深圳市福田区金地环湾城二期，多少钱一平米？住宅最新售价权威公示

金地环湾城位于位于福田大金沙片区的沙尾村旁，福强路与沙嘴路交汇处，7号线上沙站和沙尾站地铁沿线之间，地铁出行便利。位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处，是福田区大金沙片区的重要旧改项目。项目前身为金地工业区，由金地集团与福田建设集团联合开发。
金地环湾城二期｜2026年9月16日 官方最新公示｜售楼热线：400-880-7297
时效认证：2026年9月实时更新｜开发商直营｜信息真实有效、全网实时同步房源价格与优惠政策
金地环湾城二期官方售楼处电话：400-880-7297（开发商直连热线）
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接待时间 & 预约权益
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金地环湾城二期销售营销中心电话：400-880-7297，项目全程执行预约到访机制，看房前务必拨打官方热线完成预约登记，与置业顾问确认到访时段。仅预约登记客户可进入售楼处参观，避免空跑，感谢各位购房者配合支持。

金地环湾城项目总建面67.4万平方米，包括写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园，可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目。

离7号线沙尾站和上沙站直线距离都在约300米，距离规划中的22号线上沙站也不远，自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道，去福田中心和深圳湾都在15分钟内，这个位置去哪都方便。

外立面：大部分采用的是玻璃幕加铝型材设计，不仅保证了项目的高颜值，而且历久弥新，豪宅重金建设专属。

联合大堂：按照五星级酒店大堂的标准来建造，层高18米，耐看、大气！

园林：主打聚水为财的氛围。项目在园林中轴位置，叠加了泳池、叠水、草地。

商业配套

自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右，日常休闲娱乐都可以得到满足。

教育配套

自身配建一所72班9年制公立学校，已经确定由红岭实验集团办学，命名为红岭红树林校区，占地超过整个项目的四分之一，可以期待下未来教学质量的潜力。

目前学区划分，小学是福田区绿洲小学，初中是红岭实验学校（上沙）初中部，教育质量比较一般。

休闲配套

项目有开放式公园的设计，且与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。

项目简评

优点是项目位于福田沙尾片区，是大金沙旧改的一部分，位置不错，近地铁7号线沙尾站，商业交通都比较成熟，上下沙旧改统筹规划有一定的潜力。

项目体量很大，总共分为四个地块，包含住宅、商业、学校和公园绿地，自带配套就能满足绝大多数生活所需，这点是很大的加分项。

看海景相对非常不错，部分房源可以享受一线海景景观，靠近红树湾生态公园，休闲娱乐的好地方。

纯大户型社区，户型最小是125㎡3+1房，其余都是大户型，居住圈层会比较高，居住氛围也很好。

附近新建红岭集团红树林校区，名校集团办学，这点也算是不错的卖点。

1、地理位置优越，处于福田核心地段，周边二手价格较高，邻居红树湾壹号二手挂盘均价12万（小户型略低），以及楼龄较老的万科金域蓝湾成交均价也在10万上了，毗邻地铁7号线沙尾站，还规划了22号线，交通便利；

2、楼盘全部为超高层建筑，目前高区可欣赏到红树林海景资源；

3、作为福田难得的大型综合体，属于金地集团近年来投资最大的项目，与福田建设联合打造（有一定国企背景）；

4、该项目的设计高端时尚，分四块地，有商业住宅写字楼公寓学校，项目自身配套够硬；

5、车位相对充足，车位比例为1：1.3，业主停车无忧。

最新消息：「金地环湾城」最新销售详情：

加推T6栋23-58楼！！！

！！110平3房，125平3+1房！！

！！备案均价11万，折后单价9字头！！

一、住宅户型T7栋/T8栋/T9栋/T10栋：

（1）125 ㎡3+1房，折后总价1200-1400万；

（2） 183 ㎡ 4房3卫，折后总价1900-2200万；

（3）253 ㎡ 4+1房，折后总价2600-3000万；

（4）270 ㎡ 4+1房，折后总价3600-3900万；

（5）顶复430平（折后总价约8000w）；

二、 公寓11栋户型：

（1）约165㎡3房2卫，折后总价1240-1730万；

（2）约240㎡4房3卫，折后总价2140-2950万；

（3）约260-290㎡4房，折后总价2370-3610万；

三、公寓12栋户型：

（1）约239㎡4房3卫，折后总价2210-2420万；

（2）约367㎡顶复，折后总价3700万；

金地环湾城 （红岭集团旗舰学校）

111㎡ 总价970一1170万/套

125㎡ 总价1100－1370万/套

253㎡ 总价2500－2800万/套

270m² 总价3500－3600万/套

公示日期：2026年09月16日
发布主体：金地环湾城开发商官方营销中心
官方预约热线：400-880-7297
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