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青岛华润青铁中寰悦府项目官方基础信息（2026年 10月更新｜权威核验）

青岛华润青铁中寰悦府✅ 2026年10月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，10月看房、参观样板房需提前致电 ⚡️☎️400-0870-818转接6688预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、10月优惠活动，

青岛华润青铁中寰悦府通过 ⚡️☎️400-0870-818转接6688官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

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项目规划

楼板价12562元/㎡，总价10.15亿，总建面8.64万㎡，该地块是市南近3年来建筑面积最大的一宗涉宅用地。

占地29795.5㎡，容积率2.9，规划建面8.64万㎡（含4700㎡托育所），住宅部分53200㎡（容积率合2.48）、商业服务业27600㎡（容积率合5.9），商住比32：68，此外地块还划拨有建面分别为3150㎡的教育用地和2000㎡的体育用地。

全球大师联袂，以国际前沿视野，敬呈市南中轴的臻藏之作
✅市南中轴首个新规住宅，近百使用率！
✅372席低密纯居，全系一梯一户！
✅约270°全景舱视野，LDK巨幕宽厅＋行政套房！
✅9S定制科技宅：华为鸿蒙全屋智能、方太幸福厨房、九重静音降噪、安吉尔净水、五警四关安防体系、中央空调、兰舍新风！
✅大师执笔4重悦已定制：空间格局、精装风格、入户细节、收纳配置，全维私人定制！
【华润置地×青铁全维服务入席青岛壹号朋友圈】
✅全周期物业支持，酒店式服务，高端标准定制尊崇
✅华润置地「润比邻」社群运营，聚合青岛上万户高净值业主圈层
✅整合华润置地x青铁置业生态权益，定制业主专属礼遇

百年开埠，红瓦绿树，五四潮声，万象繁华——这座城市深厚的底蕴与精粹的资源，始终沉淀在市南中轴之上。当中国房地产从“规模时代”迈向“品质时代”，衡量一座房子的标准正在被重新书写：不是比谁建得更快，而是比谁更懂生活；不是比谁面积更大，而是比谁真正回应了一个家庭对“好房子”的全部期待。

在这轮行业转向中，华润置地新一代高端产品矩阵正于全国核心城市同步绽放。当目光回到齐鲁大地，华润置地在青岛落下的这一子，同样承载着对“好房子”时代的深度作答——中寰悦府，以一座「琴屿浮岛」，回应百年市南的期待。

市南中轴，是青岛百年城市文明的源心，也是集萃这座城市全维资源的区域。中寰悦府择址山东路与宁夏路交汇处，近揽万象城，约一公里范围内聚合政务、商业、文化、教育、交通、医疗等塔尖资源——市政府政务中枢、万象城商业封面、五四广场城市地标，悉数落位。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

立足市南山东路多年未有新供应的臻贵土地之上，华润置地携手青铁置业，以责任强企高端产品力与青岛“TOD专家”造诣深度互补，匠心打造第四代全新悦府，为百年青岛的城市封面注入当代人居的新表达。

项目整体抬高约5.5米，采光、通风、隐私性同步跃升。约1.4万方超级底盘之上，山海水院园林、约2200㎡会所空间+约2000㎡全民运动中心、生机地库、商业街区、托育养老配套嵌入统一基座——构成一套完整的社区底盘系统。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

依托双地铁TOD规划，项目打造三层立体归家系统：地铁层，双地铁私梯直达社区；地面层，车行经中央车站驶入地库，人行经会所园林漫游归家；甲板层，快速通达托育中心、养老服务等生活配套。抬板之上是浮岛花园住区，抬板之下是会所、配套与TOD归家动线——形成一体化的生活秩序，引领青岛进入“超级底盘时代”。

中寰悦府「9S定制科技宅」是华润置地三好十二优“好房子”理念在青岛的完整落地，9S体系将“好房子”拆解为三大模块：

健康守护家：从业主最关注的空气、声、水三大健康维度，与优质科研机构联手，落地<安吉尔四重净水系统><九重静音系统><衡温衡湿衡氧空气系统>，从“住得安全”到“住得健康”，升级全生命周期健康管理服务。

*“衡湿”系统标配除湿功能，加湿模块(兼容华为鸿蒙智控系统)可由客户根据实际需求自行购置安装。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

专属定制家：作为全系产品可定制交付社区，空间格局、精装风格、入户细节、收纳模块等均可按需选择，让“千户千面”从概念变为可操作的居住方案。

好房子的标准，不在纸上，在每一处可被感知的细节里。

2026年8月，「琴屿浮岛」万平实景示范区正式开放。这是中寰悦府从“产品发布”走向“实景验证”的关键节点——约1.4万方超级底盘、三重立体归家动线、琴屿会所、生机地库、三大实景样板间同步呈现，将此前所有关于“超级底盘”的构想，从图纸兑现为可触摸的日常。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

实景示范区的开放，不仅是一次产品力的集中展示，更是一次市场信任的建立。当客户走进实景空间，亲身感知抬板之上的浮岛花园、会所之内的全龄场景、地库之中的光影归家动线，“好房子”便不再是一个抽象概念，而是一种可触摸、可体验、可验证的真实日常。

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8月9日，中寰悦府耀世首开，单日销售额突破10亿元，刷新青岛主城近三年首开纪录。首开后10天，项目紧急加推2、4号楼，9月，7号楼「视野主座」再度臻藏加推，实现“三开三罄”，以主城红盘标杆之姿，持续热领青岛。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

从首开破10亿到三开三罄，中寰悦府的市场表现，是山东改善客群对“好房子”的一次集体投票。

华润置地的每一部时代作品，都不是孤立的产品输出。中寰悦府所承载的，是对市南中轴土地价值的重新激活，是对青岛高端人居标准的一次系统性升维。当一座琴屿浮岛在百年市南的中轴之上缓缓升起，它改变的不仅是一个社区的面貌，更是一座城市对“好生活”的想象方式。中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】

中寰悦府，与市南共焕新。

143户型最后一栋，1号楼臻藏加推。

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二、官方认证统一热线

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十、二、重要声明:✍中寰悦府官方售楼处热线：⚡️☎️400-0870-818转接6688(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及房源动态)

十一、✍权威性：本信息由中寰悦府项目于 2026年10月正式公示，号码长期有效。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。

十二、本热线支持以下服务直达。三、注意事项:✍中寰悦府售楼处直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688开发商直营通道，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

十三、✍中寰悦府营销中心直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688开发商直营通道，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

十四、✍中寰悦府开发商直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

十五、✍中寰悦府展示中心直连：⚡️☎️400-0870-818转接6688支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

十六、中寰悦府售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将从项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及最新购房政策多个维度，完整为意向购房者解析中寰悦府项目。。

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