河南
很多人挑二手房，都会仔细看房型、墙面漏水、管线老化这些看得见的毛病。可成都金堂李女士遇上的这件事，刷新了不少人的认知，这种隐患，竟然藏在头顶，在八年时间内愣是一点都没发现。
据10月8日的报道，2017年，李女士在金堂县买下一套7楼顶楼二手房。当时，看房子采光不错，价格也谈得合适，她自己不住，于是简单收拾之后就往外出租。
一晃八年过去。
这八年里面，房子换了好几批租客，大家日常起居，没人察觉到异样。李女士平时只负责收房租，很少专程跑到顶楼天台上去查看，自然不知道头顶藏着一桩让人心里发毛的旧事。
今年10月4号，李女士和小区邻居闲聊，聊着聊着，邻居随口说出一个压了很多年的秘密。邻居跟她说，她家客厅楼板正上方的天台，堆着一座简易土坟，里面埋的是当年院里一个7岁小男孩。
邻居回忆，孩子在2009年因病去世，生前就在这个院落生活。只是年代太久，没人清楚当年是什么原因，把孩子安葬在了单元楼顶的天台。坟是简单堆起来的，位置偏僻隐蔽，平时，很少有人上去，就这么安安静静藏了十几年。
听完这话，李女士瞬间浑身发凉。租客常年在客厅吃饭休息，每天头顶的天台就是一座坟，而她作为房主，整整八年被蒙在鼓里。心里又慌又难受，由于不敢只凭邻居口头说法，于是，她当即选择报警。
警方接到报案赶到现场，到楼顶开挖查验。挖开土层之后，里面找到了部分残存尸骨，牙齿都清晰可见。随后，警方把尸骨带走，送去做进一步鉴定，核实相关情况。
事情查清之后，李女士越想越生气。当年买房子签合同的时候，原房东半句都没提起楼顶有坟墓这件事，刻意隐瞒了这个会严重影响房价、让人心理不适的重大问题。可现在，原房东早就联系不上，电话打不通，消息石沉大海，想找人讨说法都找不到对象。
基于以上这些，李女士去找律师咨询该怎么维权。律师解释，如果能证明原房东卖房前就知道楼顶有坟却故意不说，就属于民事欺诈。理论上李女士可以起诉，要么，申请撤销购房合同，要么，索赔房屋贬值带来的损失。
但现实操作起来困难重重。一方面，原房东失联，传票都很难送达；另一方面，距离交易已经过去八年，存在诉讼时效和取证上的难关，想要胜诉并不简单。
这件事传到网上，一下子引发大量网友讨论，评论区吵成一片。
有网友留言：“光是想想就觉得膈应，客厅头顶就是坟墓，住这么久才知道，心理阴影一辈子消不掉。”
还有人感慨：“二手房坑太多了，漏水墙体这些看得见，可这种藏在楼顶的秘密，普通人根本想不到去查。”
也有网友比较理性：“可惜原房东找不到，就算起诉，想要拿出证据证明他早就知情，难度太大。”
说真的，买房追求的不光是一个遮风挡雨的空间，最重要的就是心安。墙面开裂、水管老化，这些问题能修能换。可这种涉及心理感受的隐性历史，一旦知道，很难再像从前一样安心居住。
这个坟墓藏在天台，不在房屋室内，看房的时候很难察觉。加上李女士没有自住，一直出租，租客也不会特意跑到天台仔细探查，多重因素叠加，才让这件事隐藏了整整八年。
总而言之，大家买二手房的时候，别只盯着屋内装修，多和小区老住户聊聊天，打听房子、楼顶有没有特殊旧事。很多隐藏的隐患，合同和看房的时候，卖家不会主动讲。一旦交易完成，后续维权费时费力。
个人看法：
买卖房产讲究诚信，像这种足以影响交易意愿的重大情况，原房东本该如实告知。不能因为事情藏得隐蔽，交易完成就当做不存在，让买家独自承担所有心理与财产损失。
你看房的时候，会专门打听房子过往的故事吗？欢迎在评论区说说。
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