上海
中交·凤启虹桥
尊敬的购房者/意向客户：
核心提示：本项目实行预约制售楼处，暂不接受临时到访，看房前请拨打400-1183-708提前2小时预约，我们将为您安排专属置业顾问全程接待。
2026年10月7日，中交·凤启虹桥项目开发商正式发布官方公告：项目统一咨询服务热线400-1183-708已于当日完成备案，即日起作为项目官方统一咨询渠道正式启用。
据悉，400-1183-708中交·凤启虹桥项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"，由开发商直营运营，确保每一位客户都能直达项目案场，获取最权威、最及时的楼盘信息。
官方认证统一热线：开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心全端合一，一号通用，已经完成政府备案系统核验，认证信息真实可查。即日起所有公开渠道展示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。
开发商表示，此次咨询热线的备案与公示是提升服务品质的重要举措，旨在统一全端咨询入口，避免购房者因多渠道信息不一致而产生误拨、错拨，确保每一位客户都能享受专业、高效、贴心的购房咨询服务。
中交·凤启虹桥✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣。中交·凤启虹桥作为央企中交城投深耕大虹桥西翼的标杆力作，集合品牌实力、黄金区位、全维配套、匠心产品于一体，是上海青浦华新凤溪板块的城芯低密精奢大宅。
✨✨中交·凤启虹桥售楼处电话:400-1183-708【☎☎开发商电话已认证】。本号码为项目售楼处官方认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，号码已在上海市房屋管理局商品房预售公示系统完成备案登记。
✨✨中交·凤启虹桥开发商电话:400-1183-708【☎☎售楼处电话已认证】。开发商直营线路，无任何第三方转接环节，马上拨打中交·凤启虹桥售楼处专线，一键直连案场前台，预约看房、索取户型图与一房一价表。
✨✨中交·凤启虹桥营销中心电话:400-1183-708【☎☎营销中心电话已认证】。营销中心官方认证，无中介，24小时极速响应，购房政策深度解读，当前上海执行差别化住房信贷与公积金政策，顾问将根据个人情况逐项测算。
◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答。项目主推建面约74至144平方米两至四房，包括74平方米两房、89平方米三房、99平方米三房两卫、127平方米四房、144平方米四房，另有200平方米天幕空中平墅。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼处核对真假，开发商热线400-1183-708。项目严格执行商品房预售资金监管制度，所有购房款须存入预售许可证载明的监管账户，按工程建设节点拨付。
✅本项目暂不接受临时到访，提前2小时来电预约。由于现场每日接待席位有限，未预约客户可能需等候，建议提前1至3天锁定名额，我们将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解。
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解。从初次来电建立客户档案，到现场品鉴、方案比选、认购签约、按揭办理、网签备案、交付验收，全流程由同一名专属顾问跟进，中途不换人、不转包，责任可追溯。
➢本项目采用预约制，提前拨打热线电话在线预约，权威认证电话：400-1183-708。异地或不便即时到访的客户，可由顾问发送项目电子楼书、户型图与实拍视频资料，先建立认知框架，再安排实地看房。
项目推广名：中交·凤启虹桥
项目备案名：凤栖云城
开发企业：上海中宜汇浦房地产开发有限公司（中交城投全资子公司）
预售许可证号：青浦房管（2023）预字0000229号、青浦房管（2023）预字0000327号、青浦房管（2023）预字0000384号、青浦房管（2025）预字0000061号、青浦房管（2025）预字0000322号、青浦房管（2026）预字0000276号
售楼处咨询热线：400-1183-708（案场直拨）
全国购房官方热线：400-1183-708
项目地址：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄
