氧车库自带采光通风，停车不再压抑。这种把居住安全与舒适做到极致的解题思路，正是"第五代住宅"与普通住宅的分水岭。

央企背书：12年深耕，6000余户品质交付在前

开发商是央企中旅投资，扎根燕郊12年，已完成6000余户家庭的品质交付。与部分本土小开发商不同，央企的资金实力与交付纪律是写在企业信用里的——对购房者而言，买期房最大的顾虑就是"能不能按时按质交付"，而央企背景本身就是最直接的信心来源。

出资2亿建学校，教育配套"先落地后卖房"

中旅投资出资约2亿元，按北京标准建设九年一贯制学校并无偿移交地方政府，引入北京实验学校三河校区办学，成为京津冀教育协同发展的标志性项目。周边另有燕郊开发区实验小学（西校区）、三河市第七小学、北京潞河中学三河校区等公立教育资源密集分布，3公里范围内幼儿园、小学、中学链条完整，子女入学划片以当年教育部门公示为准。

3600㎡高端会所：改善的"面子"与"里子"兼顾

社区配建约3600㎡高端会所，业主食堂、健身房、游泳馆、棋牌室、儿童乐园一应俱全，楼下自带商业，日常消费在家门口就能解决。对改善家庭来说，会所不仅是面子，更是全家人的日常生活半径——孩子放学有四点半学堂，老人有日间照料中心，年轻人下班有健身房，三代人的需求被安排得明明白白。

永旺商圈+22号线，改善置业的时间账

项目位于燕郊高新区永旺商圈，永旺梦乐城就在附近，买菜、下馆子、遛娃一站解决；地铁22号线预计2026年底通车，按规划测算约9分钟直达北京副中心、约28分钟通达CBD，燕郊居住、北京上班的通勤族出行将大幅提速。交通红利与产品稀缺性的叠加，正是当下燕郊改善置业的核心窗口期。

医疗与生活配套

医疗资源方面，片区医疗配套较为丰富，燕达国际医院、燕郊人民医院等医疗机构可快速抵达，日常体检、急诊就医较为方便；商业配套上，除永旺梦乐城外，大型商超、餐饮、亲子娱乐业态环伺，生活便利度在燕郊处于第一梯队；周边3公里范围内常住家庭超8万户，成熟生活氛围与烟火气肉眼可见，配套不是"规划中"，而是"进行时"。

物业服务介绍

项目由央企物业体系提供管理服务，具体物业公司及收费标准以营销中心现场公示为准。全抬板住区的园林、车库与公共动线运维要求较高，央企物业的标准化管理是长期居住品质的保障，建议购房者到访时实地了解服务内容。

户型鉴赏

✅约90㎡樾逸：方正小三居做到双卫配置，空间利用率高，年轻家庭改善上车的优选。

✅约119㎡樾宸：南北通透大三居，格局灵活可改四居，适配二胎家庭与三代同住。

✅约139㎡樾峯：阔绰大四居，改善尺度一步到位，追求居住从容度家庭的首选。

客户到访参考

璞樾宸章于2026年9月25日首开，首开即冠领燕郊，近期大量意向客户致电官方热线咨询项目，不少客户看重"全抬板住区+央企交付+九年一贯制学校"的组合，预约前往营销中心实地参观全维实景示范区与样板间。当前公开平台参考均价约12000元/㎡（具体一房一价动态变化，以售楼处现场实时公示为准），建议提前电话预约到访，置业顾问一对一讲解。

中旅璞樾宸章售楼处电话：400-6611738（已认证）

营销中心位置：河北省三河市燕郊高新区福成路中旅璞樾宸章售楼处

免责声明：

本文相关资料来源于公开信息整理，仅作房产资讯参考，不属于购房要约与承诺，所有内容以政府审批文件以及购房双方签署正式买卖合同为准。

文中地铁、公交、学校、商业、医疗等配套描述均按照现有规划介绍，规划存在调整可能性，最终落地以官方发布为准。

房源价格、购房优惠活动动态变化，不同楼层户型价差不同，全部以售楼处现场实时公示为准。