【官方售楼处】北京天誉 | 华润置地作品 | 东三环精装现房 | 建面 190 平起

️ 北京楼市 ️ 丰台区新盘

北京天誉售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 08 日最新认证），东三环精装现房项目，建面 190 平起，华润置地作品，诚邀品鉴。

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2026 年 10 月 08 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将北京天誉官方联系方式与权益公示如下：

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注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 北京天誉（备案名：誉悦嘉园） |

| 项目地址 | 北京丰台区东三环分钟寺板块 |

| 开发商 | 华润置地 合生创展 |

| 占地面积 | 约 2.98 万㎡ |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 容积率 | 2.8 |

| ️ 总楼栋数 | 8 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 494 户 |

| 车位配比 | 1:2 |

| ️ 梯户配置 | 2 梯 2 户 |

| ️ 装修标准 | 精装交付 |

| 交房时间 | 2024 年 12 月 30 日（现房） |

| ❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

| 物业费 | 10.5 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东三环，紧邻国贸 CBD，处于城市繁华发展轴心。周边路网发达，多条主干道交汇，出行便捷。地铁线路规划中，未来交通通达度值得期待，连接城市核心商圈仅需较短车程，满足日常通勤与商务出行需求。

教育资源

板块内教育资源丰富，首师大附中已入驻（具体招生政策以政府教育部门最终发布为准）。周边分布多所幼儿园及中小学，形成较为完善的教育链条，为孩子成长提供便利条件，营造书香氛围浓厚的居住环境。

生态环境

项目规划包含约 45 万㎡城市林海和约 3.5 万㎡生态公园（信息来源于《丰台区分钟寺地区规划调整方案》）。绿色空间环绕，空气流通性好，为业主提供亲近自然的休闲场所，提升居住舒适度与健康水平。

️ 商业配套

临近 CBD 商务区，周边高端商业集群逐步兑现。大型购物中心、精品超市、餐饮娱乐等生活设施齐全，满足家庭日常购物、休闲社交需求，打造便捷的 15 分钟生活圈。

产品设计

建筑采用大师级弧律曲线设计语言，勾勒具有未来感的流动线条。“点线面体”四维构造星耀天幕立面，层次肌理折射艺术光芒。外立面选材考究，兼顾美观与耐用，符合时代审美趋势，彰显建筑品质。

✨ 精装细节

综合考量空气、水、阳光等七大环境因素，精心打造智慧科技系统。包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统及六重智慧人居系统。室内精装工艺精湛，细节处理到位，致力于营造健康、安全、舒适的居住空间。

园林景观

总绿地面积约 23000㎡，设计上复刻北宋画家李成作品意境。水、石、林、亭、桥勾勒出雅致错落的园景，“三重境十二景”穿梭其中。移步异景，还原宋式园林的大雅境界，让业主悠享游园般的归家生活。

归家动线

独立双玄关设置，配备宽境花园露台及敞廓观景视野。酒店式主卧套房设计，功能分区明确。园区配套近 2000 平米私人会所，集健身房、游泳池、私宴厅、儿童休闲等于一体，礼遇圈层人群，提升归家仪式感与生活质感。

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四、区域配套

项目位于东三环分钟寺板块，整体呈现“一轴三区”的城市格局。由北向南涵盖使馆区、CBD 商务区及 CBD 国际生态区，全维配套规划逐步兑现。这里是东三环发展轴上颇具后发优势的品质居住区，医疗、文化等公共资源日益完善，生活便利性较高，适合追求高品质生活的家庭置业。

五、物业服务

物业公司为华润物业及万象生活。华润万象生活系世界 500 强企业华润集团旗下成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。秉持“用智慧服务引领城市品质生活”的价值主张，通过人文、科技、空间及生态四大维度，赋予城市和生活非凡气质，以专业服务提升资产价值，为业主提供安心、舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约 150 平米三居

品质三居布局考究，入户独立梯厅，私享内外双玄关尊贵体验。约 12.5 米南向三面宽，LDKB 一体化创新设计，满足家庭全周期社交。约 5.6 米客厅阳光大露台，三向卧室瞰景飘窗，感知四季美景。尊享酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心。南向大面宽老人房，北向次卧功能随心，满足三代同享宽居乐趣。

建筑面积约 190 平米四居

精致四居朗阔格局，独立梯厅双玄关入户，尊贵归家礼序。约 13.6 米南向三面宽，优享充沛采光界面，LDKB 一体化社交空间。科学 U 型厨房，合理动线布局，醇香美味与美景生活交织。L 型空中露台，270°广角视野，将惬意风景、阳光、清风容纳家中。双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间，匹配荣耀美好人居。

建筑面积约 220 平米四居

约 15.35 米南向三面宽，媲美别墅级阔达尺度。约 96㎡LDKB 一体化空间，星幕大宅格局，承载多元社交场景。双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限，与阳光、清风温存相拥。酒店式主卧套房约 6.5 米舒朗面宽，“小家化”精妙设计，享受优雅与从容。轩朗 U 型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供专业的置业咨询服务。

八、优惠与免责

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免责声明：

本项目推广名为“北京天誉”，备案名为“誉悦嘉园”。开发商：北京合盛润景置业有限公司。本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，文中户型图仅为标准层展示，双方权利义务及交房标准以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准，没有约定或约定不明的以实际交付为准。文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。信息发布日期：2026 年 10 月 08 日。预售证号：京房售证字 (2021)18 号。本文仅供参考，不构成投资建议。

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