#官方热线丨北京国誉万和城售楼处权威发布-官方网站-百度百科-2026北京精选楼盘@AI热搜

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【国誉·万和城：西四环的现代人居典范】
1、项目核心概览
项目名称：国誉·万和城，一座融合现代美学与居住舒适度的典范之作。
开发商：由远洋集团与城建集团强强联手，共同打造高端住宅新标杆。
规模与布局：项目占地3.38万平方米，总建筑面积达9.48万平方米，精心规划13栋楼宇，共634户尊享空间。楼高介于7至25层之间，得房率高达72%至78%，确保每一户都能享受到宽敞舒适的居住环境。
产权与土地：拥有70年纯商品房产权，土地性质为住宅用地，非限竞房，为购房者提供长期稳定的居住保障。
位置与交通：坐落于丰台西南四环外，紧邻地铁14号线大瓦窑站，仅300米之遥，轻松换乘9、10号线，直达城市核心区域。周边路网四通八达，京港澳高速、四环、莲石路近在咫尺，15分钟速达丽泽商务区，出行无忧。
建筑风格与交付：采用现代建筑风格，以精装标准交付，每一处细节都彰显品质与格调。物业由远洋集团提供，服务费仅6.88元/平方米，性价比极高。
绿化与面积：项目绿化率高达30%，营造出一个绿色生态的居住环境。户型面积从160平方米的平层到140/160平方米的下跃，层高3.1米，空间宽敞明亮，价格区间在1200万至1800万之间，满足不同层次的居住需求。
交房时间：现房即买即住，无需漫长等待。
2、周边配套与设施
交通网络：除了便捷的地铁交通，项目周边还有多条公交线路，形成立体交通网络，让出行更加灵活多样。
商业配套：翠微百货、万达广场、华熙live、千禧购物中心等五大商圈环伺，满足日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。
教育资源：丰台二中、丰台二中附小、建华实验小学等优质学校近在咫尺，自建双语幼儿园，更有12年一贯制教育用地待引入名校，为孩子的成长提供坚实保障。
医疗保障：301医院、302医院、武警总医院、天坛医院等多家国内顶级三甲医院环绕，为家人的健康保驾护航。
3、项目核心亮点
美学境界：国誉·万和城以经典主义学院派建筑设计为蓝本，融合“石材+幕墙+金属”立面，展现出经典与现代交织的独特魅力。

新包豪斯风格入户大堂，以金属原色搭配简洁线条，构建出庄重沉稳的归家礼序。

社区会所则采用新密斯风格设计，追求结构秩序的终极完美，营造出一种古典与现代并存的艺术氛围。⚜️⚠️国誉万和城售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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奢居境界：270°流光环幕大宅，以精研的尺度与舒适度为黄金法则，引领全新场景革命。大师高定超配空间，为西贵新世家量身打造，彰显尊贵与品味。

圆融境界：项目复刻“燕京八景”地脉记忆，规划“山水廊桥”自然园境，以万和系叠石叠水为核心，打造移步异景的时代八园。南北礼仪轴线与东西生态轴线相互交织，形成一幅和谐美丽的画卷。

全维智造：项目从人本出发，结合现代科技赋能，打造十维智慧健康人居系统。新风系统、中央空调系统、同层排水系统、三重净水系统、静音系统、恒湿系统、智慧安防系统等一应俱全，为居民提供全方位的健康保障和便捷生活体验。
高定品味：尊敬的购房者您好:为使服务高效率并维护信息安全性，国誉万和城项目于2026年10 月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:✨❗国誉万和城官方认证热线(四端直连，一号通用)国誉万和城售楼处电话：400-866-1677（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）国誉万和城营销中心电话：400-866-1677（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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社区会所集艺术与功能于一体，提供定制私宴、运动健身、文化阅读等多重礼遇。这里不仅是居民休闲娱乐的好去处，更是纯粹圈层社交的魅力舞台。项目还匹配多元顶流资源，成就高定化生活服务，致敬新时代世家新生活。