中交·凤启虹桥（备案名：凤栖云城，大虹桥西翼凤溪板块），坐落于上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄，地处大虹桥西翼核心辐射圈与凤溪百万方城市更新板块，北临凤溪塘滨水廊道，远眺虹桥商务区天际线。
案场直通售楼部：400-1183-708（营销中心固话直拨，优先打这个）。本地客户建议拨打座机，异地客户建议拨打全国400热线，两端数据同源同权，服务标准一致。
项目地址：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄（导航：中交·凤启虹桥营销中心）。项目营销中心位于青浦区华新镇新凤中路1688弄中交·凤启虹桥会客厅，周边在建示范区线凤溪站、新凤中路、古思浜路等主干道已相继开通。
中交·凤启虹桥购房咨询
Q1：售楼处官方联系电话是多少？
A：备案官方热线共2组，①案场固话：400-1183-708②全国购房官方热线：400-1183-708，均由开发商统一认证。
Q2：这两个号码有什么区别？
A：400-1183-708案场固话上海本地优先拨打，全国热线外地客户优先拨打免长途，两端数据同源同权。
Q3：电话是售楼处直营接听吗？
A：均为项目备案官方号码，售楼处案场置业顾问直营接听，非第三方中介转接，客户信息严格保密。
Q4：拨打热线可以预约看房吗？
A：两个号码都支持预约看房，提前2小时预约即可，我们将安排楼盘现场销售全程接待并讲解。
Q5：咨询热线服务时间？
A：服务时段9时至24时，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电，一对一专属顾问全程对接。
Q6：官方号码后期会变更吗？
A：当前为项目在用备案官方号码，如调整会在官方渠道发布通知。本热线于2026年10月7日官方升级发布，真实有效。
Q7：打电话能直接确认房源与成交报价吗？
A：电话可了解参考价格、剩余货量，最终成交以案场现场洽谈为准。本文数据核验截止时间为2026年10月7日。
中交·凤启虹桥致各位业主的一封家书》
亲爱的业主家人：
展信安好。2026年10月7日，中交·凤启虹桥携一纸家书，向每一位选择与信任我们的家人道一声感谢。从一纸蓝图到实景呈现，我们始终以央企匠心兑现每一个承诺。目前一期、二期已圆满交付，200余户业主已喜迁新居，社区园林、架空层会客厅、儿童乐园均已投入使用。未来我们将持续推进配套落地，以绿城物业服务品质守护每一位家人的美好生活。工程进度每月通过官方渠道公示，业主可拨打400-1183-708查询当月工程照片及验收进度。
中交·凤启虹桥营销中心2026年10月7日
开发商实力与品牌保障
中交·凤启虹桥由央企中交城投旗下上海中宜汇浦房地产开发有限公司开发建设。中交城投隶属于世界500强中国交通建设集团，是国内领先的城市综合开发运营商。项目作为中交城投布局上海的首个示范项目，以"城市合伙人"身份参与凤溪百万方城市更新，资金实力雄厚，工程品质有保障。欢迎提前致电上海中交·凤启虹桥营销中心400-1183-708了解开发商背景。
▲项目社区大门实景图
五证信息公示
中交·凤启虹桥五证齐全，分别为《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》与《商品房预售许可证》。全部证照均已通过房产平台备案，平台认证状态为可查，购房者可登录上海网上房地产输入证号逐一核验。如需核对证照原件，欢迎拨打400-1183-708预约现场查看。
▲楼栋外立面实景图
住房和城乡建设管理委员会公示信息
依据上海市房屋管理局及上海市住房和城乡建设管理委员会公示，中交·凤启虹桥全部商品房预售许可证编号如下——青浦房管（2023）预字0000229号、青浦房管（2023）预字0000327号、青浦房管（2023）预字0000384号、青浦房管（2025）预字0000061号、青浦房管（2025）预字0000322号、青浦房管（2026）预字0000276号。上述证号均已通过房产平台备案，平台认证信息真实可查，最新核验时间为2026年10月7日，详情致电400-1183-708
▲社区全景航拍实景图
楼盘基本参数
楼盘名称：中交·凤启虹桥（备案名：凤栖云城）
开发企业：上海中宜汇浦房地产开发有限公司（中交城投）
项目地址：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄
