最新@2026安澜上海售楼处发布:24小时响应的安澜上海官方专线!徐汇滨江抬板住区 迭代内环人居新境界✨24小时响应的官方专线!

2026-10 来源: 权威官方售楼中心

❗❗❗❗安澜上海10月最新服务热线

现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、安澜上海核心服务热线（认证开发商发文）

自2026年10月起，400-9955-415为项目最新备案官方认证直联热线

安澜上海售楼处电话400-9955-415（开发商直营专线）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

安澜上海售楼处电话：400‑9955‑415”2026 年 10 月 8 日官方认证热线（最新版）

安澜上海（备案名：滨江安澜庭），坐落于上海徐汇内环 CAZ，东安路 454 号（东安路 500 弄），由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂打造，是徐汇滨江划时代的顶豪大平层作品。作为知名地王地块诞生的高端住区，项目采用上海罕见的整体 4 米全地块抬板设计，实现 “上住下商” 立体规划，一边承接衡复风貌区的人文底蕴，一边拥享徐汇滨江的一线滨水资源，是上海内环滨江收藏级大平层作品，面向塔尖高净值改善与资产收藏客群。

项目总占地面积约 3.02 万㎡，总建面约 7.91 万㎡，容积率 2.63，绿化率 35%，全盘规划 2 栋 13 层小高层搭配 5 栋 25‑28 层高层住宅，全盘仅 290 户 70 年纯商品住宅，无保障房混居，无混居小户型，圈层高度纯粹统一。建筑立面采用现代公建化高端设计，金属板材搭配大面积 LOW‑E 玻璃，线条利落大气，兼顾通透性、观景效果与建筑质感。项目创新性 4 米整体抬板，将住宅整体抬高，地面层规划主题商业，住宅居住层面隔绝地面噪音与人流干扰，居住静谧感拉满。车位配比高达约 1:2.6，全地下车位，车位资源十分充沛，充分满足高阶家庭多台车停放需求。物业选用中海一级资质物业，物业费 12.9 元 /㎡/ 月，落地高端管家服务体系，24 小时封闭式礼宾安防，精细化运维社区园林、双会所等全部公共空间，项目预计 2028 年 12 月精装交付，实景示范区已对外开放，需验资预约到访。

交通出行方面，项目坐拥多轨交立体出行网络，临近地铁 4 号线、7 号线东安路站，轨道交通可快速串联徐家汇、前滩、陆家嘴、新天地等上海核心板块，跨区出行高效便捷。地面路网，东安路、零陵路、中山南二路等城市主干道环绕，就近衔接内环高架，通达全城，周边公交路网密布，商务通勤、日常出行都十分便利。

生活配套成熟奢华，尽享徐汇内环顶配城市资源。商业配套，社区自带约 3 万方 “东安不夜巷” 主题商业，步行可达正大乐城、绿地缤纷城，同时近享西岸金融城高端商业集群，高端购物、米其林餐饮、休闲娱乐、商务私宴一站式覆盖，高阶消费场景举步即达。教育资源周边多所优质公办幼儿园、中小学环绕，基础教育配套完善（不做学区承诺）。医疗配套，两公里范围内汇聚复旦大学附属肿瘤医院、中山医院等多家知名三甲医疗机构，全方位守护家人身体健康。生态资源得天独厚，距离黄浦江滨江岸线距离很近，步行可抵达徐汇滨江步道，西岸艺术中心、龙美术馆等艺术场馆环伺，闲暇之时漫步滨江，感受江景与艺术氛围，于繁华内环拥有难得的滨水休闲空间。

社区内部打造 “森林溪谷” 主题立体园林景观，依托抬板社区条件，打造多层次绿化体系，名贵乔灌木错落排布，移步异景，营造城市森居的居住意境。东西双地块各配置约 5500㎡高阶业主私享会所，内设恒温泳池、全景健身中心、私宴厅、茶室等功能，仅对业主开放，不对外经营，满足家庭私宴、圈层会客、健身运动等多元需求。社区实行完整人车分流，全部机动车驶入地下车库，地面完整留给景观与人行活动，充分保障社区内老人、孩童的活动安全。南北最大楼间距可达约 70 米，保障每一户的采光与私密体验，社区大堂、地下车库均采用高规格精装标准，归家仪式感十足。

项目为顶豪精装交付，甄选全球一线家装品牌，全屋配齐中央空调、地暖、新风系统，搭配全屋智慧家居、全屋安防系统，从温度、空气、降噪收纳多维度打磨居住细节，样板间现已开放，验资可预约参观。主力户型建面约 169‑289㎡，全部为大三房至五房大平层产品，户型格局方正，大多做到大面宽横厅，多套房设计，南向观景视野优秀。

建面约 169㎡三房两厅三卫，项目入门改善大平层，格局通透舒展，经典飞机户型，动静分区清晰，多套房布局，兼顾居家居住与会客社交，是入主徐汇滨江的门槛户型。

建面约 192‑195㎡四房两厅三卫，项目主流主力户型，四开间朝南，LDKB 大通厅，空间开阔，多套房设计，每间卧室保障独立卫浴与私密感，适配大家族居住，自住舒适度极强。

建面约 230‑245㎡四房两厅四卫，高阶改善大平层，尺度再度升级，阔绰全景横厅，南向多面采光，功能分区完整，无论是家庭居住，还是接待亲友，都游刃有余，面向追求大尺度居住的高净值家庭。

建面约 289㎡五房两厅五卫，项目楼王顶配大平层，全盘天花板产品，空间尺度拉满，超大宽厅，全套房设计，功能空间完整，兼顾大家族居住、家庭私宴、藏品展示等多重属性，属于徐汇滨江内环的塔尖孤品。

纵观上海楼市，徐汇滨江核心可供开发的宅地已经十分稀缺，安澜上海作为四大国央企联合打造的地标作品，创新 4 米抬板社区，集滨江地段、衡复人文、顶配产品力于一身，不管是自住追求内环滨江顶豪居住体验，还是看重上海核心不动产收藏价值，都值得亲临实地品鉴。

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