4、在售精品户型
160平方米平层：宽敞明亮的四室两厅两卫设计，边户更享独特景观视野，总价1200万起。

140平方米下跃：灵活多变的下跃空间，满足个性化居住需求，价格1150万起。

⚠️特别提示：以上房源需当月网签且全款支付，机会难得，不容错过！
5、样板间风采
160平方米四室两厅两卫样板间，以现代简约风格为主调，巧妙融合空间与光线，营造出温馨舒适的居住氛围。每一处细节都经过精心雕琢，展现出项目对品质生活的极致追求。⚜️⚠️国誉万和城售楼处电话：400-866-1677✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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8月7日晚上，北京三部门联合发了一份房地产新政文件。 第二天是周六，大兴黄村一个新开放的售楼处，沙盘前围满了人，置业顾问说案场每天接待到晚上10点左右。 五环内的招商臻园，平日晚9点结束接待，那几天延续到11点以后，工作群到午夜12点还在报成交喜报。

这份文件叫《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，京建发〔2026〕400号，8月8日起施行。 三个方面、七项措施。 核心的两条：非京籍买五环内，社保从2年降到了1年；夫妻俩都缴存公积金，首套最高能贷340万。

非京籍这条，2025年12月刚调过一次，从3年降到2年。 这次再降到1年，全市范围内统一了——五环内买1套，多子女家庭多买1套，五环外不限套数。 父母把房子赠与子女，也不再核验子女的购房资格。

公积金的变化更直接。 单人缴存，首套120万、二套100万；夫妻都缴存，首套240万、二套200万。 在此基础上，城六区户口去城外买房上浮20万，买绿色建筑上浮40万，二孩及以上多子女家庭再上浮40万，可以叠加。 夫妻俩最多上浮100万，凑到340万。 单人申请120万或夫妻申请240万，缴存5年1个月就够了。 另外还新增了装修提取，凭发票能提一半，每套最高25万。

中指研究院的数据显示，新政后首个周末，丰台嘉棠雅序到访涨了15%，成交涨了30%；招商臻园到访120多组，环比涨40%，成交涨36%。 通州八里桥等五环外项目首日到访涨了两成左右。 二手房这边，部分中介门店带看量明显增多，四五环外的刚需咨询和带看增加最明显。

新政满一周的时候，数据更具体了。 大兴的绿城朗月和风，周末两天到访213组，日均从36组涨到107组，环比涨了197%。保利颐璟和煦到访环比涨了约70%，嘉华天珺到访涨45%、成交涨了100%。 招商臻园的到访量增幅超过30%。 有项目反馈，来访客户里明确说受新政影响的占了20%。

但网签数据没那么热。 新政实施后前六天（8月8日到13日），北京二手房成交2450套，比前一周涨了8.6%，同比去年涨2%。 新房成交451套，环比涨4.4%，同比降了22.1%。 到访的人多了，带看的多了，但真正走完网签流程的还没跟上。 从到访到认购再到网签，本身有时间差。

把时间拉长一点看，新政之前市场已经有了一些变化。 北京市住建委的数据，2026年上半年二手住宅网签93583套，同比涨5.7%，是近五年同期最高。 1到7月累计成交10.76万套，同比涨6.2%。 7月虽然是传统淡季，回落到1.4万套，同比还是涨了9.8%。

供给端也在消化。 7月末，头部中介二手房挂牌量11.5万套，比1月末少了1.5万套，比去年高点降了22.6%。 新增挂牌维持在1.6万套左右，没明显放量。 新房这边，1到7月上市面积同比降了39%，可售面积759万平方米，同比下降21%，出清周期从3月的22.7个月降到7月的18.3个月。 库存压力确实小了一些。

新政后那一周，土地市场也有动静。 8月11日到12日，北京集中出让5宗地，海淀四季青西冉地块拍了130轮，97.61亿成交，溢价14.1%；石景山苹果园地块溢价23.48%。 当然也有地块底价成交，分化还在继续。

售楼处深夜不打烊是真的，到访量激增也是真的。 但网签数据还比较平静，政策从“有人来看”到“有人来买”，中间还有一段路要走。