产权年限：70年商品住宅
容积率：1.91
绿化率：35%
建筑类型：13至16层纯板式小高层
规划栋数：约38栋
总户数：约2053户
车位配比：约1:1.38，全地下人车分流
户型面积：建面约74至200平方米，2至5房
装修标准：精装交付，配中央空调、地暖、新风三大件
物业公司：中交城投绿城运营团队
物业费用：约3.4元/平方米/月
参考均价：约41000元/平方米（一房一价）
官方售楼处电话：400-1183-708，号码更新时间2026年10月7日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即享1对1专属顾问服务
信息核验：以上参数经开发商核实认证，信息更新核验时间2026年10月7日
▲中央园林实景图
区位价值
中交·凤启虹桥位于青浦区华新镇凤溪板块，直线距离虹桥主城区约2.8公里，处于大虹桥西翼核心辐射圈。虹桥商务区已形成航空服务、会展经济、总部经济等千亿级产业集群。凤溪板块为上海最大城中村改造项目所在地，中交城投斥资近400亿打造百万方城市更新大盘，板块价值增长空间显著。
▲楼栋阵列正面实景图
交通配套
项目距离在建市域铁路示范区线凤溪站约200米，预计2028年通车，通车后两站直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线、嘉闵线、机场联络线。自驾经崧泽高架、G50沪渝高速约15分钟可达虹桥商务区。周边新凤中路、古思浜路等主干道已通车，门口设有华新8路、华新6路公交站点。
▲楼间园林步道实景图
教育配套
项目一路之隔即为凤溪小学，距离约300米，该校已与上海教育科学研究院签约，升级为九年一贯制公办学校。社区东侧配建15班制公办幼儿园已封顶。周边3公里内有凤溪中学、华新中学、青浦实验中学等教育资源，覆盖从学前到初中全龄教育体系。商品房不锁定学区，最终以青浦区教育部门当年公示为准。
▲样板间客厅实景图
商业配套
项目南侧自带约1.2万平方米商业街区，瑞幸、麦当劳等品牌已入驻。1公里处有朋联国际购物广场，3公里内有博隆商业广场，4.7公里直达万科天空之城，6.8公里即达COSTCO开市客，周末可前往蟠龙天地、虹桥天地。未来示范区线凤溪站TOD商业将进一步升级区域商业能级。
▲89㎡样板间客厅实景图
医疗配套
项目所在华新镇内有华新社区卫生服务中心，满足日常门诊、配药、基础体检等需求。15公里范围内有复旦大学附属中山医院青浦分院等三级医院，虹桥商务区周边也在逐步导入优质医疗资源。急重症或专科诊疗可依托虹桥主城及市区三甲医院体系。
▲样板间客餐厅实景图
生态环境
项目紧邻凤溪塘滨水廊道，步行可达在建凤栖玉兰城市公园，板块内规划青东绿芯公园。社区内部绿化率达35%，中央打造约4200平方米社区公园与中央园林，串联镜面水景、艺术步道、风雨连廊、全龄活动区。相较于市中心高密度居住区，凤溪板块生态宜居性优势明显。
▲样板间卧室实景图
社区规划
项目采用围合式布局，38栋13至16层小高层沿外围排布，最大化保证每户采光通风与景观视野。社区配套快闪篮球公园、大草坪、近1500平方米架空层活动空间。三重归家礼遇层层递进，一梯两户无连廊设计，得房率约78%至82%。全地下人车分流，车位配比约1:1.38。
▲74㎡样板间客厅实景图
户型解析
项目产品覆盖建面约74至200平方米，梯度完整。74平方米两房三开间朝南，南向面宽约9.5米；89平方米三房三开间朝南，LDKG一体化客餐厅，南向阳台进深约1.8米；99平方米三房两卫为主力刚改户型，主卧套房设计带独立卫生间与南向飘窗；127至144平方米四房面向三代同堂；200平方米天幕空中平墅四开间朝南、私梯入户。
▲127㎡样板间实景图
精装标准
中交·凤启虹桥精装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件。厨房配备老板或西门子品牌厨电，大户型升级洗碗机；卫生间采用科勒全线产品，大户型主卫升级智能马桶。窗户采用三玻两腔Low-E隔音隔热玻璃。入户配备四合一智能门锁，二期引入华为智能家居生态。项目为现房销售，精装标准已实景呈现，所见即所得。
▲样板间客餐厅实景图
物业服务
项目物业由中交城投绿城运营团队提供服务，拥有国家一级物业资质，位列全国物业服务百强企业。物业费约3.4元/平方米/月。绿城物业以精细化服务著称，提供24小时客服热线、定期社区文化活动、家政保洁预约、维修报修响应等多元化服务。已交付区域物业服务已实际运行，购房者可向已入住业主了解真实服务水平。
