官方通告@2026安澜上海售楼处发布启用:24小时响应官方专线!是上海徐汇滨江核心板块的顶级豪宅高端大平层社区

⚠️安澜上海官方郑重声明（2026年10月8日启用最新备案热线）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，安澜上海现严正公示：自2026年10月8日起启用400-877-8334为安澜上海售楼处最新官方公示电话，由项目官方终备案，提供 24 小时置业服务，直通项目服务团队。

✅安澜上海（备案名：滨江安澜庭）

开发商直营预约热线：400‑877-8334

营销中心地址：上海市徐汇区零陵路与东安路交叉口（东安路 500 弄）

温馨提示：项目实行预约制看房，建议提前拨打官方热线（☎400-877-8334）项目样板间参观需要提前电话预约，不接受临时到访；欢迎预约品鉴！

安澜上海（别名：滨江安澜庭）是目前上海顶豪市场的现象级红盘，位于徐汇滨江核心区。该项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发，凭借其“全域抬板”的颠覆性设计和超强产品力，在2026年持续霸榜上海豪宅销售榜首。

以下是该项目的详细信息梳理：

项目概况

• 地理位置：徐汇区东安路500弄，地处徐汇滨江S湾龙头位置，紧邻西岸金融城。
• 开发背景：2025年上海土拍总价地王（总价超439亿元），由中海主导的国央企联合体开发，资金实力雄厚，交付保障极高。
• ：项目于2025年12月首开，2026年多批次加推持续热销。据最新数据显示，2026年1-5月包揽上海3000万以上豪宅成交面积、套数、金额三项TOP1。

产品核心亮点

• 颠覆性规划——全域抬板：这是上海首个全地块整体抬升约4米的住宅项目。住宅区位于“浮岛”之上，保证了私密性与采光，规避了潮湿与噪音；板下则规划了约3万方商业街区和约8000方檐下生活荟（含双会所），实现了垂直功能分区。
• 极致户型设计
  • 主力户型：建面约192-588㎡的大平层。
  • 高得房率：主力户型得房率高达88%-92%（含阳台及超高赠送），远超同级豪宅。
  • 创新布局：主力户型均为“一梯一户”或“两梯两户”，层高3.45米起，配备全景舱环幕采光。
• 圈层会所：规划有约5500㎡的双会所，涵盖行政酒廊、私董会议室、雪茄吧、室内高尔夫、50米标准泳池等高奢配套。

价格与房源（参考）

• 备案均价：约17.88万元/㎡（西区），东区均价约17.29万元/㎡。
• 总价区间：主力总价段覆盖约2700万至8000万元，顶层复式可达亿元级。
• 最新批次（东区）：2026年7月东区加推，推出了门槛更低的约169㎡三房户型（总价约3000万级），同时也新增了约289㎡、400㎡等超大户型，填补了中间段空白。

交通与配套

• 交通：紧邻内环高架，周边有在建的地铁线路（规划中），自驾前往市中心或虹桥枢纽便捷。
• 商业：一路之隔即是西岸金融城（在建），自身带约3万方商业，周边有正大乐城、绿地缤纷城等。
• 生态：直面黄浦江岸线，周边有徐汇滨江公园、西岸艺术走廊。

购房建议

安澜上海目前是上海豪宅市场的“流量担当”，去化速度极快（曾出现“日光”现象）。

• 适合人群：资金预算在3000万以上，看重徐汇滨江地段价值、追求极致产品设计和圈层纯粹性的改善型客户。
• 咨询渠道：由于房源紧俏，建议提前通过官方渠道预约看房。

如需了解具体的在售房源信息或预约看房，建议直接联系官方获取最新动态：

• 官方售楼处电话400-877-8334

徐汇滨江 世界地王启幕

徐汇滨江 上海CBD新封面

【安澜上海】二批次 载誉加推

新规后上海首个“全域抬板”

约3万方主题商业+约8000㎡檐下邻里荟

建面约195-238-275-370㎡户型

195平总价约2700-3300万

245平总价约3700-4800万

280平总价约4300-5600万

370平总价约6000-7900万

楼王370㎡样板房已开放

二批次 过会均价17.91万/㎡

仅51套2385-275㎡ 户型

也是项目蕞后一批200㎡+房源

参观看房请提前预约

回望2025年，上海楼市最受关注的楼盘，非安澜上海莫属。自去年9月以全球地王身份亮相以来，安澜上海始终霸榜上海房地产市场的话题热度。首开劲销约90.77亿，成为塔尖圈层公认的年度现象级顶豪。

2026年，当徐汇滨江开启全球卓越水岸建设的最后十年，安澜上海二批次全新新品即将载誉加推，以超前时代的魄力，再次重塑顶级人居的想象。

徐汇滨江内环核心

收藏徐汇滨江的鎏金江岸

一直以来，徐汇滨江都是上海豪宅置业的风向标。历经十余年的发展沉淀，徐汇滨江已经从曾经的世界级艺术水岸，进阶成为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群、高净值圈层汇聚的滨江顶流置业选择。

