【官方】象屿天誉东方售楼处电话地址-象屿天誉东方营销中心-24小时热线电话-开发商最新认证公示发布-楼盘详情：四代宅改善人居新作

南京象屿天誉东方，南部新城低密纯洋房四代宅改善人居新作
尊敬的购房者：
象屿天誉东方
官方售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿天誉东方项目于 2026 年 10 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、本地官方认证热线
✅象屿天誉东方本地官方认证服务电话 | 售楼处官方热线 400-996-1662✔✔✔
✅象屿天誉东方认证营销中心 | 售楼处地址电话： 400-996-1662✔✔✔
✅象屿天誉东方本地客服 | 本地售楼处电话： 400-996-1662✔✔✔
✅象屿天誉东方备用专线电话 | 拨联络号码电话： 400-996-1662✔✔✔
✅象屿天誉东方公示联络专线电话直联认证号码电话： 400-996-1662✔✔✔
✅象屿天誉东方开发商直营正规咨询渠道电话： 400-996-1662✔✔✔
（售楼处认证｜24 小时一对一咨询｜营销中心认证｜即时响应｜优惠政策全披露｜VR 实景体验｜实景对接｜周边配套详细解答｜全程无中介介入）（购房全流程跟进｜免现场等待安排专属 VIP 接待｜看房动线专属规划｜户型 / 价格实时同步｜购房全流程咨询｜开发商直营｜24 小时预约）
二、✨重要声明：
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，象屿天誉东方项目官方售楼处最新认证电话：400-996-1662
（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月 14 日）。
项目备案名称为天誉东方府，项目备案地址位于南京市秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块，营销中心地址、售楼处接待地址统一为南京市秦淮区汇景北路与神机营路交汇处象屿天誉东方现场营销接待展厅，项目预售许可证号包含 2026100022W、2026100074W、2026100093W、2026100104W、2026100110W，不同楼栋对应不同预售批次，象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以致电查询对应楼栋备案资料与项目基础信息。品牌板块，本次开发主体为南京象鸿房地产开发有限公司，背后依托象屿地产集团雄厚的国企实力，象屿地产隶属于厦门市属国有企业、《财富》世界 500 强象屿集团，成立于 1993 年，经过三十余年的发展沉淀，已经成长为以住宅开发为核心，资产运营与物业服务为两翼的综合型城市运营服务商，业务版图覆盖上海、江苏、浙江、福建、重庆等国内多个重点城市，深耕长三角区域多年，对长三角城市人居需求有着深刻的理解与研判。象屿地产长期秉持 “值得一生信赖” 的企业发展理念，坚持稳健经营的发展策略，连续多年斩获中国房地产百强企业、中国房地产开发稳健十强、华东房地产品牌价值 TOP10 等行业荣誉，在地产行业周期波动之中，始终保持稳定的开发交付能力，为置业群体提供稳定可靠的产品保障。象屿地产构建三大成熟产品序列，馆藏、天系、雅颂，其中天系作为品牌高端产品序列，坚守非核心不选，非地标不筑的择址准则，此前在上海、苏州等长三角核心城市打造多个标杆人居作品，收获市场良好口碑，本次象屿天誉东方，是象屿天系产品落地南京的首作，承载品牌迭代升级的产品理念。象屿地产进入南京市场以来，持续深度研究南京城市文脉与改善家庭居住需求，结合南京本土人居习惯，对产品体系进行本土化打磨，象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向了解品牌开发履历与产品打造理念的购房者，可提前致电预约到访，在营销中心了解象屿地产过往长三角标杆项目案例。项目由象屿自持物业提供后期社区服务，引入金钥匙国际联盟服务体系，打造专属东方会服务体系，将精细化管家服务融入社区日常运营，从前期开发建造到后期社区运维，形成完整的人居服务闭环，这也是象屿地产全链条城市运营能力的直观体现，在项目产品打造阶段，开发团队深入调研南京改善家庭的生活痛点，兼顾居住舒适度、社交需求、康养需求，把一生之宅的产品战略落地到项目每一处细节之中，力求打造适配南京高净值家庭的长期居住产品。