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【官方认证】昌平云岸2026 年 10 月 7 日实时更新｜官方售楼处热线：400-965-6128

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅昌平云岸官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）

✅昌平云岸开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）

✅昌平云岸案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅昌平云岸售楼处地址：上海市静安区昌平路99弄

二、昌平云岸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、昌平云岸项目全维度价值解析

百年风云变迁，在上海人心中，认可的核心地段就是老静安和老黄浦。这样的“绝版地段”，新房十分稀缺，每供应一次都将引爆市场热度。

在过去的2023年，上海一共供应了90368套新房，其中内环内共计4968套，占比约5%。（数据来源：cric），而老静安的供应量是零。

好消息是，大家期待已久的「昌平云岸」终于要来了！目前老静安仅有一个供应的新盘，苏州河旁，地段天赋无可复制！

这里，都市繁华与浓厚的历史气息相交汇，不仅有美琪大剧院、大华饭店等富有年代感的地标级建筑，张爱玲、伍廷芳、民国画家来楚生的故居也都在此处。周边约1公里就能到南京西路“金三角”，MOHO合生汇等顶尖商业体。

1沉寂多年的老静安

终于上货！

若说哪里才是上海人民心中真正的“白月光”，老静安当仁不让。

老静安区地处上海市中心，周围与4个区相邻。东与黄浦区为邻，西与长宁区交界，南与徐汇区衔接，北与普陀区毗连。全域都在内环内，且全部位于上海CAZ规划中。真正意义上的“寸土寸金”。

纵览最近三年的静安新房供应量，约94%的占比都是来自新静安，老静安的新房供应少得可怜，除了2021年一盘入市后，此后陷入漫长的沉寂。

如果说新静安的气质是“城市新贵”，那么老静安更符合上海的“老克勒”形象。繁华只是它的一面，历史底蕴与文化符号才是它更深层次的无可替代的部分。

而想在这片土地上，打造出一个真正契合城市调性的塔尖资产，难度颇大。昌平云岸——由深谙城市肌理、深耕于静安近30年的新静安集团操刀建设。更懂老上海，更懂正静安！

新静安集团，区属国企性质的城市建设者，参与并见证了30年来静安区城市面貌焕新的全程，在静安核心区域开发了上海壹街区、静安凤凰苑、静安丽舍、阳光华庭等知名住宅品牌，以及静安区内各类综合、商办、基础建设类项目五十余个。包括静安区城市更新、社区风貌旧改。更懂这片土地！

4月15日，新静安集团旗下上海淇铭成和置业有限公司斩获了静安76街坊地块。昌平云岸、73街坊（南地块）与静安76街坊一起，未来将焕新城市界面。

同时，项目的一街之隔，约10米，就是上海现存规模最完整的成片广式石库门建筑群，东斯文里。

按照规划，东斯文里所在的石门二路—01更新单元，以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区。

规划全面启动城市更新，打造滨水高端金融枢纽地，总规模超过新天地。

届时，老静安旧貌换新颜，繁华之上再加码，无疑会成为更多高净值人群逐鹿的顶奢之地！

2建面约87-326㎡1-6房户型

户型面积段超丰富！

小区总住宅开发体量开发体量约7.25万方，整体规划为4栋8层至17层小高层及1栋32层高层住宅，总套数仅有481套。

效果图，仅供参考

此次，项目推出约87-326㎡1-6房户型，主力建面约96-209㎡1-4房户型，面积段非常丰富。无论是大户型还是小户型，都是准一梯一户的设计！私密性和隐私感一绝。目前只有197㎡四房户型在售！

在进行空间设计时，立足于营造现大都市人文空间体验，将都市元素引申为设计主题，透过细节设计将抽象化的符号形态衍生成雅奢空间意义或其纹理分割。

效果图，仅供参考

在售户型如下：

建面约196平的四室两厅三卫，经典飞机户型，动静分区明确，私密性强。主卧次卧采用套房式设计，尺度开阔；三卫设计，十分人性化。豪宅置业的终极户型！

户型图，仅供参考

3历史与繁华交汇

老静安、苏河旁的满分地段

昌平云岸所在的江宁路，旧名为「戈登路」。十里洋场的繁华景象，从这里蔓延传播开来。

这条马路上，有曾经的戈登巡捕房，有当年传承昆曲艺术的徐园，有见证过辛亥之后“南北议和”的观渡庐，有最上海的梅陇镇酒家，有*曾是远东第一剧场的美琪大剧院……

它背后的丰厚的历史文化底蕴和价值，不可复制、无法衡量。

图源网络

从静安寺的金辉到南京西路的霓虹，1.5公里的繁华半径，盛纳丰盈的生活底蕴。家门口500米左右，是超大型城市综合体MOHO合生汇。

MOHO合生汇效果图

南京西路的最繁华区域——梅恒泰商圈，这里汇集了梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场、兴业太古汇、上海商城等一系列高端商业。

恒隆广场实景图

约1.5公里，直达静安寺商圈，有久光百货、静安寺、嘉里中心、芮欧百货等大型高端购物圣地。

图源网络

临近苏州河，漫赏苏州河的第一界面，回鸣“苏河之眼”地标，蝴蝶湾上碧波微澜，静水河畔来场说走就走的city walk，无比惬意。

交通上，在昌平云岸周边约1.2公里范围内，有1、2、7、12、13号线五轨交汇，并坐拥汉中路站、上海火车站、江宁路站、昌平路站、南京西路站五大站点，便捷前往市区各大商圈。

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四、昌平云岸官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

昌平云岸官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 7 日｜开发商官方营销发布，无分销合作