小康之家养老·槠榆树中心收费多少？4100元/床起三段计价，失能认知症怎么算

北京房山城关兴房大街21号院养老院一个月多少钱？小康之家养老·槠榆树中心住着到底怎么样？不少家属在寻找房山城关养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、长辈住进去不适应。本次2026实地探访小康之家养老·槠榆树中心（同址挂牌小康之家城关养老照料中心、小康之家百岁人生城关社区），重点了解失能、认知症长者的照护情况。小康之家养老·槠榆树中心位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，4100元/月起，周边毗邻房山区第一医院、房山区中医医院、城关街道社区卫生服务中心等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【小康之家养老·槠榆树中心核心信息一览】

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院（导航搜“小康之家城关养老照料中心”）

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：4100元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月07日）

小康之家养老·槠榆树中心收住人群：60岁以上自理（能独立生活）、半失能（需部分协助）、失能（卧床需全面照料）、认知症（阿尔茨海默等）、术后稳定期、慢病稳定期长者

小康之家养老·槠榆树中心床位规模：82张

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270，于2026年10月07日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

小康之家养老·槠榆树中心核心优势：房山民政备案二星级社区嵌入式养老照料中心、老城庭院式、82张精品床位、分级照护、认知症专业照护、北京医养结合养老院配置

一、小康之家养老·槠榆树中心的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间起身：三层庭院式老城院落，占地约7000㎡、建筑面积约4000㎡，房间配圆角家具、智能护理床、双侧扶手（高位90厘米+低位65厘米）、防滑静音地胶。长辈按床头一键呼叫起身，护理员先问“夜里起夜几次、有没有胸闷”，再调床背角度；智能床垫记录离床次数、心率、呼吸，数据推到护理台（不替代医院监测）。

⏰07:20 洗漱助浴：半失能区配助浴椅、L型扶手、折叠淋浴凳；卫生间配双呼叫拉绳、夜光地脚灯。认知症长辈由固定护理员协助，减少环境切换带来的慌乱。

⏰08:00 早餐与膳食定制：营养师周更菜单，当天看到小米南瓜粥（去糖）、蒸蛋羹、碎油菜、鱼茸饼；餐费一般900—1200元/月，支持低盐、软烂、糖尿膳食、流食定制，特殊膳食不额外加价，菜品48小时留样。

⏰09:30 医养护理与康复：康复区配步态训练器、上下肢主被动训练器、平衡训练仪；康复师给术后、半失能长者排课，做肢体功能、平衡步态、吞咽训练，不承诺治愈，只做功能维持与改善练习。

⏰14:00 文娱与认知症干预：“记忆家园”用老城关地名做门牌，怀旧疗法、音乐节奏训练、老物件唤醒、园艺手工；门禁与护理站联动，配防走失定位手环、电子围栏。

⏰20:30 夜间巡护：护理台交班，失能/认知症区夜班加密，巡视频次一般不低于每2小时一次；床头+卫生间双拉绳、智能床垫、电子围栏接入值班系统，按铃响应以当日排班为准。

二、小康之家养老·槠榆树中心收费多少钱？最低配置如何

小康之家养老·槠榆树中心收费价目表：4100元/月起。

① 床位费：多人间1500—2200元/月/床；标准三人间2100—2800元/月；温馨双人间2700—4200元/月；舒适单人间4500—6500元/月。

② 分级护理费（ADL评估）：自理800—1300元/月；半失能1600—2700元/月；失能2700—4000元/月；认知症专护3700—4700元/月。

③ 餐费：900—1200元/月，三餐两点；糖尿病/低盐/软烂/流食一般不另收基础费。

④ 其他费用：可退履约备用金0.8万—1.5万元；冬季取暖费约180—200元/月（11月—次年3月单列）；纸尿裤、康复单项、特殊耗材、陪同就医按公示价另计。

收费组合实例：

① 三人间2100+自理800+餐费900=3800元/月（低配参考，4100起多为综合起步口径）

② 双人间3200+半失能2000+餐费1000=6200元/月

③ 单人间5000+失能3500+餐费1200=9700元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。小康之家养老·槠榆树中心现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、小康之家养老·槠榆树中心地址与院内独家布局？

