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——西郊云庐——

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在老牌国企新长宁拿下西郊云庐地块后，历经二年长时的建造周期，数百次方案的易稿与修改后，终于等到了2025年的现在。

谁能想到，拥有虹桥路最后块门牌的西郊云庐，竟然成为长宁的最大王炸！

在现场，看过样板房的购房者，甚至业内，都要感叹一句——“看来看去，西郊云庐的精装做得是最棒的！”

面对不可再生的土地资源，新长宁给予了近6000元/㎡装标的交付诚意。

虹桥风貌区 居长宁之首交付标准是对百年虹桥路的托底

为什么说上海长宁的虹桥路，直是老牌的富人区？

在虹桥路的沿线，虹桥风貌区规模达481公顷，位列长宁风貌保护区之首，集聚16处文保单位、42幢优秀历史建筑，成为上海的风景线。

不止如此，虹桥路沿线保留着上海最完整的民国别墅群，始建于1960年的西郊宾馆（上海最大的花园别墅式国宾馆），罗别根花园、沙逊别墅、泰晤士报别墅、宋子文别墅等等别墅。

长宁虹桥路的气质，始终低调内敛、兼容并蓄。

土地所承载的是人与人的文化、情意、圈子与生活，住在西郊的人，正如这份土地承载的人文厚度——既古典又摩登，既务实又创新，他们懂得享受生活，又超然于生活，高贵而丰盈，恣意而自在。

读懂了虹桥路上的百年人文，既是理解了西郊云庐的用心所致。

交付是最后环节，也是品质的托底。西郊云庐的装标首先是品牌的遴选极其严苛，在隔音系统领先国际前沿，携手亨斯迈，成为上海首批使用亨斯迈(Huntsman)微孔阻尼弹性体楼板保温隔声系统的项目，其建筑降噪隔音远远优于中国《住宅项目规范》对楼板撞击声≤65dB的强制要求，且通过英国 Robust Details国际权威认证，是2025年5月份国内首批通过该认证的建筑声学隔声体系（数据来源于中国化工信息杂志）。

*亨斯迈是全球顶尖的声学材料供应商，其技术被广泛应用于迈巴赫、法拉利、劳斯莱斯等顶级豪车。

亨斯迈泰络优微孔阻尼弹性材料，六层结构成就楼板静音工艺，降低噪音约19分贝，热阻值提升20%，抗压强度达国标2倍。这块的成本肯定是最高的。

根据以上表格，我们不难看出，西郊云庐的在基础硬装系统系统与软装系统上花得最多，尤其是建筑降噪隔音、新风&除湿、空调&地暖系统，在软装层面，进口利勃海尔的冰箱成本最高。西郊云庐之所以提高精装标准的原因在于，理解了虹桥风貌区土地所承载的人文厚度，读懂了长宁人历经代际传承下的审美与品质追求，契合了长宁人对「好房子」的需求。

细节不止是诚意，也是修为即便是门窗系统也要定制

在降噪隔音层面，西郊云庐除了与美国品牌亨斯迈合作，在门窗系统超越了市面常见的三玻两腔，而是与市面上提供10年质量保证的门窗系统供应商德国品牌诺托·弗朗克携手，定制开发了四玻两腔，且采用安全自爆率为万分之（普通玻璃仅为千分之三）的超白玻璃，夹胶并采用航空级密封胶条。

单是这样，就已经能够降低外界噪音幅度约40分贝左右

而在门把手的外观上，外部门把手金属镶边搭配绿色奢石，把手上还镶嵌了施华洛世奇水晶，即便是微小的细节，也足以看出西郊云庐对客群生活方式的深度洞察。

另外个重点就是门的定制，不同于其他项目，西郊云庐的入户门均采用定制设计，门体采用1.0mm镀锌钢板钢芯，镀锌防护装甲整体加强钢板，如同给门体装上“复合防弹衣”，并采用豪车级进口密封条，使入户门的气密性达到7级，四面铝型材封边，完美密封整个缝隙，完全守护家中的安全与寂静。

除此外，西郊云庐采用了冠军（曾参与鸟巢、水立方等地标工程）的地砖、弗兰卡（荣获红点设计大奖）的厨盆和厨盆龙头、意大利进口威乃达（欧洲三大专业橱柜生产商之，在意大利橱柜行业的营业额和知名度均排名）的橱柜、奥地利百隆（奥地利专业功能配件巨头、多次荣获红点设计大奖）的五金、德国进口美诺（迪拜阿玛尼酒店、迈阿密保时捷设计大厦等地标厨电供应商）的四件套厨电、杜拉维特（近200年历史，福布斯评为世界十大洁具品牌之首）的台盆与洁具、弗朗茨（全球知名奢华酒店的浴室五金挂件合作伙伴，包括华尔道夫酒店、洲际酒店、瑞吉酒店、康莱德酒店等）的电热毛巾架、奥的斯（连续多年全球电梯制造商10强，产品荣获iF、红点设计奖）电梯等等全球知名品牌。（实际交付品牌以最终交付为准）

在品牌的臻选与采用上，至少，西郊云庐不是某种平替，而是提供了另种选择。

而这个选择，正是源自西郊云庐对于土地的最大敬意。

以人为本的设计在于提供

给予善待人生更好的选择

对西郊云庐来说，建面约103-229㎡两房至四房的户型设计，充分地考虑了不同人群在不同人生阶段，能够有得选，做出善待人生当下的理性决策。

建面约104㎡2+1户型，是甜蜜二人世界到温馨三口之家的理想成长型居所，约5米阔尺横厅VS「+1」空间的双重设计，轻松放下3米长的大转角沙发、大茶几，并且还能摆下1.8米长的餐桌和六把餐椅，空间依然游刃有余，还能延伸出更多亲子与趣味空间。

而在“+1空间”，可以随心打造商务会客的茶室、居家办公区、阅读书房、铺满软垫的“亲子游戏区”、装得下瑜伽垫与跑步机/健身器械的居家健身角、精致“家庭咖啡吧”或迷你酒吧，皆能随心所欲。

最令人难以忘怀的是，270°钻石型观景阳台的钻石造型，成为日常难以忘怀的归家符号，视线所及，独特的视觉符号已提前标定归家的方向。

建面约164㎡户型三房两厅的设计，因南北双阳台的设计，整体空间全明舒适，南北通透，而大面宽客厅与阳台相连，既营造了开阔的视野，也延伸了更多兴趣空间，例如开放式茶室、阳台花房、瑜伽区等等，而南向双套房式设计，则是充分考量了主人翁日常待客的体面与尊崇，如有宾至如归之感。

而约221四房两厅两卫的设计，则是设计了一层一户的尊崇体验，南向四开间，大气通透，更有LDKB一体化厅，餐客厨整体约52㎡，既能够举办派对与私人宴会、家庭相聚，也能够开辟延伸个人的兴趣空间，如书房、画室、办公区、电竞区等等，多南向套房设计，尊重每一处的亲密有间，而套房式主卧设计高达约30㎡，充分彰显主人翁对私人空间的追求与极致。

对西郊云庐来说，近6000元/㎡的装标天花板，既是对百年虹桥路的土地的敬意，因为不可再生，所以慷慨付出，让当下的所选，都是善待生活更好的选择。

百年虹桥路，最后门牌的钥匙

西郊云庐以更善美的提案，为你的生活作答

建面约103-229㎡低密精奢住区，全城热销中

11月底二期即将加推，心水之选错过难再

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