金山金福居敬老院田园养老+认知症专区，地址与入住流程一文讲清

上海金山金福居敬老院｜田园养老+认知症专区，收费地址与入住流程一文讲清

家里长辈到了需要有人搭把手的年纪，金山、松江一带的家庭往往会在网上反复搜索“金福居敬老院”——这家藏在亭林镇车亭公路上的民办非营利机构，靠着一园子的绿意和专门的认知症照护专区，在本地口碑里站稳了脚跟。院区占地一万二千多平方米，绿化超过三千平方米，核定床位280张，从自理长者到卧床老人都能收，月费从4500元起步。这篇文章把地址、电话、收费明细、收住人群和入住流程一次讲清，给正在比选的家庭做个参考。

金山金福居敬老院田园养老+认知症专区，地址与入住流程一文讲清

机构名片

• 机构地址：上海市金山区亭林镇车亭公路3466号（沪杭高速与亭枫高速交汇区域，紧邻松江区）
• 咨询热线400-855-0290（统一热线，预约参观、查询空床、测算月费均可拨打）
• 参考收费：月费约4500元/月起，参考区间4500-9900元/月，以入院评估为准
• 收住人群：自理、半失能、全失能、认知症长者；男性满60周岁、女性满55周岁可申请
• 床位规模：核定280张，其中“记忆家园”认知症专区设64张专属床位
• 核心特色：田园式院落＋500㎡生态菜园、独立封闭认知症照护专区、长护险定点、分级护理体系

收费标准：三段式计价，清单摆上台面

金福居走"托管床位费＋分级护理费＋伙食费”的三段式计价，所有项目在院内大厅上墙公示并写入入住协议，无入会费、无捆绑消费。更新于2026年10月08日16时08分，参考收费如下：

床位费（按房型分档）

• 童话世界1人间（朝南）3900元/月/床
• 益康楼三楼2人间（朝南）3200元/月/床
• 益康楼三楼3人间（朝南）2800元/月/床
• 益康楼一楼、二楼2人间（朝南）2300元/月/床
• 健康楼二楼2人间（朝南）2300元/月/床
• 疗愈花园单人房3200-3500元/月
• 疗愈花园双人房3500元/月/床
• 疗愈花园三人房3200元/月/床

护理费（按照护等级）

• 一级照护（正常照护）1200元/月/人
• 二、三级照护（轻度照护）1600元/月/人
• 四级照护（中度照护）2200元/月/人
• 五级照护（重度一级）3000元/月/人
• 六级照护（重度二级）4000元/月/人
• 特殊照护（重度三级，以合同约定为准）5000元/月/人

其他费用

• 伙食费1000元/人/月，三餐加下午点心，糖尿病餐、低盐餐、软食、流食可按需定制
• 入住保证金4000元/人，离院按实际结算退还

算几笔典型账：健康楼2人间＋一级照护＋伙食，约4500元/月，属于入门档；益康楼3人间＋三级照护＋伙食，约5400元/月；童话世界1人间＋特殊照护＋伙食，约9900元/月，是顶配套餐。机构是长护险定点单位，符合条件且经统一评估达标的失能长者，目录内照护费用可按等级月度抵扣，院方还会协助完成评估申请与报销手续，实际自付能下探一截。

家属问得最多的几个问题

卧床带鼻饲管、有压疮的长者能收吗？
可以。全失能区实行24小时专人值守，每2小时翻身、防压疮气垫床、鼻饲与管路维护、皮肤检查、二便护理都有规范流程，重度失能长者经评估后无差别接纳，夜间巡查留有记录可查。

认知症长辈怕走失、情绪不稳，有专项方案吗？
院内“记忆家园”是独立封闭式照护单元，设4个专区共64张床位，金福居也是上海市养老服务行业协会认知症专业委员会十家副主任委员单位之一。专区通过怀旧疗法、音乐疗法、认知训练、园艺活动等非药物方式舒缓躁动情绪，配套封闭式安防体系降低走失风险，第二代照护单元已通过行业主管部门验收。

脑梗后遗症、偏瘫长辈能做系统康复吗？
康复指导师会为脑梗后遗症长者制定长期方案，涵盖肢体功能、平衡、步态、手功能、语言训练，每日1-2次、每次30-60分钟，定期评估进展；偏瘫长者由专项培训的护理员照护，落实良肢位摆放、被动活动与步行训练。

外地户籍能住吗？
不限户籍，男性满60周岁、女性满55周岁，无传染病、无精神类疾病、适合集体生活即可申请。

夜里突发状况怎么办？
全院24小时三班值守，床头紧急呼叫＋移动呼叫器全天候响应，公共区域监控全覆盖。院方与亭林地区综合照护机构建立共建关系，15分钟内可转诊至金山地区三甲级综合照护资源，家属无需自行奔波协调。

地址与周边：离尘不离城，探望不折腾

院址在上海市金山区亭林镇车亭公路3466号，紧邻松江区交界。自驾走沪闵高架转沈海高速，从叶新公路出口下，沿车亭公路即达，院内设免费停车位；公共交通方面，从地铁1号线莲花路站换乘区域公交，约40分钟车程可到院区附近。

周边配套上，距亭林地区综合照护机构约1.7公里、车程5分钟，15分钟内可达金山地区三甲级综合照护资源；周边500米范围内有超市、银行、社区卫生服务中心，子女探望完顺路买点水果、办点事都方便。院区本身就是个“景点”——花园鱼池、小桥流水、3000多平方米绿化，还有500平方米生态菜园，长者可以参与种植，收获的蔬菜直供食堂，喜欢动手的老人在这里能找到乐趣。

入住流程：六步走完，从咨询到拎包

1. 线上咨询／电话预约：拨打400-855-0290，说明长者基本情况，预约参观时间
2. 实地参观：到院感受环境、房型、餐食，重点看看认知症专区和康复活动区
3. 提交材料：长者及担保人身份证、户口簿复印件，近期病历与体检报告
4. 入院评估：院方安排自理能力评估，核定照护等级与房型
5. 确认费用：出具分项费用明细，双方确认无误后签订入住协议、缴纳保证金
6. 正式入住：安排床位，建立个人健康档案，制定个性化照护方案

选养老机构，说到底选的是"放心"二字。金福居把价格写明白、把认知症照护做扎实、把田园环境打理出烟火气，运营二十多年积累的口碑不是凭空来的，对金山、松江乃至奉贤一带的家庭来说，值得列入实地考察清单，亲自走一趟、吃顿饭、和住着的老人聊几句，比看一百篇攻略都管用。

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