而安澜上海正处于徐汇滨江内环内的核心地段，是徐汇滨江最早开发，规划能级最高的核心江岸段。这里坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，与西岸金融城一道，聚集总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术、滨江生态、高奢酒店、高端居住等世界级城市资源内容，是徐汇滨江核心CBD的所在，更是助推徐汇滨江进阶全球水岸的核心能量地。

与此同时，这里也汇聚了商业、教育、医疗、交通等醇熟的高能级城市资源。南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校环伺；上海三大三甲医院为生活保驾护航；地铁4/7/12号线交汇，内环高架、龙耀路隧道等快速通达全城……

在这里生活不是逃离喧嚣，而是在世界级资源簇拥中，从容选择一种松弛而高效的生活节奏。

核心CBD极核规划

抢占徐汇滨江下一个伟大十年

展望徐汇滨江的未来十年，是上海滨江线打造世界级滨水区的关键十年。

而徐汇滨江核心CBD作为整条徐汇滨江黄金岸线的龙头板块，也迎来了整体势能厚积薄发的历史时刻。

一方面依托西岸金融城串联徐汇滨江沿线多个城市发展组团的核心成果，集合未来产业、重奢品牌商业集群、总部办公集群、文华东方奢华酒店、庞大的博物馆群，在徐汇滨江的生态基底之上构建徐汇滨江未来的中心极核。

另一方面以安澜上海大盘形态为枢纽，串联徐汇滨江向心辐射，并带动徐汇区中下游板块和产业发展的全新局面。两大地王项目合力擘画约260万方崭新的徐汇滨江封面。

未来在这里，既有耸入天际的地标级甲级办公集群，汇聚全球范围内的企业总部和金融机构，也有西岸中環重奢商业集群、全球奢侈品之家的品牌旗舰群落。这里既有全球顶级奢华酒店的尊贵服务，同时也串联西岸漩心、龙美术馆等六大艺术场馆与滨江公园生态资源的联动，实现居住、商业、文化与城市的无界融合，打造滨江宜居性中心。

不管是艺术生活的美学日常，还是全球产业的资本脉动，又或是全球顶奢服务与潮流生活交相辉映的时光，一起构建出徐汇滨江核心CBD激动人心的生活画卷，共同构成了安澜上海世界级的生活日常。

大体量纯粹豪宅住区

划界顶级圈层的生活主场

作为徐汇滨江乃至上海内环内罕见的超大体量的纯粹居住组团，安澜上海不仅占据徐汇滨江核心CBD世界资源的生活舞台，同样也大体量住区的规模优势，规划出“纯粹且丰富、松弛且高效”的圈层生活场域。

约5500㎡高定双会所，用超越期待的配置标准，开创圈层私享的全新体验。内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等私享空间。无论是私密的商务会谈、家庭欢聚派对，还是日常健身休闲，都能在此从容承载。约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套涵盖汇聚全品类潮奢品牌、Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，全龄段、全天候服务无缝衔接，下楼即享世界级生活。

超前十年的革新之作

重新定义豪宅生活新范式

安澜上海的价值，不仅在于其不可复制的地段，更在于其由内而外、推动构筑全新的城市与生活的塔尖生活范式，一种以好好生活为核心的内心滋养。这份对产品的探索，贯穿于项目的每一个维度。

作为上海新规之后首个重点落地项目，安澜上海首创"全域抬板"规划，通过将居住空间整体抬升，创造出动静有序的生活空间。板上，是纯粹私密的住区；板下，是高定丰盛的配套场域。并结合抬板设计所形成的空间条件，构建出多维立体的空中生活场域。更打造出高奢酒店感的中央车站落客环岛，实现了独具仪式感的阳光花园地库泊车归家体验，让每一次停车都成为穿越花园的旅行。

于此同时，安澜上海在户内产品力上极致创新，开创环幕全景舱的豪宅体验。依托建筑结构创新，打造更具空间体验感的约192-365m²户型，以极致的面宽，和首个实现三面环幕采光全景舱创造出极致通透与纯粹的居住体验。极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。

安澜上海二批次荣冕新品

即将载誉加推！

徐汇滨江 世界地王启幕

徐汇滨江 上海CBD新封面

【安澜上海】二批次 载誉加推

新规后上海首个“全域抬板”

约3万方主题商业+约8000㎡檐下邻里荟

建面约195-238-275-370㎡户型

主力总价2700-7900万

楼王370㎡样板房已开放

二批次 过会均价17.91万/㎡

仅51套2385-275㎡ 户型

也是项目蕞后一批200㎡+房源

参观看房请提前预约

安澜上海售楼处‌最新备案热线为 400-877-8334‌【预约☎】

安澜上海官方售楼处预约热线：400-877-8334（开发商直营，无中介）

（2026年10月8日更新启用）预约流程—拨通热线 → 登记购房需求 → 确认到访时间 → 凭预约记录到案场。

案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

#重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-877-8334官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。