【官方售楼处】义承金川府|低密洋房叠墅|即买即住现房|地铁四号线旁

昆明楼市 五华区新盘

昆明义承金川府售楼处电话：400-039-9172（2026 年 10 月 08 日最新认证）。项目位于五华区核心地带，主打低密洋房与叠墅产品，现已全面交付，支持即买即住。周边交通便捷，商业医疗配套成熟，适合追求高品质生活的家庭置业参考。

义承金川府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】义承金川府

【联系方式】官方售楼处直拨：400-039-9172

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 08 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 08 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 义承金川府官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 义承金川府官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 义承金川府开发商电话：400-039-9172（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 义承金川府官方 24 小时咨询热线：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 义承金川府 |

| 地理位置 | 昆明市五华区高新区与泛亚新区结合处 |

| 容积率 | 1.83 |

| 绿地率 | 40% |

| 建筑密度 | 26.23% |

| 总套数 | 1437 套 |

| 产品类型 | 低密洋房、城市叠墅 |

| 交付状态 | 现房销售（2023 年 12 月已交付） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道路的中心位置，路网密布。公共交通方面，周边开通 8 条公交线路，可直达昆明主要核心地段。轨道交通上，距离地铁四号线约 2 公里范围内设有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁可快速通达全城，连接高铁南站，出行效率较高。

教育资源

项目地处五华区高新板块，周边汇聚了多所知名学府及教育机构，文化氛围浓厚。虽然具体学区划分需以每年教育局官方发布为准，但区域内整体教育配套较为完善，能够较好满足家庭对于子女成长的潜在需求。

生态环境

社区规划注重居住舒适度，绿地率高达 40%，在周边高密度环境中显得尤为难得。项目打造府苑式山水园林景观，通过一环、两轴、两园、八巷布局，营造全龄化有氧健康新生活，让业主在日常生活中亲近自然。

️ 商业配套

生活便利性方面表现突出。项目 500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2 公里圈内覆盖昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地等知名商业综合体，购物、餐饮、娱乐需求均可得到充分满足。

产品设计

项目旨在打造西市区稀缺的低密纯板式住区，容积率仅为 1.83。东侧规划 23 栋洋房，西侧规划 15 栋叠墅。产品设计依据日照、朝向等因素优化，平面分区明确，流线顺畅。所有楼栋均为现房销售，实现即买即住即办证，规避期房风险。

✨ 精装细节

洋房户型设计注重功能性与空间感，提供 3+1/4+1 全功能户型配置，配备大横厅与宽景阳台。主卧及儿童房带有飘窗设计，有效提升卧室实用性。叠墅户型具备较高拓展性，改造后空间利用率高，满足不同家庭的个性化居住想象。

️ 园林景观

景观整体为一环、两轴、两园、八巷布局，拥有三重礼序的景观归家动线。约 900 米的环社区超级活力走廊贯穿全园。叠墅区以吉祥寓意打造主题雕塑，结合四季花木，营造精致舒适的归家体验。

归家动线

府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建尊崇归家体验。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，起承转合，打造游历式的山水园林景观，让回家的每一步都充满仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）

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✅ 义承金川府官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，直线距离 1 公里处有云南省阜外心血管病医院（三甲医院），延安医院高新分院距离约 500 米，另有五华区人民医院新院区在建，众多公立医院均在便捷生活圈内。交通路网四通八达，通过西三环可快捷到达北市区、南市区等其他区域，避开城区拥堵，通勤效率值得肯定。

五、物业服务

项目引入专业物业服务体系，致力于维护社区环境与秩序。物业团队注重日常管理与应急响应，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。具体的服务标准与收费标准，建议购房时向官方售楼处咨询确认，以合同为准。

六、户型鉴赏

建面 89㎡ 三室两厅两卫

南北向户型，客厅衔接主景观阳台，采光充足。主卧及儿童房带飘窗，提升实用性。89㎡做到三房两卫，分区合理，不显局促，适合刚需或养老人群。

建面 98㎡ 三室两厅两卫

拥有 6.6 米超大横厅，空间布局灵活可变。外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间开阔。动静分区明显，方正格局便于家具摆放与后期装修。

建面 123㎡ 四室两厅三卫

南北朝向，1 梯 2 户设计，享约 7.5㎡入户花园。客厅可升级为 6.6 米横厅，餐厨一体化设计，烹饪就餐空间宽敞。主卧、次卧均带独立卫生间及飘窗，双套房配置，适合多口之家。

建面约 149㎡ 城市叠墅

作为主推户型，具备较高拓展性，改造后面积可达 256㎡。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台，视野开阔。同层配有卧室，可做老人房或书房。主卧套房设计，私密性强，另有一间卧室配衣帽间，实用度高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文部分图片及资料源自网络，如有侵权请联系删除。

2、文中涉及的教育、交通、医疗等配套信息仅供置业参考，不作为承诺，具体以政府最终规划及实际交付为准。

3、本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

4、本文仅供参考，不构成投资建议。

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