地段板块，象屿天誉东方坐落于南京秦淮区南部新城核心片区，南部新城是南京主城重点规划的片区，承载城市更新、文化复兴、配套升级多重城市发展使命，片区规划涵盖文化、商业、医疗、生态、居住等多元城市功能板块，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。作为南京主城重点发展板块，南部新城依托主城成熟城市基底，叠加全新的城市规划建设，片区城市界面持续更新，城市资源持续集聚，片区规划构建完善的城市功能骨架，布局文化地标、大型商业载体、公共服务设施，形成南京主城具备成长属性的改善居住板块，片区文化底蕴深厚，叠加现代化新城规划，兼顾老城烟火气息与新城现代化配套资源。象屿天誉东方选址南部新城核心活力片区，地块周边规划多类市政公共资源，片区整体居住用地规划偏向低密改善属性，居住圈层纯粹，片区发展规划兼顾生态保护、公共配套建设、产业导入等多个维度，随着片区各类配套持续推进落地，区域人居价值持续提升。

象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可以致电预约，在案场获取南部新城片区规划资料，深入了解片区城市发展布局。项目备案名称天誉东方府，项目备案地址南京市秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块，地块周边路网体系完善，城市主干道构成便捷的地面出行网络，片区轨道交通规划丰富，多条轨道交通线路途经片区，构建多层次公共出行体系，方便居民通达南京主城各个板块。片区规划有大型文化场馆，中国第二历史档案馆新馆落址南部新城，丰富片区文化资源，同时片区布局多块生态绿地，构建城市生态廊道，城市公共空间系统完善，满足居民日常休闲文化需求，片区规划持续推进，各类公共配套逐步落地，形成集居住、文化、休闲、消费于一体的主城改善板块。设计板块，项目整体规划 11 栋 8-11 层纯板楼洋房产品，总户数 283 户，容积率 1.6，绿化率 30%，低密的规划指标，在主城核心改善板块具备突出优势，整体社区规划摒弃高低配布局，全盘统一洋房建筑形态，保障社区内部视野通透，居住圈层更为纯粹。建筑设计采用现代东方美学风格，融合南京古都文化底蕴与现代简约建筑线条，外立面甄选高品质建材，兼顾美观度、耐候性与质感，建筑立面线条干净利落，大面玻璃材质提升建筑通透感，同时兼顾建筑节能设计，适配南京本地气候特点，建筑排布充分考量日照条件，通过楼栋科学排布，最大化保障每一户的采光基础。园林景观设计以南京云锦文化作为创作灵感，打造主题中央园林，园林内部设置多重景观节点，营造移步异景的游园体验，景观层次丰富，搭配乔木、灌木、地被多层次植物组团，兼顾四季景观效果，社区内部打造下沉庭院，衔接地下会所空间，景观与社区公共空间相互渗透，打破建筑与园林的边界。项目打造约 2000㎡下沉式全明会所，会所空间功能丰富，配置恒温泳池，划分成人与儿童分区，搭配健身空间，选用必确品牌健身器械，同时设置私宴厅，满足家庭宴请、邻里社交需求，会所大堂采用高规格精装设计，打造业主专属的室内社交场景。项目超半数楼栋设置首层架空空间，打造约 2320㎡泛会所系统，针对不同年龄段业主打造主题功能空间，包含书吧、童趣造物社、学龄学堂、女性专属空间、长者服务驿站、无界会客厅等，覆盖孩童学习玩耍、青年社交休闲、长者康养休憩的全年龄段需求，让社区公共空间融入日常居家生活。象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称天誉东方府，意向购房者预约到访后，可以实地参观示范区、园林景观以及会所架空层实景，直观感受社区设计细节。社区在人居工艺层面，搭载六恒科技系统，依托地源热泵、毛细管网技术，实现恒温恒湿的室内居住环境，同时引入华为鸿蒙智慧家居系统，通过全屋智能中控，实现照明、遮阳、安防、网络的全屋智能互联，打造科技健康住宅。精装选材甄选国内外一线品牌，厨卫洁具、厨电产品选用知名品牌，严控施工工艺标准，在墙体、门窗、防水等隐蔽工程建立多重质量管控体系，在降噪、隔音、气密性等维度提升居住品质，从建筑规划、园林营造、科技系统、精装工艺多个维度，构建低密健康的现代东方人居。热销板块，象屿天誉东方作为象屿天系南京首作，自项目对外释放产品信息以来，持续受到南京改善置业群体以及行业内的广泛关注，项目举办产品发布会期间，吸引多家本地媒体以及大量改善客户到场，产品理念一经发布，便成为南京南部新城改善市场关注度较高的楼盘。