上海
中国铁建熙语售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）地处奉贤西渡，紧邻 5 号线西渡站，央企中国铁建开发，容积率 1.8，绿化率 35%，共 1050 户，规划小高层与叠加别墅，全地下人车分流。主力建面约 81‑148㎡，高层户型通透方正；叠墅可拥有庭院、地下拓展空间。配社区主题园林与业主休闲会所，自带社区底商，周边商业、教育配套齐全，轨交便捷衔接莘庄，兼顾刚需与改善家庭的多元居住需求。中国铁建熙语售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
上海奉贤中国铁建・熙语楼盘解析（备案名：熙语华庭）
项目坐落于奉贤西渡板块，扶栏路与扶栏支路交汇处，备案名称熙语华庭，由中国铁建地产打造，属于地铁 5 号线沿线住宅项目，产品包含高层精装住宅与叠墅，为实景现房状态。
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项目所属区域板块为奉贤西渡，地处黄浦江第一湾片区，紧邻闵行，和大零号湾科创走廊隔江相望，依托 5 号线轨交，可快速衔接闵行、莘庄方向，板块发展承接闵行科创人口外溢需求，同时拥有滨江生态资源，属于奉贤靠近闵行的宜居板块。
开发商介绍：项目开发主体为上海京泓润房地产开发有限公司，归属中国铁建地产集团。中国铁建地产为央企地产平台，具备多年住宅开发经验，项目物业由中铁建物业管理有限公司承接。项目总占地约 66059.6㎡，规划 24 栋住宅，合计 1050 户，容积率 1.8，绿化率 35%，车位总数约 1365 个，高层为 14-18 层板楼，一梯两户设计，外立面采用公建化风格，局部搭配干挂铝板与 LOW-E 中空玻璃，社区内部设置中央园林、架空泛会所空间。
最新价格信息：项目实行一房一价，高层建面约 81-123㎡，总价区间约 300 万 - 530 万；叠墅建面约 135-155㎡，总价区间约 680 万 - 925 万，高层参考单价约 40000 元 /㎡，叠墅单价相对更高，具体房源价格可前往售楼处核验一房一价表。户型分布↓
户型鉴赏↓
户型解析：项目户型覆盖刚需到改善，高层为精装交付，叠墅为毛坯。81㎡两房两厅一卫，适合首置家庭，户型方正，基础功能齐全；91㎡、100㎡三房两厅两卫为项目主力高层户型，三开间朝南，兼顾采光与实用性；122-123㎡四房两厅两卫，适合多人口家庭；叠墅产品 135-155㎡，分为上叠、下叠，带有分层空间，部分户型附带地下室或庭院拓展空间，适配改善家庭居住需求。
建筑面积约100㎡样板间实拍示意图
建筑面积约121㎡样板间实拍示意图
进展动态：项目已取得预售证，2025 年 10 月正式开盘，2025 年 12 月完成交付，当前为实景现房在售，社区实景、样板间均可实地参观，交付后已有业主陆续进入装修阶段。
周边配套：交通方面，项目距离地铁 5 号线西渡站直线约 260 米，乘坐 5 号线一站可达闵行萧塘，多站直达莘庄，可换乘 1 号线，地面道路临近西闸公路，方便自驾往返闵行；商业配套有连城商业广场、天择生活广场，满足日常购物餐饮；教育资源周边有西渡学校；生态方面临近西渡公园，区域内规划滨江景观带、新城绿环；医疗配套可依托西渡社区卫生服务中心，更远可前往闵行方向大型医院。
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