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【玖瀛府】官方认证｜售楼处电话：400-811-9210✔✔✔（一号通用，预约看房）
玖瀛府官方发布：自2026年10月08日起，项目正式启用官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。
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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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配套介绍：
交通配套：项目西侧距离地铁昌平线南邵站，直线距离2000米
北六环、G7 京新高速、G6 京藏高速、G45 京承高速及立汤路
教育配套：目前新城区域内现有的幼儿园，公立小学，公立中学各一所，在项目西北侧 3 公里处，清华大学附属中学昌平学校，小学、初中、高中为一体。周边还有汇佳私立学校。此外项目在社区西侧配建有约 4080 平米的博雅幼儿园（是北大幼儿园对外的统称，已签约），12班制
医疗配套：区域 5 公里范围内现有昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平政和中医院等老城区内还有多所医院，医疗资源丰富，另有项目西侧以康复养老为主泰康医院已在运营，昌平新城已确认北医三院落地
商业配套：路劲广场、泰禾商业，昌平老城区的悦荟商场，项目自身还配备了 2648 平米的社区商业配套，满足业主日常生活需求
休闲配套：小汤山、金隅凤山温泉、军都滑雪场、风景秀丽的十三陵水库和蟒山森林公园等
玖瀛府背依玖瀛山，南临京密引水渠
项目信息：
楼盘名称：玖瀛府
建委备案名：麓鸣花园
总栋数：51栋
总户数：505户
产权年限：70年
整盘容积率：0.81
车位配比：1:1.3
得房率：89-95%
物业公司：北京昌振顺达物业服务有限公司
物业费：5.5-7.8元/月/平米
联排、合院7.8元；叠拼5.5元；地下仓储2.2元
开发商介绍：
开发商：北京正宏置业
项目公司：北京兴昌达博房地产开发有限公司
开发商简介：北京兴昌达博房地产开发有限公司，即正宏集团。是一家集房地产，养老地产的综合房地产开发公司。代表作有：宜山居，龙山华府，硅谷soho等
以上为上叠、中叠、下叠户型图
以上为合院、联排产品户型图
总价：668-1900万/套
叠拼668万-1100万，联排1400万-1600万，合院1288万-2000万
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