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海信·望天境规划16栋15至17层住宅,楼间距约30~43米,满足日照要求。
除东北少数楼座之外,多数楼座朝向南偏东约15°,不影响采光日照。
背靠中海·云境,后有靠山,吉。
原始地貌地势低洼,且东西有高差,故规划依循地势,西侧部分抬高。
北宽南窄的不规则排布,使得部分楼座单元冲山墙,在意风水的需规避。
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项目规划的另外6处亮点:
①社区大堂+架空层+下沉水院构成的立体配套和景观节点。
②东侧入口+10号楼前+11号楼前下沉庭院构成东西景观中轴。
③6号楼前的集中绿地,极大满足了社区景观的功能性。
④老年服务、托育等生活配套,满足全龄客户生活需求。
⑤部分楼座打造一层私属庭院+地下户型,普通住宅别墅化。
⑥东入口以球场+景观,逐步化解路网走向与建筑朝向偏差,避免出现“歪门邪道”。
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园区景观是本次规划一大看点大面积的架空层配套,围绕下沉式庭院展开,社区中间设置中心水系,搭配小调光设计,归家氛围感、休闲体验感拉满。架空层可以作为业主室内活动空间,对全龄家庭友好。
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整体来看,海信望天境的底子很强:纯小高层大盘,下沉庭院 + 水系的园林规格,新规户型,外部配套成熟,产品层面几乎没有硬伤。864 户的社区规模,大盘的园林、配套完整性是小盘项目很难比拟的。
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