浙江
保利·光合上城/跃城｜闵行颛桥TOD品质住区，打造城市生活新方式
随着上海城市发展不断向南推进，闵行作为上海重要中心城区之一，凭借产业资源、交通优势以及成熟生活配套，持续受到改善型家庭关注。
位于闵行颛桥板块的保利·光合上城/跃城，依托TOD交通优势、低密洋房规划以及保利品牌开发实力，打造集住宅、商业、生态、交通于一体的大型城市综合住区。项目备案名为“元江雅苑”，位于闵行区兰莲路168弄，规划住宅、洋房等产品，主力户型覆盖约93-143㎡三四房。
项目以“光合生活”为理念，通过低密社区规划、精装住宅产品以及滨水生态资源，为上海家庭提供更加舒适的改善型居住选择。
☎️保利·光合上城/跃城咨询热线：400-8558-334
一、保利·光合上城/跃城项目基本信息
项目名称：保利·光合上城/跃城
项目区域：上海闵行区颛桥板块
项目地址：兰莲路168弄附近
开发企业：上海广沅置业有限公司
品牌背景：保利系品牌开发企业
产品类型：精装住宅、低密洋房社区
户型面积：建面约93-143㎡三房、四房产品
社区特点：
✅ TOD轨交综合体✅ 低密洋房规划✅ 品牌精装住宅✅ 滨水生态社区✅ 准现房居住体验
项目整体规划注重城市资源与生活品质结合，为改善家庭提供更完整的居住场景。
想了解项目最新房源、户型资料以及现场安排，可咨询：400-8558-334
二、颛桥板块价值解析｜闵行南部宜居区域
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闵行南部发展持续升级
颛桥位于闵行南部区域，连接莘庄、紫竹、大零号湾等重要城市板块。
区域优势包括：
✅ 闵行成熟产业资源✅ 大零号湾科创资源✅ 莘庄城市配套辐射✅ 南部生态生活环境
随着区域城市功能不断完善，颛桥逐渐形成集居住、产业、交通于一体的综合生活板块。
对于改善家庭而言，区域价值不仅体现在当前生活便利，也体现在未来城市配套完善程度。
三、15号线元江路站上盖｜TOD交通优势
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轨交连接城市生活圈
保利·光合上城/跃城依托15号线元江路站TOD优势，提升日常通勤便利度。
15号线连接：
紫竹高新区徐汇区域上海南站方向
同时区域道路交通网络完善，可满足日常出行、商务通勤以及家庭生活需求。
TOD模式让住宅、交通、商业形成更紧密连接，提高城市生活效率。
☎️关于项目交通路线、地铁距离及看房安排，可咨询：400-8558-334
四、约93-143㎡精装三四房｜改善家庭理想户型
改善住宅的核心，是空间是否能够满足家庭未来成长需求。
保利·光合上城/跃城规划多种户型选择，覆盖不同家庭阶段。
约93-97㎡舒适三房
适合：
✔ 首次改善家庭✔ 年轻家庭升级✔ 注重空间实用性的客户
户型注重功能布局，满足日常生活需求。
约102-107㎡改善三房
特点：
✔ 三房设计✔ 空间尺度提升✔ 家庭功能更完善
适合希望一步改善居住环境的家庭。
约139-143㎡改善四房
适合：
✔ 二孩家庭✔ 多成员家庭✔ 高品质改善客户
拥有更多独立空间：
✔ 老人房✔ 儿童房✔ 书房✔ 家庭活动区域
想获取详细户型图、楼栋信息及最新房源情况，可咨询：400-8558-334
五、低密洋房社区｜打造舒适居住体验
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相比传统高密住宅，低密社区更加注重居住舒适度。
保利·光合上城/跃城规划强调：
更舒适的楼栋布局更丰富的景观空间更好的社区尺度更适合家庭生活的公共空间
项目容积率约1.42，绿化率约35%，打造更加舒适的社区环境。
六、百万方滨水TOD综合体｜生活配套升级
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保利·光合上城/跃城不仅是住宅项目，更是融合生活配套的城市综合体。
周边规划：
社区商业滨水生态空间TOD交通体系多元住宅产品
商业、交通、居住形成联动，为居民提供更加便利的生活方式。
七、周边生活配套解析
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项目周边生活资源逐步完善：
商业方面
✔ 万达广场✔ 龙盛国际商业广场✔ 周边生活商业资源
医疗方面
✔ 区域医疗服务体系
交通方面
✔ 15号线元江路站✔ 城市道路网络
满足家庭购物、休闲、教育以及日常生活需求。
八、为什么关注保利·光合上城/跃城？
项目核心优势：
✅ 保利品牌住宅打造
✅ 15号线元江路TOD交通优势
✅ 闵行颛桥成熟发展区域
✅ 93-143㎡改善三四房产品
✅ 低密洋房社区规划
✅ 精装交付，准现房体验
对于关注上海改善住宅、重视交通便利以及追求社区品质的家庭来说，保利·光合上城/跃城提供了更加综合的居住选择。
九、预约看房入口
想了解：
✔ 保利·光合上城/跃城最新房源✔ 户型详细解析✔ 样板间开放情况✔ 交付标准✔ 看房路线安排
欢迎提前预约。
☎️保利·光合上城/跃城咨询热线：400-8558-334
保利·光合上城/跃城
闵行颛桥TOD低密品质住区
光合城市生活，连接未来美好人居
☎️预约热线：400-8558-334
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