上海
◎中指研究院：
（1）1-8月，100家房企销售总额为20175.9亿元，同比降幅较1-7月扩大0.3个百分点。楼市仍处淡季行情，仅核心城市在优质项目入市带动下市场仍有支撑。
（2）8月，全国300城住宅用地出让金1457亿元，同比增长37%，主要受北京、上海、广州等核心城市高总价地块入市带动；1-8月累计出让金8859亿元，同比下降21.1%。
（3）1-8月，百城新建住宅价格累计上涨1%，百城二手住宅均价累计下跌3.76%。
（4）1-8月，中国100个城市新房销售面积同比下降约10%；20个城市二手住宅成交约99.8万套，同比增长6%。
◎据Mysteel统计，20家重点上市房企2026年上半年合计营收6637.92亿元。其中12家盈利，占比六成，华润置地、中海地产、龙湖集团净利润居前三。
◎房贷最长期限从30年延至40年，政策落地后各家银行进展不一。据悉，多数银行尚未收到内部操作通知，仍在等待指引。但已有银行明确可办理40年期贷款，部分股份制银行设置借款人年龄加贷款年限不超过75岁的上限条件。
◎9月8日，国务院以“高质量推进城市更新、促进城市内涵式发展”为主题，进行第二十一次专题学习。国务院总理李强指出，城市更新成为现阶段城市工作的重要抓手，成为改善居住条件、增进民生福祉的重要途径，成为扩大内需、加快动能转换的重要载体。
◎据Mysteel统计，2026年1-8月，17家重点房企销售额合计8100.13亿元，同比下降11.6%；8月销售额环比增长5.4%，同比仍下降20.4%。
◎国家统计局：
（1）1-8月，全国房地产开发投资47979亿元，同比下降19.9%。房地产开发企业房屋施工面积下降12.8%，房屋新开工面积下降24.8%，房屋竣工面积下降23.7%。
（2）8月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。
◎9月18日，住建部在新闻发布会上表示，当前，房地产市场出现了“两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代。“十五五”时期，住建部将积极适应房地产的新形势新变化，推进现房销售制，现房销售是大势所趋。
◎财政部：1-8月，国有土地使用权出让收入13753亿元，同比下降28.6%。
◎9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》施行，提取情形由6种拓展为9种，新增装修自住住房、支付物业费等情形，并允许个体工商户及灵活就业人员自愿缴存。
◎9月22日，新城控股集团股份有限公司完成2026年第一期公司债的票面利率询价与确认，合计发行规模4亿元。这是8月28日资本市场支持房地产发展新政落地后，民营房企公开市场发债的最新案例。
◎9月22日，“2026中国民营企业500强”榜单发布。据Mysteel统计，共有5家房地产企业上榜，营业收入总计达3300.53亿元。
◎国务院常务会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。
◎9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发通知，我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息。本次贴息政策聚焦首套刚需，单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元。可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
◎据Mysteel不完全整理，截至9月30日，31城出台33条楼市松绑政策，其中北京、上海、广州三大一线城市相继出台政策，落地商品房销售制度改革细则。现房销售定金上限方面，北京最高1%，上海最高3%，广州最高5%，该上限为当前全国已公布政策当中最宽。
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