【官方售楼处】城建颐知筑|京西五环低密洋房|建面91-143平|红色国匠精妆修

北京楼市 房山新盘

北京房山城建颐知筑售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 08 日最新认证）京西五环低密学府洋房，建面约 91-143 平，匠心呈现舒适人居。

城建颐知筑｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】城建颐知筑

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 08 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 08 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 城建颐知筑官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详情数据 |

| 占地面积 | 约 8.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 13.41 万㎡ |

| 总户数 | 634 套 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 得房率 | 79-86% |

| 车位比 | 1:1.1 |

| 总楼层 | 5-8 层 |

| 总楼栋 | 19 栋 |

| 面积区间 | 约 91㎡-143㎡ |

| 装修标准 | 精妆修 |

| 物业费 | 3.47 元/㎡/月 |

| 预计交房 | 2027 年 6 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

毗邻北京市规划的良乡站轨道微中心，坐拥 S1 城市副中心线，未来与规划中 S6、R6 实现多轨交汇，构建交通枢纽核心，实现与全城无缝衔接。S1 线链接房山与通州的主要轨道交通，27 分钟可达北京西站，76 分钟可直达通州，无缝换乘地铁 7 号线、9 号线。两横三纵路网可快速串联丰台、海淀、石景山区域，京良快速路、多宝路直达五环，京港澳高速、京雄高速纵向连接南北。

教育资源

周边拥有 26 家一站式全龄优质教育资源，近邻九年一贯制首都师范大学附属良乡大学城学校，人文气韵涵养，教育资源丰沛。500 米东临北京理工大学，良乡大学城核心区域，启育菁英成长。（注：具体学区划分以当年教育部门政策为准）

生态环境

一路之隔便是文脉遗址昊天公园，毗邻学院感大学城公园，人文与学院氛围浓重。12 大公园环绕，绿地覆盖率极高，离尘不离城，尽享绿色生态富氧。打造现代东方气质度假园林美学意境，园内近 50 种花草树木，实现四季有景。

商业配套

三公里内，城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心龙湖熙悦天街、龙湖房山天街双天街，华冠购物中心、绿地缤纷城超等 10 余座大型商场、超市，繁华商圈环伺。同时已经落地的山姆会员店，以及规划逐步实施的广阳城沉浸式文化体验购物中心，更加迅速提升板块价值。

产品设计

借鉴昊天塔建筑元素，经典三段式设计、古韵坡顶造型、金属几何线条，匠著 5-8 层宽幕纯洋房，礼献现代典雅中式美学建筑符号，实现建筑与自然的无缝衔接，打造区域高品质美感的中式建筑。结合政策、市场需求，前瞻未来变化，匠筑建面约 91-143㎡超高使用率全生命周期三至四居学府洋房。

✨ 精装细节

以客户节约空间、节约时间、节约成本为目的，精选知名品牌，打造六 + 奢适领先人居。室内层高 3 米，配备中央空调、实木复合地板、卫生间背景墙、新风系统等，获得更高的居住品质。马可波罗、罗格朗、坚朗等品牌加持，获得更好的使用保障。

园林景观

山水文脉造园，借鉴王维描绘世外桃源辋川别墅的《辋川图》，融入酒店度假感设计。形成三礼全龄双配，20 项细节关怀人文住区，延续国际审美东方风雅。考量生活场景多样化，全维度全年龄打造园林功能，除 400 米环形跑道、萌宠乐园等场景外，配置双社区会客亭、双儿童主题乐园、双健身区域、双老年区域。

归家动线

三重归家礼序，酒店规格礼仪门堂高 5.3 米，长 35 米，约 20㎡迎宾水景，精装酒店式入园恢弘大堂。林溪雅境迎宾庭院，国宝级中华神树文冠果相迎，约 260㎡动态叠瀑，窥见一方山水画境。精奢双归家入户，现代时尚的单元大堂及车库大堂，不同归家路线均享尊贵体验。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

房山是京津冀协同发展战略门户，京雄双城连线重要节点。房山新城中心区是重点功能区规划之核心，是以良乡大学城为主的核心区域，打造科技创新高地，校城融合、职住平衡的国际一流科教新城。以区域规划核心与大学城科教人文为基底，成为对标海淀的新城中心。土地价值稀缺，天赋所向。北京城建深耕京西 15 载，择址房山新城中心区发展核心位置，规划 1.5 罕低容积率、超体量学府洋房大盘，以低密墅境住区再创洋房人居标杆。

五、物业服务

臻选红色管家物业、中国国资上市物企 10 强，全维服务护航品质生活。物业公司为北京城承物业，物业费 3.47 元/㎡/月。提供 24 小时全方位服务，包括一键开关、入户感应灯、智能门锁等便捷生活服务，以及高标准的安全管理，确保业主居住安心。

六、户型鉴赏

建面约 91㎡ 三居双卫

两面宽设计，边户客厅 270º转角飘窗，采光视野开阔，适合刚需首置家庭，功能分区明确，空间利用率高。

建面约 105㎡ 三居双卫

客户 5.45 米面宽，双卧朝南，阳光充足，动静分离，满足三口之家或改善型家庭的居住需求，舒适度较高。

建面约 115㎡ 三居户型

三面宽布局，通风采光更佳，卧室分布合理，主卧套房设计，提升私密性与尊贵感，适配多代同堂生活。

建面约 128㎡ 四居户型

可改三居，灵活多变，可根据家庭成员变化调整空间布局，预留成长空间，满足二胎家庭或三代同堂的长远需求。

建面约 143㎡ 经典四叶草户型

四个房间分布于四角，互不干扰，中间公共活动区域宽敞，南北通透，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

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免责声明：

1、本项目推广名为城建颐知筑，备案名为颐知筑西区。开发商：北京城建瑞泰投资发展有限公司。

2、本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。

4、本资料对项目或产品的一切图片、文字、数据仅供参考，旨在提供相关信息，非交付标准，以政府最终审定为准。

5、本户型介绍仅为户型结构功能布局示意，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型单位因楼栋、楼层、单元的不同，局部结构、面积可能有所不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

6、文中涉及教育、交通、规划等信息均以政府最终发布为准。

7、本文仅供参考，不构成投资建议。

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