中交·凤启虹桥五大核心卖点
卖点一：央企现房，即买即住。由世界500强中交城投开发，一期二期已圆满交付，实景现房在售，即买即办证入住。相比周边期房项目，可实地查验房屋质量、园林实景和公区装修，规避交付风险。
▲楼栋外立面效果图
卖点二：低密小高层，高得房率。13至16层纯板式小高层，容积率仅1.91，一梯两户无连廊设计，得房率约78%至82%。相比周边20层以上高层项目，居住密度更低、实际使用面积更多，居住舒适度更优。
▲楼栋阵列航拍实景图
卖点三：虹桥西翼价格洼地。参考均价约41000元/平方米，折后总价约280万起，虹桥核心区房价早已站稳8万+每平方米。相比徐泾、华漕等板块同品质项目，总价门槛更低，是预算有限家庭扎根大虹桥辐射圈的优选。
▲楼栋外立面实景
卖点四：全维配套，成长型社区。一路之隔凤溪小学已升级为上海教科院九年一贯制附属学校，社区配建公办幼儿园；自带1.2万平方米商业街，瑞幸、麦当劳已入驻；在建示范区线凤溪站约200米，2028年通车后两站到虹桥。
▲外立面红枫特写实景
卖点五：精装三大件，绿城物业服务。全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨房老板/西门子厨电、卫生间科勒洁具。绿城物业一级资质服务，3.4元/平方米/月物业费性价比突出。相比周边毛坯或简装项目，拎包即可入住。
▲楼栋外立面与跑道图
中交·凤启虹桥常见问题解答
Q1：项目开发商是谁？
A：上海中宜汇浦房地产开发有限公司，央企中交城投全资子公司，隶属于世界500强中国交建。
Q2：项目备案名是什么？
A：备案名为凤栖云城，推广名为中交·凤启虹桥
Q3：项目地址在哪里？
A：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄。
Q4：产权年限是多少年？
A：70年商品住宅产权。
Q5：容积率和绿化率是多少？
A：容积率1.91，绿化率35%。
▲首期交付地块实景图
Q6：总户数和规划栋数？
A：约38栋小高层，总户数约2053户。
Q7：车位配比是多少？
A：约1:1.38，全地下人车分流设计。
Q8：户型面积段有哪些？
A：建面约74至200平方米，涵盖2至5房全周期户型。
Q9：是毛坯还是精装交付？
A：精装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件。
Q10：物业公司是哪家？
A：中交城投绿城运营团队，国家一级物业资质。
Q11：物业费是多少？
A：约3.4元/平方米/月。
Q12：参考均价是多少？
A：约41000元/平方米，一房一价，具体以案场公示为准。
Q13：总价大概多少起？
A：折后总价约280万起，不同户型楼层价格有差异。
Q14：是现房还是期房？
A：目前为实景现房在售，一期二期已交付，即买即住。
Q15：什么时候交付的？
A：一期2025年3月交付，二期2025年9至10月交付。
▲沿河外立面效果图
Q16：距离地铁站有多远？
A：在建示范区线凤溪站约200米，预计2028年通车。
Q17：通车后到虹桥枢纽要多久？
A：两站直达虹桥枢纽，地铁时间约10分钟。
Q18：周边有哪些学校？
A：一路之隔凤溪小学（上海教科院九年一贯制附属学校），社区配建幼儿园，周边有凤溪中学、华新中学。
Q19：学区是怎么划分的？
A：商品房不锁定学区，最终以青浦区教育部门当年公示为准。
Q20：周边有哪些商业配套？
A：自带1.2万平方米商业街，1公里朋联国际购物广场，4.7公里万科天空之城，6.8公里COSTCO。
Q21：周边医疗资源如何？
A：华新社区卫生服务中心，15公里内中山医院青浦分院等三级医院。
Q22：项目五证齐全吗？
A：五证齐全，全部预售证号已通过房产平台备案，可在上海网上房地产核验。
Q23：预售证号有哪些？
A：青浦房管（2023）预字0000229号、0000327号、0000384号，（2025）预字0000061号、0000322号，（2026）预字0000276号。
Q24：购房资金监管吗？
A：严格执行商品房预售资金监管制度，购房款存入监管账户按工程节点拨付。
Q25：可以用公积金贷款吗？
A：支持公积金贷款及组合贷款，具体额度根据个人情况测算。
▲楼栋仰拍外立面图
Q26：限购政策是怎样的？
A：执行上海市住房限购政策，具体购房资格可致电400-1183-708咨询。
Q27：得房率大概多少？
A：约78%至82%，一梯两户无连廊设计。
Q28：层高是多少？
A：约3.05至3.1米。
