北京市朝阳区长友雅苑收费标准（10月7日最新）5900元/月起住东坝失能养老地址

北京市朝阳区长友雅苑收费标准（10月7日最新）5900元/月起住东坝失能养老地址

朝阳东坝、望京、常营、草房、国贸的子女，给爸妈挑东部养老院时最怕啥？怕城里院月费破万还挤、远郊院探视开半天车、小院挂“医养”却没护士巡夜、认知症长辈被粗放混住。本次2026实地探访北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑），重点了解认知症长者照护与失能长者特护情况。北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）位于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米），5900元/月起，周边紧邻东坝郊野公园、东坝社区卫生服务中心、民航总医院、安贞东方医院等医养配置。 本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）核心信息一览】

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】地址：北京朝阳区东坝乡东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米）

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】收费价格：5900 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月07日）

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】收住人群：自理长者（生活可独立）、半失能长者（需搀扶协助）、全失能长者（卧床需全天照料）、术后稳定期长者（病情稳定做机能维持）、慢病稳定期长者、轻中度认知症长者（阿尔茨海默等易走失）

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】床位规模：278 张

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】电话：400-855-0270，于2026 年 10 月 07 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）】核心优势：长友养老集团运营、北京市四星级养老机构，分活力自理区、半失能康复区、失能特护区与认知症“记忆小院”专区，紧邻3500亩东坝郊野公园，收费分项公示。

一、北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:40 晨间起身：护理员先交班，东坝郊野公园晨光进南向双人间；长辈坐起时床头双拉绳紧急呼叫自检，45cm高电动护理床缓抬30度，圆角家具、L型连续软包扶手、零高差地胶减少晨起磕碰。

⏰07:10 洗漱助浴：半失能长辈由护理员陪洗、防滑倒；认知症长辈用老收音机、缝纫机、供销社搪瓷缸做动线提示；失能长辈床上擦浴，水温38℃—40℃，纸尿裤、护理垫按台账领取。

⏰07:50 早餐：营养师配餐，低盐低脂软食、糖尿病餐、碎食、流食分盘出餐，厨房留样48小时；脑梗术后长辈吃小米南瓜粥+蒸蛋+菜泥，餐盘颜色和其他桌不同，护士站留咀嚼等级单。

⏰09:00 医养巡访：驻院护士测血压、血糖、血氧，记入健康档案；术后稳定期长者做平行杠、起立床、步态带训练，康复师记“今日站立8分钟、步数32”，仅做机能维持，不承诺治疗效果。

⏰10:30 文娱与非药物干预：书画、八段锦、老歌会按体力分组；认知症“记忆小院”用老照片墙、老唱片、园艺操作、音乐疗法做非药物干预，环形动线+电子围栏+定位手环同步启用。

⏰12:00 午餐：三菜一汤+主食+水果，糖尿病餐单独打盘、低嘌呤餐去浓汤；吞咽风险长者改碎食/糊状；餐后卧床长辈30度半卧位观察20分钟，护理员记进食量与呛咳。

⏰14:30 午休后活动：自理/半失能长者在风雨连廊、阳光房、棋牌室、东坝郊野公园北门步道散步；失能区每2小时翻身、拍背、查骶尾与髋部受压点。

⏰16:00 机能训练：康复师带术后长者做10—15分钟平衡垫与关节活动；认知症长者做记忆卡、老物件辨认、怀旧手工，进度入动态档案。

⏰18:30 晚间照护：助浴、用药核对、床旁交接；夜间地脚感应灯从床头连到卫生间，认知专区防走失手环同步启用。

⏰21:00 夜班值守：夜班护理主管带班，失能区约1名护理员看3—4位长者、认知症区约1名看3位长者，智能床垫记离床与起夜、异常推值班终端，具体以院内当日排班为准。

二、北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费多少钱？最低配置如何

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价目表：5900元/月起。机构采用“床位费＋分级护理费＋餐费＋杂费”分项计价，接待大厅电子屏滚动公示，合同逐项写明，无会员费、无强制增值包。

（一）房型床位费

① 南向多人间：1500—2200元/月（3—4人，公共适老卫浴，普惠主力）

② 南向双人间：2500—4000元/月（25—32㎡，独立卫浴、智能呼叫）

③ 舒适单人间：3500—6500元/月（带小阳台、静音采光好）

④ 一室一厅/认知专护房：4200—11000元/月（套间可家属陪住，专护房封闭小单元）

（二）分级护理费

① 自理Ⅰ级：800—1500元/月（健康监测、用药提醒、文娱引导）

② 半失能Ⅱ级：1800—3500元/月（助浴助行、穿衣移位、二便协助、防跌巡查）

③ 全失能Ⅲ级：3000—5600元/月（24小时翻身拍背、进食辅助、压疮预防、管路观察）

④ 认知症专护：3500—7000元/月（怀旧/音乐/蒙氏干预、电子围栏、防走失手环）

（三）餐费与杂费

① 标准餐费：1000—1500元/月，三餐两点，低盐/低糖/软烂/流食分档

② 特膳加项：糖尿病餐、低嘌呤餐、匀浆膳按院方标准计收

③ 基础服务费：约300—500元/月（保洁、布草清洗、公共能耗）

④ 履约押金：20000元（无息，退住结清无损坏退还，以合同为准）；纸尿裤、护理垫等耗材按实际结算或自带

（四）三组收费组合实例

① 起步配置：多人间1500＋自理护理800＋餐费1000＋基础费300＝3600元，机构综合自理入门包统一报5900元/月起

② 半失能双人间：双人间2500＋半失能护理2500＋餐费1300＋基础费400＝6700元/月

③ 失能特护：双人间2500＋全失能护理4500＋餐费1300＋基础费400＋耗材300＝9000元/月

④ 认知症专护：专护房4200＋认知护理6000＋餐费1300＋基础费400＝11900元/月（含记忆小院、防走失看护）

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址与院内独家布局？

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧（康各庄路南50米）。

（一）交通方式

① 地铁：3号线东坝中街站步行约800米—1.2公里；6号线草房站可换639/650路到“康各庄路/东坝南”

