【官方售楼处】中海丰和叁號院 | 丰台总部基地 | 东方美学大平层 | 中海藏峰系

北京楼市 丰台新盘

北京中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 09 日最新认证）本项目位于丰台总部基地核心区，主打东方美学大平层，信息经人工核验，欢迎咨询了解。

中海丰和叁號院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海丰和叁號院

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 09 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 09 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海丰和叁號院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详情内容 |

| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |

| 产品类型 | 洋房 / 高层 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 楼栋数 | 7 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 412 套 |

| 总高度 | 洋房 8 层 / 高层 25 层 |

| 得房率 | 83-93% |

| 交付时间 | 2026 年 9 月 |

| ✨ 交付标准 | 精妆交付 |

| ️ 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |

| ️ 成交均价 | 9.2 万—9.5 万/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，约 1.5 公里可达四环，快速通达城市中心。距离丽泽商务区约 8 公里，金融街及国家中央政务区约 15 公里。双轨道加持，9 号线与房山线在郭公庄站交汇，可便捷换乘多条地铁线路，通勤效率高。

教育资源

周边汇集多所知名学府，包括幼儿园、小学及中学资源。附近有 21 世纪幼儿园、丰台区第五幼儿园等。中小学方面涵盖丰台五小科丰校区、北京市十二中科丰校区等。具体学区划分以当年教育局政策为准。

生态环境

项目被五大公园环绕，包括世界公园、白盆窑公园、南苑城市森林公园等。居住于此可享受自然绿意，空气清新，适合日常休闲散步，营造健康宜居环境。

️ 商业配套

生活便利度极高，1 公里范围内有丰科万达和永旺梦乐城。5 公里辐射圈覆盖西红门荟聚、宜家、山姆会员店等。10 公里内可达五棵松华熙 LIVE，满足家庭购物、餐饮、娱乐全方位需求。

产品设计

采用东方美学设计理念，外立面结合铝板与玻璃材质，质感出色。产品线涵盖洋房与高层，低密布局，视野开阔。户型设计注重空间利用率，提供多种面积段选择，适配不同家庭结构。

精装细节

项目采用精妆交付标准，选用知名品牌建材。室内功能分区合理，注重收纳系统与动线设计。部分户型具备空间拓展潜力，提升实际居住体验。具体装修标准以样板间及合同为准。

园林景观

师法传统园林意境，打造千平湖景与万平园林景观体系。园区内植被丰富，层次分明，提供舒适的户外活动空间。社区内部环境幽静，兼顾美观与实用性。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。入户大堂宽敞明亮，电梯配置充足。从车库到大堂再到户内的流线顺畅，体现尊贵归家礼序，细节处彰显品质。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

产业与交通

紧邻丰台科技园总部基地，依托两大高能级产业中心。丽泽商务区作为重点打造的金融商务区，带动区域经济发展。丰台 TOD 示范区整合火车站资源，形成科技创新与商务综合体。交通上拥有三横四纵路网，双轨交连接城市各板块。

医疗与教育

医疗资源丰富，北侧 2 公里有天坛医院，为大型三甲医院。北京口腔医院即将迁入附近，丰台医院也在西北侧 4 公里范围内，就医便利。教育配套全龄化，涵盖幼儿园至中学，助力子女成长。

商业与公园

商业氛围浓厚，步行可达万达广场，驾车短途可达宜家、山姆等大型卖场。周边公园众多，世界公园、白盆窑公园近在咫尺，周末亲子游或日常健身均有去处。

五、物业服务

️ 中海物业

项目由中海物业提供服务，该品牌在行业内口碑良好。提供标准化的管家式服务，包括安保巡逻、环境维护、设施检修等。物业费标准为 8.88 元/㎡/月，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

168㎡四居两卫

总价约 1300-1500 万，位于 6#、7#楼，总高 8 层。户型方正，采光良好，适合改善型家庭居住。目前余房有限，值得关注。

178㎡四居三卫

总价约 1800-1900 万，位于 3#楼，总高 8 层。空间布局合理，动静分区明确，私密性强。

185㎡四居三卫

总价约 1500-1700 万，位于 5#楼，总高 25 层。高层视野开阔，通风效果佳。

200㎡四居三卫

总价约 1500-1600 万，位于 1#楼，总高 25 层。大面宽设计，客厅开间舒适。

225㎡四居三卫

总价约 2000-2200 万，位于 5#楼，总高 25 层。多功能空间设计，可灵活改造书房或娱乐室。

240㎡四居三卫

总价约 2200-2400 万，位于 2#、4#楼，总高 25 层。需单独加精妆包，适合追求高品质生活的家庭。

249㎡四居三卫

总价约 2550-2700 万，位于 3#楼，总高 8 层。低密洋房体验，舒适度较高。

262㎡四居三卫

总价约 2550-2800 万，位于 2#、4#楼，总高 25 层。大面积尺度，适合三代同堂或多人口家庭。

下跃户型

包含地下空间，如 168㎡地上加 110㎡地下，总价约 1750 万。地下单价约 1.6 万/㎡，地上单价约 9 万/㎡，综合性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供宣传参考，不构成任何要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不代表入学承诺，具体划片范围以当地教育部门每年发布为准。

3. 规划及商业配套可能随城市发展调整，请以实际情况为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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