北京
【2026.10.8官方权威更新】北京・京玺售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・京玺官方全面升级电话服务渠道，于 2026年10月8日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。
即日起，京玺售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。
全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。
✅京玺售楼处电话：400-8518-102：百度百科、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅京玺营销中心电话：400-8518-102：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✅京玺开发商直连电话：400-8518-102：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✅京玺展示中心电话：400-8518-102：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
该专线为京玺项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。
温馨提醒：如需了解京玺最新房源、在售价格、户型详情、园区配套、看房预约及购房优惠，可直接拨打官方认证电话：400-8518-102，尊享一对一置业咨询服务！
京玺，就是惊喜
建面约79-120㎡新国品青奢住区
『项目简介』
- 「楼盘名称」京玺
- 「开发商」中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
- 「建筑类型」小高层
- 「占地面积」约2.697万㎡
- 「建筑面积」约7.012万㎡
- 「容积率」约2.6
- 「绿化率」约30%
- 「总户数」712户
- 「层高」约2.95米
- 「楼层数」9-18层
- 「车位配比」1:1.2
- 「车位数」864个
- 「产权年限」70年
- 「楼盘位置」北京大兴黄村镇
『楼盘优势』
十大理由 必买京玺
理由1:品牌之玺·国央企实力共筑
京玺由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑，雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，为焕新区域封面人居提供坚实保障。
- 中铁置业〕中国中铁地产旗舰企业
- 首开股份〕北京市属最大房地产开发企业
- 北京住总〕北京市国有建设全产业链大型骨干企业
- 兴创投资〕大兴国资委旗下实力国企
（示意图）
理由2:择地之玺，国门大兴数智高地
项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村，南五环首盘紧邻大兴经济开发区（国家新媒体产业基地），坐享区域配套和潜力未来。
（区位图）
理由3:通达之玺·三横四纵三轨道
- 三横：兴亦路、五环路、黄亦路
- 四纵：京开高速、京台高速、新机场高速、南中轴路
- 两轨道：4号线、大兴机场线
- 公共交通：项目周边有两个公交站点。西北侧福苑社区站，可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交，项目东侧设有兴18路公交站点。
（示意图）
理由4:丰盛之玺·三公里全龄生活圈
- 书香致远的教育资源
项目南侧为已封顶教育用地，西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校。
（示意图）
- 步行即达的潮流商圈
上德中心、绿地缤纷城、大兴大悦春风里、西红门荟聚、山姆会员店、新光界等人气商业。
- 四季森氧的生态资源
项目南侧约10万㎡海户公园，另有康庄公园、金星公园，⛳黄村公园，高米店公园等多座城市公园。
- 健康护航的三甲医疗
⛵项目东侧为（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区），毗邻大兴区人民医院等多家医疗机构。
（示意图）
理由5:精工之玺·森系住区人居封面
创新流线型现代简约立面，以自然界的“流水”元素为灵感，摒弃不必要的装饰，融合城市肌理，✨引领城市面貌的迭新与进阶。
（效果图）
理由6:园林之玺·流动的艺术森屿
通过将公园绿意引入社区，布局“一轴/一环/双庭/三园”景观组团，⛹♀打造“森系轻度假生活”体验，为全龄业主定制运动、休闲、亲子、社交的活力场域。
（效果图）
理由7:空间之玺·全生命周期住品
考量菁英家庭的多面需求，京玺（建面约）79-120㎡青奢舒居，集合南北通透、LDK一体化、户户皆享阳台、多重收纳体系等人性化设计，满足家庭不同阶段的空间需求。
（效果图）
理由8:精妆之玺·空间细节见匠心
京玺针对当代菁英家庭的居住痛点，从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面，⚖打造定制化精妆体系，用细节诠释匠心。
效果图）
理由9:视界之玺，区域少见阳台奢宅
在繁华的大都市，✨拥有私属阳台已成奢望，加上受规划政策限制，这类设计在大兴更是多年未见。京玺每套户型均配置开敞式阳台，美观与实用兼具。
（效果图）
- 「巨幕揽景，奢享南向大阳台」
约10m南向三面宽格局，客厅连通面宽约6-7m采光大阳台，人生值此奢阔。
【备注：建面约99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居 （奇）户型配置】
（效果图）
- 「南北双阳台，一面风景，一面生活」
一面盛纳风景，一面晾晒生活，美好生活更多“享”法。
【备注：建面约79㎡、89㎡、99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居（偶）/建面约79㎡、89㎡青奢舒居（奇）户型配置】
（示意图）
理由10:收纳之玺，拓展空间纳藏智慧
从收纳行为、收纳习惯、收纳场景规划♻多重收纳体系，以更丰富立体的空间收纳智慧，有序安放城市菁英的理想生活，焕新居住秩序。
（示意图）
『户型图及解析』
【星·熠 】
》〉〉●偶数户型
建筑面积约 79㎡
2+1室两厅一卫
◎ 南北通透，全明空间，☀让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连，直达南向休闲阳台，家与自然无界连接
◎ 南向主卧配备观景飘窗，诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需定制
【星·熠 】
》〉〉☾奇数户型
建筑面积约 79㎡
2+1室两厅一卫
◎ 南北通透，全明空间，☀让阳光点亮家的温馨
◎ 餐客厅相连，搭配观景飘窗，漫赏四时风光
◎ 南向主卧配备休闲阳台，诗意时光悉数珍藏
◎ 北向灵动空间搭配生活阳台，多样功能随需规制
【2026.10.8官方权威更新】北京・京玺售楼处电话公示：400-8518-102【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，北京・京玺官方全面升级电话服务渠道，于 2026年10月8日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。
即日起，京玺售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-8518-102。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。
全面升级：官方电话 400-8518-102覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。
✅京玺售楼处电话：400-8518-102：百度百科、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅京玺营销中心电话：400-8518-102：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✅京玺开发商直连电话：400-8518-102：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✅京玺展示中心电话：400-8518-102：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
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