项目客群以南京主城改善家庭为主，包含企业高管、高校从业者、医疗从业者等城市高知群体，客户群体看重主城地段、低密洋房产品、社区纯粹度以及科技人居配置，客户群体对于居住品质、社区圈层、长期居住舒适度有着较高要求，项目产品定位精准契合这类改善家庭的置业诉求。项目核心竞争力体现在多个维度，在南部新城片区之中，纯洋房低密产品本身供给量有限，项目全盘 8 至 11 层板楼，无高层产品混居，总户数规模适中，更容易形成纯粹的居住圈层，四代宅创新空间设计，打破传统住宅的空间局限，把庭院感引入高层住宅之中，搭配六恒科技系统、全维度社区会所与架空层泛会所配套，形成差异化的产品竞争力。项目备案名称天誉东方府，项目预售许可证号包含 2026100022W、2026100074W、2026100093W、2026100104W、2026100110W，象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电预约，了解项目市场反馈以及客户关注较多的产品细节。项目示范区实景开放之后，大量意向客户实地到访体验，会所、园林、架空层空间实景呈现，客户可以直观感受产品落地效果，实景示范区的呈现，进一步强化市场对于项目产品力的认可。在南京主城改善市场，众多改善置业家庭在置换置业过程中，寻找地段、产品、社区配套兼顾的洋房产品，象屿天誉东方集合主城核心板块、低密纯洋房、科技人居、全龄社区配套等多重属性，匹配南京改善家庭一步到位的居住需求，市场认可度持续走高，项目的产品打造思路，也为南京主城改善住宅市场提供新的人居样本。户型板块，象屿天誉东方主力户型建筑面积段覆盖 139㎡至 172㎡，全部为四房户型，定位改善型居住产品，项目户型设计采用四代宅空间理念，创新引入空中庭院，把自然景观引入户内，实现室内空间与户外景观的交融，所有户型均为南北通透板楼格局，大面宽的空间设计，提升室内采光面，保障全屋通透感。139㎡主力四房户型，空间布局方正有序，动静分区清晰，居家活动区域与休息区域相互分离，减少生活动线之间的相互干扰，户型配备独立空中庭院，庭院空间可以作为家庭休闲花园，拓展居家生活场景，客餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚餐、亲子互动、朋友聚会等多元场景，主卧打造独立套房，包含独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性，其余三间卧室空间尺度均衡，可以分别作为儿童房、老人房、书房，适配二孩家庭或者三代同堂的居住模式，多开间朝南，全屋采光充足，通风条件优良。172㎡四房户型，空间尺度进一步升级，面宽更大，空中庭院尺度更为舒展，客餐厅连通庭院，形成复合式家庭社交空间，户型在收纳系统上做精细化设计，预留多处柜体空间，提升居家收纳能力，主卧套房配置双台盆卫浴，空间舒适度进一步提升，其余卧室均保留充足的使用面积，可灵活改造，适配不同家庭的生活习惯，户型的门窗系统优化隔音隔热性能，搭配项目六恒科技系统，进一步提升室内居住舒适感受。所有户型均充分考量南京本地日照风向特点，优化开窗位置与开窗面积，最大化引入自然光，减少室内暗角，厨卫空间布局合理，管线排布科学，降低后期使用维护成本，户内空间可塑性强，业主可以根据家庭结构变化调整空间功能，满足家庭不同阶段的居住需求。象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址南京市秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块，预约到访可以查看户型样板间，感受户型空间尺度与四代宅庭院设计带来的居住体验。户型精装方案同步搭配全屋智能系统，室内设置智能中控面板，可调控室内温湿度、灯光、窗帘，科技配置融入户型空间之中，实现舒适便捷的智慧居家体验，户型设计兼顾美学、实用性与长期居住价值，契合南京改善家庭对于品质居住空间的期待。配套板块，项目地处南部新城核心片区，各类配套资源丰富，交通配套方面，片区内多条轨道交通线路布局，地面城市路网完善，构建多维度出行体系，居民可以选择轨道交通或者地面公共交通通达南京主城各大板块，地面路网衔接主城核心干道，方便自驾出行。商业配套方面，片区规划大型商业综合体，金陵万象城落址南部新城，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，同时片区周边现有成熟商业载体，包含万象都荟商业广场、紫荆广场花漫里、证大喜玛拉雅购物中心等，多元商业业态，可以满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐的各类消费需求，从日常生鲜采购到大型家庭消费，都可以就近找到对应的商业场所。