【官方售楼处】凤凰紫金和旭府|紫金山南麓低密洋房|新中式书礼墅区|仁恒物业服务

南京楼市 玄武区新盘

南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 08 日最新认证）。项目落子紫金山南麓，呈献新中式低密住区，欢迎咨询。

凤凰紫金和旭府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】凤凰紫金和旭府

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 08 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 08 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 凤凰紫金和旭府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 凤凰紫金和旭府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 凤凰紫金和旭府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 凤凰紫金和旭府官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |

| 所在区域 | 南京玄武区正城东核心 |

| 占地面积 | 约 4.73 万方 |

| 总建筑面积 | 约 10.7 万方 |

| 容积率 | 1.55 |

| 楼栋规划 | 15 栋 4-7 层低密洋房 |

| 可售房源 | 总计 462 套住宅 |

| ️ 车位配比 | 约 1:1.5 |

| 开发企业 | 凤凰置业（本土国企背景） |

| ️ 物业服务 | 仁恒物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻地铁 2 号线孝陵卫站，出行便捷。周边路网发达，中山门大街贯穿，三横三纵交通体系畅达全城，快速连接主城各主要区域，满足日常通勤及商务出行需求。

教育资源

周边环绕多所知名高校及科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学、南京体育学院等，人文氛围浓郁。具体学区划分请以当年教育部门官方文件为准。

生态环境

北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。项目依托 3 万亩紫金山脉资源，营造生态宜居环境，让居民在繁忙都市生活中也能亲近自然，享受静谧时光。

️ 商业配套

周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体。西进可链接新街口、夫子庙等成熟商圈，生活购物娱乐休闲一站式满足。

产品设计

规划 15 栋 4-7 层墅级精装洋房，容积率低至 1.55。得房率约 82%-85%，空间利用率高。在当下市场上属于稀缺的低密度居住产品，注重居住的舒适度与私密性。

️ 精装细节

采用德系一线精装品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从建材选择到工艺标准，均经过严格筛选，致力于呈现品质可靠的居住质感，减少业主装修负担。

园林景观

创新打造两大景观内核，实现外景与园林无缝链接。以玉为主题，设置玉环萦绕、玉泽莹光等情景化动线。东方美学气质与现代审美融合，营造沉浸式归家体验。

归家动线

高墙别院设计，划定私属领域感。街角花园精致小巧，提供温馨接待空间。整体动线设计考虑人性化关怀，让每一次归家都充满仪式感与尊崇感。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 凤凰紫金和旭府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 凤凰紫金和旭府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 凤凰紫金和旭府官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 凤凰紫金和旭府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目占据正城东核心地段，不仅拥有便利的交通网络，更享有丰富的城市资源。医疗方面，附近有中西医结合医院、东部战区总院等优质医疗机构，保障健康生活。文化方面，六朝古都底蕴深厚，光华门、明城墙、明孝陵、美龄宫等历史遗迹近在咫尺，人文气息浓厚。南向联动南部新城，东连麒麟科创园，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

聘请仁恒物业提供服务。该品牌在业内具有较高知名度，深谙服务精髓，用温暖的行动提供更有温度的服务。珍视每一处细节和感动，将业主日常生活的舒适体验纳入细致考量，为社区提供标准化、专业化的管理维护，助力资产保值增值。

六、户型鉴赏

130㎡ 户型

功能分区明确，适合改善型家庭。空间布局合理，采光通风良好，兼顾舒适性与实用性，是城市精英的理想选择。

143㎡ 户型

尺度更为宽绰，通常配备更多卧室或更大客厅。动静分区设计，保障家人休息互不打扰，提升居住品质。

178㎡ 户型

大平层设计，视野开阔。主卧套房设计，包含独立卫浴及衣帽间，满足对生活品质的更高追求，适配三代同堂家庭。

249㎡ 户型

顶层级产品，空间奢华大气。拥有更广阔的观景面及多功能厅，适合对居住空间有极高要求的尊贵人士，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反响热烈。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息，请致电：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络或开发商公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不构成入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况并参考购房合同条款。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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