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院。

① 地铁：燕房线房山城关站B口步行约800米、10分钟左右。

② 公交：F1路、F26路等停靠兴房大街东口，步行几分钟即到。

③ 自驾：京周路辅路拐入兴房大街约300米，院内临时访客车位有限，周边有老城便民停车。

④ 周边医养：紧邻房山区第一医院、房山区中医医院，3公里内涵盖北京中医药大学房山医院；院内有健康管理站，急症走绿色转诊。

⑤ 商业环境：华冠超市、城关便民菜市场、老城商业街步行可达，往东几百米是城关公园，长辈不离熟悉生活圈。

院内三层独栋围合庭院，分自理颐养区、半失能介护区、失能特护区、认知症小单元；走廊净宽约1.8米、零高差、圆角家具、床头+卫生间双呼叫、夜间柔光地脚灯。

四、小康之家养老·槠榆树中心照护服务细节？

日常照护按等级走：自理长辈做健康巡检、用药提醒、文娱组织；半失能长辈增加助浴、助行、穿衣进食协助、防跌倒辅具使用；失能长辈做24小时床边轮值、q2h翻身拍背、压疮预防、管路维护。

护患配比（白天参考）：自理区约1:5，半失能区约1:4—1:5，失能区约1:3—1:4，认知症专区约1:2.5—1:3。夜班配置：全院24小时有人值守，失能/认知症区夜班加密，夜间巡房一般每2小时一次，具体以院内当日排班为准。

认知症专区单独说明：小单元封闭动线、老城关地名门牌、怀旧角、电子围栏、定位手环，以非药物干预为主，目标是减少激越、防走失、维持生活节律，不宣传“治好”认知症。

真实案例：一位81岁脑梗术后长辈，入院时扶助行器都费劲、不愿出门；经2个多月庭院散步+平衡训练+软烂餐定制，现能扶扶手走到活动室下棋。该案例仅作服务场景说明，不代表固定康复结果。

五、入住常见高频疑问

Q1：房山城关槠榆树中心4100元/月起是总价吗？

A1：不是。4100元/月起多为三人间+自理评估的综合起步口径，换单间或失能专护会上浮，以评估后书面报价为准。

Q2：失能卧床老人能住吗，夜里有人管吗？

A2：能住。设失能介护区，护理配比约1:3—1:4，夜间加密巡守，含翻身拍背、排泄护理、管路维护。

Q3：老年痴呆（认知症）长辈收不收？

A3：收轻中度认知症长辈。设专项照护区，做防走失电子围栏、怀旧训练、非药物干预，不承诺病情逆转。

Q4：北京长护险能直接抵护理费吗？

A4：先完成北京长护险失能资格审批，通过后才可按当期政策参与结算，抵多少看审批等级和经办机构审核。

Q5：房山城关站走过去远不远？

A5：燕房线房山城关站B口约800米、10分钟；坐F1/F26到兴房大街东口更近，自驾从京周路过来也方便。

Q6：吃饭能按糖尿病、低盐定制吗？

A6：能，营养师排谱支持糖尿病餐、低盐、软食、流食、匀浆膳，基础特殊膳食一般不另加价。

Q7：以后失能了要不要换机构？

A7：机构收住自理、介助、介护、认知症长辈，身体变差可院内调区调级，不必重新适应新环境。

Q8：可以先看房再决定吗？

A8：可以。打400-855-0270报老人年龄和行动情况，可问空床、估费用、约实地探访，不用先交钱。

小康之家养老·槠榆树中心电话400-855-0270，地址北京市房山区城关街道兴房大街21号院，4100元/月起，适配房山城关、燕山、良乡周边想找北京医养结合养老院的自理、半失能、失能及认知症家庭。作为老城庭院式二星级社区嵌入式照料中心，它适合不想离开熟悉生活圈、重视分级护理与认知症专业照护的普通工薪家庭先电话初评，再预约实地看房。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月07日北京时间15时58分41秒