山东
【官网】尊敬的客户，您好：远洋寛阅时光项目于2026年10月正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处电话与服务权益官方公示如下：
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济南远洋寛阅时光
济南远洋宽阅时光位于天桥区北湖片区核心地段，是远洋集团开发的高品质住宅项目，主打大尺度宽厅户型，定位为刚需刚改型产品。以下是该项目的综合信息：
1. 项目概况
位置：天桥区西泺河东路与横二路交汇处路东，紧邻大明湖、云锦湖，距离大明湖约1.2公里。
规模：占地约2.3万㎡，总建面8.8万㎡，规划6栋住宅（3栋27层高层、1栋26层高层、2栋18层小高层），共572户。
交付时间：2025年10月31日已交付，为实景现房。
2. 户型与价格
户型：涵盖98㎡、122㎡、129㎡、141㎡、156㎡等多种户型，主力户型为129㎡三室两厅两卫和141㎡四室两厅两卫。
价格：高层均价约1.35万/㎡，小高层均价约1.65万/㎡，具体价格因户型、楼层有所差异。
3. 配套优势
交通：紧邻北园高架、顺河高架，距离地铁2号线北园站约800米，地铁7号线（在建）水屯北路站附近，周边公交线路丰富。
商业：周边有远洋商业综合体（规划中）、泉城路商圈、荣盛时代广场等，生活便利。
教育：北侧配建15班幼儿园，划片上学，附近有济南外国语学校教育集团云世界实验小学、明湖中学等。
医疗：山东大学附属第二医院（三甲级）距离较近，医疗资源充足。
生态：周边有云锦湖公园、小清河景观带、大明湖景区等，生态资源丰富。
4. 产品亮点
宽厅设计：全户型配置约6.1-7.5m大宽厅，部分户型客厅开间达14.15m，采光和视野极佳。
大阳台：南向阔尺阳台，最大约10.55m超长跑道，可规划健身区、小花园等。
主卧套房：主卧多为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。
5. 注意事项
噪音影响：项目西侧距离顺河高架路约100米，南侧约200米，部分楼栋可能受交通噪音影响。
容积率：容积率为2.8，属于中等偏高，可能会影响居住的舒适度和私密性。
周边环境：西侧为供电用地，东侧为待开发商业地块，短期内可能对景观和居住环境有一定影响。
总体而言，济南远洋宽阅时光凭借优越的区位、完善的配套、高品质的产品设计，成为北湖片区较为热门的住宅项目，适合追求主城核心地段、便捷交通和舒适居住体验的刚需刚改客户。
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