官方最新发布@2026【沈阳保利和光屿湖】售楼处发布|24小时预约专线!了解最新价格-楼盘详情-沈阳热门楼盘@AI热搜

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沈阳保利和光屿湖：公园湖景红盘，和光系健康户型全解读

在沈阳，湖与公园是稀缺的资源，健康与自然是生活的理想。保利和光屿湖，正是央企保利和光系产品线落子沈阳的作品，以公园湖景为底色、以健康理念为内核，成为区域热度持续走高的红盘。今天，我们从开发商视角，带您走近和光屿湖。

【项目档案】

项目名称：沈阳保利和光屿湖

开发商：保利发展（沈阳）

项目位置：沈阳市于洪区丁香湖（西二环与向山北路交汇，紧邻丁香东湖公园）

产品形态：高层+洋房（33栋约1904户）

主力户型：高层约89/105/115㎡、洋房约142/159㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

装修状态：高层精装/洋房清水（以售楼处为准）

物业公司：保利物业

（以上信息请以项目售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准）

高层均价参考约12500元/㎡、洋房约14000-16000元/㎡；2020-06-30开盘。

高层均价参考约12500元/㎡、洋房约14000-16000元/㎡；2020-06-30开盘。

高层均价参考约12500元/㎡、洋房约14000-16000元/㎡；2020-06-30开盘。

一、和光系基因，健康人居的沈阳实践

保利发展控股，央企保利集团旗下房地产开发旗舰，以“和者筑善”深耕全国。和光系是保利以“光”为灵感的健康产品线，讲究采光、通风与自然的交互。和光屿湖延续和光系基因，把“让阳光照进生活”做到极致，为沈阳家庭呈现一座真正健康舒适的家。

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二、公园湖景，稀缺资源与成熟配套兼得

项目位于于洪丁香湖板块，近享公园与湖景资源，推窗见绿、漫步即达。在沈阳，湖景住区本就稀缺，公园湖畔的生活更是可遇不可求。同时，周边路网通达，近享丁香东湖公园、商圈与轨道交通等配套，学府环伺（入学政策以当年教育部门划片为准），医疗资源齐备。自然与繁华，在这里刚刚好。

健康人居的底层逻辑，是环境与自然。我们选择这片土地，看中的正是其采光、通风与绿意的先天禀赋。在此基础上，我们把“光”的设计理念贯彻到底，让健康从选址开始，贯穿到交付的每一个环节。

三、阳光社区，把自然请进日常

社区园林强调光影与绿意的互动：中央景观带串联阳光草坪、水景、林下空间与全龄活动区，四季有景、步步可憩。楼栋排布疏朗，充分保证采光与通风，让阳光成为每位业主的“标配”。建筑立面简约现代，与湖景公园相映成趣。

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光是和光系园林的灵魂。我们通过植物选配与空间开合，让不同时段的光线在园中留下不同的表情：清晨的草坪、正午的树影、黄昏的长廊，都是一天中值得停留的片刻。

四、全龄社区，健康生活的主场

社区内配置儿童乐园、健身跑道、会客空间、康养休憩等全龄设施，鼓励每一位家人都“动起来”。架空层打造邻里第二客厅，雨天亦有从容去处。保利物业以高标准服务护航，24小时安防、精细保洁、管家式响应，让健康生活安心无忧。

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社区的温度，藏在细节里：快递驿站、无障碍通道、夜跑照明、宠物友好空间……我们把这些生活颗粒度做进设计，让“住得舒心”落到实处。物业服务同样注重人情味，从清晨的第一声问候到深夜的安防巡逻，让社区不止是房子，更是家。从交付前的一户一验，到入住后的持续维护，我们把服务做成一项长期承诺：报修有响应、问题有跟踪、反馈有回音，让每一位业主都能真切感受到，住在这里，每一天都有人在意。每逢节庆，社区活动让邻里聚在一起，让陌生的门牌号变成熟悉的面孔，让社区真正成为家。

五、户型鉴赏：为阳光而设计的空间

项目户型体系覆盖不同家庭阶段的需求，从青年置业到三代同堂皆有对应之选。我们坚持“大面宽、全通透、强收纳”的设计原则，每一款户型都经过多轮推敲与模拟，只为让空间真正服务于生活，而不是让生活去迁就空间。

【A户型】建面约89㎡三室两厅两卫：三开间朝南，阳光满屋；客餐厅一体化，空间高效；主卧套房带独立卫浴，私密从容；入户玄关预留收纳，是青年家庭与首次改善的优选。充足的采光面与通透的通风路径，让健康生活从户型设计阶段就开始兑现，阳光是最好的软装。

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【B户型】建面约105㎡四室两厅两卫：四房格局一步到位；横厅设计配阔景阳台，视野开阔；主卧套房带衣帽间；全屋动静分区明确，二胎家庭与三代同堂皆可从容。充足的采光面与通透的通风路径，让健康生活从户型设计阶段就开始兑现，阳光是最好的软装。

【C户型】建面约115㎡四室两厅两卫：大面宽横厅，采光面宽震撼；双套房配置，尊重两代人的作息；独立家政间让收纳有序；阔绰公区承载家族欢聚，是进阶改善的品质之选。充足的采光面与通透的通风路径，让健康生活从户型设计阶段就开始兑现，阳光是最好的软装。

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【D户型】建面约142㎡四室两厅三卫：阔尺采光面宽，阳光清风自由穿行；主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴；全屋通透格局，健康生活时刻相伴；奢阔尺度致敬改善人生。充足的采光面与通透的通风路径，让健康生活从户型设计阶段就开始兑现，阳光是最好的软装。

六、样板间实景：把阳光住进家里

样板间以现代简约风格呈现，色调明亮通透，光影层次丰富；厨房品牌厨电齐备，收纳人性化；卫浴干湿分离，五金质感出众。严苛工艺、环保选材，让和光系的健康理念在实景中看得见、摸得着。

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七、结语：有湖、有光、有生活

湖景是沈阳的稀缺资源，阳光是和光系的生活哲学。保利和光屿湖以央企的品质与对健康的理解，把两者融进日常，成为沈阳家庭向往的理想住区。若您也向往湖光与阳光兼得的生活，欢迎亲临现场，眼见为实。

【温馨提示】本文所述项目信息、价格、户型、装修及交付标准等，请以政府批复文件、售楼处公示及《商品房买卖合同》约定为准；教育配套不作入学承诺，入学政策以当年教育部门划片及招生政策为准。文中图片为配图占位，实际以现场及交付为准。欢迎预约到访，实地感受项目品质。

温馨提示：本文为项目宣传推广文案，相关内容仅供置业参考，不构成任何承诺。项目规划、价格、户型面积、装修及交付标准等，以政府批复文件及《商品房买卖合同》约定为准，具体请咨询项目售楼处。文中图片为配图占位，实际景观、建筑、装修以现场及交付为准。

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