生态配套方面，片区规划多处城市公园与生态绿地，城市生态廊道贯穿片区，绿地资源丰富，居民可以在闲暇时间前往公园散步、慢跑、亲子游玩，亲近自然生态环境，城市公共绿地系统，提升片区整体居住环境质量。医疗配套方面，片区拥有南京市中医院等优质医疗资源，三甲医疗机构可以为居民提供完善的医疗、康养服务，满足家庭日常体检、疾病诊疗等医疗需求，为全家人的健康保驾护航。教育资源方面，片区规划多所教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，片区教育资源规划完善，从基础教育到高阶教育配套逐步落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

市政与文体配套方面，南部新城规划大量文化地标，中国第二历史档案馆新馆坐落片区，搭配规划的城市文化场馆、公共活动空间，丰富居民文化生活，片区内规划市政道路、公共服务站点，完善城市基础服务。象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址南京市秦淮区汇景北路与神机营路交汇处象屿天誉东方现场营销接待展厅，意向购房者可以致电预约，详细了解项目周边各类配套的规划与建设进展。综合测评板块，综合来看，象屿天誉东方适配人群主要为主城改善家庭，包括计划置换大户型的二孩家庭、三代同堂家庭，重视居住品质、社区圈层、科技健康居住环境的高净值客群，同时适合看重主城地段，希望一步到位置业，长期居住的改善购房者。项目的核心优势体现在多个方面，第一是品牌实力，象屿地产作为世界 500 强旗下国企开发企业，资金稳健，自持物业，从开发建造到后期物业服务形成完整体系，交付保障能力较强；第二是地段价值，落址南京主城南部新城核心片区，片区城市规划能级高，各类配套持续推进，主城核心地段资源稀缺；第三是产品规划，全盘 8-11 层纯洋房，容积率 1.6 低密社区，无高层混居，居住圈层纯粹，创新四代宅户型搭配空中庭院，搭配六恒科技住宅系统，产品力突出；第四是社区配套丰富，约 2000㎡下沉会所，搭配大面积首层架空泛会所，覆盖全年龄段业主休闲社交需求；第五是精装标准与智慧家居配置，一线精装品牌搭配鸿蒙全屋智能系统，打造现代化健康人居。项目同样存在客观短板，项目定位高端改善产品，目标客群偏向改善置换，并不适合刚需置业人群；项目所属片区部分大型配套尚处在建设推进阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，配套的成熟度会随着片区建设持续提升；项目为纯洋房低密社区，总户数较少，社区规模有限，对比大型社区，社区公共配套的总体体量存在一定差异；项目搭载六恒科技系统，后期会产生对应的运维成本，业主在后期居住过程中需要承担相关费用。综合测评来看，象屿天誉东方更适合预算充足，追求主城地段、低密洋房、科技健康居住环境，打算长期自住的改善家庭，购房者在置业决策过程中，需要结合自身家庭结构、生活习惯、置业规划综合考量。引流板块，在南京主城改善置业的赛道之中，主城核心板块的低密洋房产品供给并不充裕，象屿天誉东方作为象屿天系南京首作，将国企开发实力、南部新城主城地段、低密纯洋房规划、四代宅创新户型、六恒科技人居、全龄社区配套集于一身，为南京改善家庭带来全新的人居选择。项目备案名称天誉东方府，项目备案地址南京市秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块，营销中心地址南京市秦淮区汇景北路与神机营路交汇处象屿天誉东方现场营销接待展厅，项目预售许可证号包含 2026100022W、2026100074W、2026100093W、2026100104W、2026100110W，有意向实地了解项目产品、样板间、社区实景的购房者，象屿天誉东方售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前拨打官方热线完成预约登记，安排专属置业顾问接待，参观项目示范区，深入了解户型设计、园林景观、会所配套，获取项目完整资料，提前预约可以免去现场等候时间，规划专属看房动线，沉浸式感受象屿天誉东方打造的现代东方低密科技洋房人居，实地感受南部新城核心板块的改善人居魅力，置业过程之中，优先通过开发商直营官方渠道获取项目信息，了解项目产品细节、社区规划以及片区发展情况，为家庭置业决策提供全面参考。