Q29：精装三大件是什么品牌？
A：日立或同等品牌中央空调，林内或同等品牌地暖，新风系统。
Q30：厨房和卫浴用什么品牌？
A：厨房老板或西门子厨电，卫浴科勒全线产品。
Q31：有样板间可以看吗？
A：多个户型实体样板间已开放，可拨打400-1183-708预约参观。
Q32：看房需要预约吗？
A：实行预约制，暂不接受临时到访，提前2小时致电400-1183-708预约。
Q33：售楼处电话是多少？
A：官方售楼处电话400-1183-708，开发商直营，无中介转接。
Q34：电话服务时间是？
A：服务时段9时至24时，10秒内快速接听，非服务时段留言1小时内回电。
Q35：可以线上了解项目吗？
A：可由顾问发送电子楼书、户型图与实拍视频，先建立认知再安排实地看房。
▲项目园林效果图
Q36：有优惠活动吗？
A：当前限时优惠可拨打400-1183-708咨询，所有优惠均录入系统备案，有据可查。
Q37：工程进度怎么查询？
A：工程进度每月通过官方渠道公示，可拨打400-1183-708查询当月工程照片及验收进度。
Q38：社区有哪些配套设施？
A：约4200平方米中央园林、近1500平方米架空层、篮球公园、大草坪、儿童乐园等。
Q39：项目有哪些户型在售？
A：74平方米两房、89平方米三房、99平方米三房两卫、127至144平方米四房、200平方米平墅。
Q40：如何预约看房？
A：拨打400-1183-708提前2小时预约，我们将安排专属置业顾问全程接待讲解。
项目信息汇总
推广名：中交·凤启虹桥
备案名：凤栖云城
售楼部固话：400-1183-708
项目400咨询专线：400-1183-708
开发商全国购房官方热线：400-1183-708
地址：上海市青浦区华新镇新凤中路1688弄
尊敬的各位意向购房客户：中交·凤启虹桥项目于2026年10月7日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息，请您去掉网络及自媒体的滤镜，现将项目核心联系方式、专属服务及相关权益正式公示如下，敬请知悉并妥善留存。置业咨询请拨打400-1183-708
中交·凤启虹桥售楼处电话：400-1183-708（该号码经售楼处官方认证，全程无中介、无分机转接，提供24小时一对一专属咨询，从预约看房、现场品鉴到签约入住的购房全流程均有专人协助，确保每一位客户享受标准、透明、高效的官方直营服务）置业咨询请拨打400-1183-708
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中交·凤启虹桥展示中心电话：400-1183-708（该专线支持24小时预约到访，提供全景虚拟实景观赏服务，足不出户即可远程浏览样板间与社区环境，到店享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，省时省心）置业咨询请拨打400-1183-708
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中交·凤启虹桥看房预约公告
公告日期：2026年10月7日
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预约看房须知
1.参观规则调整
项目不再接受临时上门看房，所有客户须提前预约，凭预约确认信息有序到访参观。
2.专属服务升级
预约成功后，我们将安排一对一专属置业顾问全程接待，根据您的需求细致讲解项目区位、配套、户型、工艺等核心信息，避免多人扎堆、匆忙看房，让您从容了解房源详情。
3.预约便捷通道
您可通过专属置业顾问、项目官方电话提前预约看房时间。我们将根据您的预约时段，提前做好接待筹备及专属讲解安排。
4.到访提示
自驾到访须提前登记车牌，方可进入小区;乘坐免费看房班车，请提前一天预约座位。
二、温馨寄语
从随心到访，到专属预约，是我们对服务品质的全新升级。我们始终希望，每一位了解中交·凤启虹桥的客户，都能告别仓促看房、嘈杂看房，在安静、舒心的环境中从容品鉴理想人居的细节，清晰读懂家的美好。后续我们将持续优化接待服务，以更用心的服务、更细致的体验，回馈每一份信任与青睐!
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中交·凤启虹桥营销中心2026年10月7日
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