排队看房，验资才能进……楼市，又起来了

人生最好的状态：眼里有光，心中有暖，行事有度。新的一天，愿你从容向前，万事顺遂。早~

最近你看房了吗？

“记不清最多的时候接待多少客户了。”上海杨浦区一改善项目的品牌官小曹表示，“基本没停过，一天下来脚都肿了。”10月7日上午，历经将近一小时的介绍后，她又马不停蹄地去接待下一组客户。

一系列楼市新政“组合拳”落地后，这个国庆假期，多个城市楼市回暖人气转旺。

苏州姑苏区等热门楼盘客流不断，有楼盘日均接待四五十组客户，不少家庭结伴看房；在武汉，国庆假期前4天，二手房带看量超1.3万人次，成交二手房550套，同比增长10%；深圳龙岗区一位新房销售经理表示，国庆假期访客量明显回暖，自己单日接待了近十批客户，多重政策叠加带来了购房意愿的集中释放，一些购房者利用假期集中看房、比价、咨询政策。

一位成都房地产行业人士表示，近期政策的密集出台，的确让购房者到访量相比8月、9月有了明显回升，但短期内对购房行为的落地签单暂无立竿见影的刺激效果。从另一个层面来看，大量总价200万元以内、建成较新的二手住宅受到刚需家庭青睐，二手房持续保持较高成交规模，部分普通家庭的购房群体选择转向存量市场。

“样板间开放第一天的接待量太大，导致做了很多无效工作，给优质客户带来了不好的体验，所以我们就启动了验资。”10月5日，位于北京丰台的保利京华曜，在正式开放样板间一天后启动验资。“这几天其实属于内部品鉴阶段，还没有全面开放。”保利京华曜的置业顾问向咨询客户如是解释无法随时接待的原因，并表示“只接待验资的客户”。

10月3日，位于北京昌平的建发越秀观玺开放售楼处和样板间，购房者现场看房需排队，等待工作人员叫号分配置业顾问后才能进入；10月4日，保利京华曜开放124平方米和139平方米两个户型的样板间，购房者同样需要排队看房。

据中原地产研究中心统计，10月1日至6日北京新房住宅网签834套，比9月同期上升40.64%，比去年同期上升145.29%。

中原地产首席分析师张大伟表示，假期北京新房住宅网签大幅上涨，是首套贴息新政生效、“8·28新政”落地前后房企集中井喷供应、长假集中转化9月积累意向、房企推盘促销、去年同期低基数五大因素共振的结果。

今年9月29日印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，明确自今年10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。

深圳贝壳研究院院长肖小平认为，“8·28新政”为9月行情托底助力，购房贷款贴息新政则有望继续推升10月市场成交。贴息直接降低购房者实际贷款成本，对于低总价房源以及对月供敏感的刚需群体，政策红利感知更为明显。随着市场逐步熟悉并落地运用政策，对刚需购房需求的拉动效应将持续释放。

“当前市场行情正积极提振，房价趋稳，购房者入场节奏明显加快。好房子、好产品、好项目的陆续推出，叠加房贷贴息政策以及此前已有的降首付、降利率、公积金支持等措施，和近期‘金九银十’楼市营销工作，都对活跃房屋买卖、促进住房消费等产生积极作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

盘前大事

10月9日，国家统计局发布流通领域重要生产资料市场价格变动情况。

上交所与中证指数将于10月9日正式发布上证光伏科创领先指数，选取40只光伏领域科创/主板证券、提升科创板权重，为光伏板块提供新投资标的。

国家税务总局利用增值税发票数据，对国庆假期相关消费行业销售收入情况进行的分析显示，国庆假期，全国服务消费需求旺盛，商品消费增势良好，家用电器、数码电子、厨卫等销售增幅较高。数据显示，国庆假期，旅游消费市场热度持续高涨，旅游游览和娱乐服务销售收入同比增长23.6%，其中旅行社服务、游乐园同比分别增长26.2%和41.2%。

近日，广东省林业局等七部门联合印发《加快推进我省竹产业高质量发展五年行动方案（2026—2030年）》，明确到2030年全省竹林面积稳定在800万亩以上、竹产业总产值达500亿元，并从做大竹资源培育、做强竹加工、做优竹服务、开拓竹新业态四个方面部署15项重点任务，加快构建三产融合、技术先进、竞争有序、绿色低碳的广东现代化竹产业体系，助力“百千万工程”和乡村全面振兴。

近日，高盛警告称，受各国炼油产能受限，叠加各国政府与企业补库带动需求回暖影响，柴油价格或将在2027年年底前维持高位。

就尊界V800被曝光在懂车帝测试中刹车踏板支架断裂一事，江淮汽车方面人士表示：“这个事情我们在关注中。”

10月8日消息，界面新闻援引韩媒报道，三星电子旗下的移动体验事业部（MX）已开始削减今年第四季度的产量，预计减产幅度高达30%。外界认为，此举的原因是假日季内存芯片价格大幅上涨，导致营业利润率承压。

10月7日，深圳华强北商家表示，内存条一年价格上涨300%以上：DDR4（16G）去年最便宜100多元，现在最低600多元；DDR5（16G）最便宜时200多元，如今最便宜也要1400元以上。

本文源自：中国商报