陕西
【2026 年 9月项目官方公示】厦门联发·环岛新澍统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、 厦门联发·环岛新澍官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
联发环岛新澍一房一价表/附楼盘资料包
壹
楼盘信息
最新折扣点此了解
开盘时间：2025年9月25日
合同交付时间：2028年4月
商圈：思明区-前埔
得房率：85%-97%
绿化率30%
容积率：2.6
车位配比：1：0.99
层高：高层3m，洋房3.1m
楼栋户数：9栋796户
总层数：高层31层，洋房11层
物业费：高层4.5元/m²，
洋房5元/m²
1
园林、架空层、泛会所
在寸土寸金的厦门岛内，买房早已不只是买一套房子，更是有内容、有运营、有温度的社区生活，它决定了你未来日常的幸福感、邻里的烟火气，是关乎生活品质的核心配置
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下楼即达社区食堂、MIMIFASO联名店、生鲜超市，让家楼下充满烟火气，内享约2.3万m2莫奈花园（含口袋公园）
2
产品-瞰景高层/低密洋房
- 户户高综合使用率：高层可实现85-90%利用率，真正做到把每1㎡还给生活。
- LDKG+X社交欢聚厅：实现空间灵活可变，适配二人世界、三口之家，覆盖5-10年的生活变化，不用折腾换房
- 全景套房式主卧：独立卫浴、全景落地窗、三面采光组合，生活舒适感直接提升一个维度。
思明近5年新盘容积率普遍3.5-5.0，最高达7.5，联发·环岛新澍率先以约2.6容积率、约30米楼间距、楼高楼距比约1:1，重新定义岛内低密宜居想象。
建面约95㎡洋房产品为例，市场少见的约97%超高综合使用率，同面积多一房，空间尺度比肩约120㎡高层产品。
类独梯独户设计、约12㎡独立电梯前厅、2-5F南向露台，更让洋房体验开始向墅居靠近。
联发·环岛新澍做到了把智慧化真正带入生活，引入华为鸿蒙智家系统，以无感化智慧体验，重构居住效率：
掌静脉门锁、全屋智能中控、32种智慧场景联动，远程控温、离家一键断电、灯光窗帘自动调节......
3
板块优势
联发·环岛新澍从城市占位就占据了先天的优势。
这里是岛内核心的会展门户，一边连接软件园二期、观音山商务区；一边拥有山海生态、内外四公园环绕、约1.2公里直达环岛路，既是厦门效率最高的城市界面之一。
这里还拥有思明教育配置：
小学：前埔南区小学，思明区TOP10优质小学；
初中：一中思明分校、双十思明分校、厦门外国语瑞景分校的顶配教育资源，新初一派位至一双外三校的比例预计超80%。（数据来源：思明区教育局官网）
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贰
房管局备案价 Ⅰ 一房一价表 Ⅰ 表价
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红色已售出
蓝色已认购
绿色可售住宅
注⚠️（以下数据截至2026.6.2）网签数据
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