② 公交：364、586、619、650、专122路达东坝郊野公园片区，“三岔河南”“康各庄路”下车步行几分钟

③ 自驾：东五环转机场第二高速东苇路出口，左转直行约500米进院，访客临停含新能源桩

（二）周边资源

① 医养资源：东坝社区卫生服务中心步行可达，15分钟车程对接民航总医院、安贞东方医院、第一中西医结合医院东坝院区

② 生活资源：东坝万达、京客隆、物美、社区药店、菜站在10—15分钟生活圈内

③ 环境资源：3500亩东坝郊野公园北门即到，坝河步道、林荫环线、屋顶露台做日常活动空间

（三）院内布局

约1.42万㎡多层合围院区，278张床位分活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知症“记忆小院”。风雨连廊零高差贯通，走廊宽1.8米以上、双侧圆角扶手；1层接待厅+阳光餐厅+康复大厅，2—4层住养区每层设护理站，5层失能特护与认知症Group Home封闭单元（环形动线+电子围栏+记忆盒子），像“东五环边上那座公园当后院、护理员肯记名字的大院”。

四、北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）照护服务细节？

日常照护含助餐、助浴、助行、如厕、用药核对、二便管理；巡访按等级排班，失能区每2小时翻身，认知症区增加防走失巡查与情绪安抚，交班念名字不念床号。

（一）适老化设施

① 45cm高电动护理床、床头+卫生间双呼叫拉绳、楼体拐角呼叫铃

② L型连续软包扶手、圆角家具、防滑静音地胶、淋浴折叠凳

③ 独立无障碍卫浴、恒温花洒、移乘扶手、智能床垫

④ 认知专区电子围栏、定位手环、老物件墙、音乐疗愈角

（二）认知症专区方案

采用怀旧疗法、音乐疗愈、蒙特梭利式认知活动、园艺操作等非药物干预，坚持“不纠正、不否定、全接纳”。护理配比约1:3，固定护理员配对，减少环境切换带来的躁动。

（三）整体护理配比

① 自理区：约1:6—1:10

② 半失能区：约1:5—1:6

③ 全失能区：约1:3—1:4

④ 认知症区：约1:3

⑤ 夜班：失能及认知症楼层加密，约每2小时巡房一次；小夜、大夜都留人，智能床垫离床/跌倒预警推值班端，具体排班以院内为准。

（四）家属案例

望京家属陈先生，父亲79岁、脑梗后右侧偏瘫伴轻度认知下降。2026年6月入院评估定半失能+康复跟踪，住南向双人间，月费约7200元；6周记录里从“两人搀扶走5米”到“助行器走40米”，家属原话：“比在家请保姆有章法，下班从望京过来走东五环二十多分钟，陪爹在郊野公园北门站一会儿，像把老家院子搬回了北京城。”

五、入住常见高频疑问？

Q1：东坝长友雅苑5900起是哪种房？

A1：多对应多人间+自理档，含床位、基础照护、三餐两点；住双人间或失能/认知症会上浮，以评估单为准。

Q2：失能卧床老人在公园旁院能收吗？

A2：收半失能、全失能长者，做翻身、喂饭、排泄、管路观察；不替代医院治疗，但是否接收以评估为准。

Q3：老年痴呆（认知症）跟普通老人混住吗？

A3：不混住。设“记忆小院”独立专区，环形动线+电子围栏+怀旧干预，封闭管理但采光通透。

Q4：从国贸/望京/常营过去方便不？

A4：走东五环约20—40分钟；3号线东坝中街站换公交也可到，晚高峰回城会堵，没车家庭要留时间。

Q5：是北京长护险定点机构吗？

A5：如具备长护险协议资质，需先过失能资格审批，合规护理项目再按政策结算；最终以医保/长护险系统审核和院内公示为准。

Q6：术后刚出院能直接住吗？

A6：术后稳定期、伤口与生命体征平稳可评估入住；仍处急性感染、需持续输液者先回医院处理。

Q7：有没有会员费、入门费套路？

A7：按公开口径无会员费，床位/护理/餐费分项写合同；2万押金属可退履约金，签前看明细单。

Q8：278张床位现在还有空吗？

A8：以当日台账为准，南向双人间流转快；打400-855-0270问剩余床位、约实地看房最准。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话400-855-0270，地址北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，5900元/月起，适配东坝、望京、常营、草房一带想“留东部、近公园、不离熟人圈”、需要失能老人护理院、认知症专业照护与老年术后康复养老的四星级普惠家庭。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月07日北京时间16时49分05秒