2026国庆重磅上线｜大壮名城名门官方售楼处✨2026 湾区标港人居｜权威公示｜ @营销中心发布

尊敬的购房者，大壮名城名门项目于 2026年 10月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅大壮名城名门售楼处 官方认证电话为400-169-7388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

大壮名城——城芯封面 惟此名门

科学城城芯·万达旁·公办华附黄埔实验学校·三地铁上盖，7月已纳入黄埔区“房票房源超市”，手上有房票的亲们有福了

大壮名城·名门占据城市核心地段——科学城核“芯”黄金2公里（科丰路与开创大道的十字路口交汇处），集聚政务中心、商贸中心、发展中心于一体

大壮名城的均衡性很强，学铁商齐全，区位、交通、商业配套等在整个科学城都是上上等的，全能程度冠绝科学城

项目基本信息

项目：大壮名城二期-名门住宅总户数：1468户

车位配比：1:1.2 层高：41-47层 、

容积率：4.78 绿化率：36%

户型产品：88㎡-105㎡-122㎡-143㎡ 使用率：新规100%

科学城新房【大壮名城·名门】深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

大壮名城位于广州黄埔区科学城的核心地带，这里是黄埔区的政务、商贸、发展及教育中心

科学城不仅是黄埔区经济的重要支柱，也是全国排名前列的科技园区之一，在《科技城百强榜（2023）》中位居第二，仅次于上海张江科学城

黄埔区是广州最强工业区，全区工业产值占广州工业GDP60%左右，经济实力强大，随着区域内的众多知名企业总部入驻，如南方电网总部等，科学城吸引了大量高收入人群，为地区带来了显著的人口增长和经济发展，也为科学城房地产的发展起到“压舱石”的作用

项目交通配套：

02

交通快捷

6号线+21号线+7号线二期（科丰路站）

大壮名城·名门，拥有极为便利的交通网络；广州少见三地铁上盖社区，6/7/21号线地铁口下楼即达，居民可快速直达天河智慧城、珠江新城、琶洲等核心商务区

现在在售的二期，距离这3条线路的站点都不远！

6号线——暹岗站步行大约800米左右，6号线全程途径香雪-黄埔-天河北燕塘-区庄-北京路-黄沙-浔峰岗

7号线——科丰路站步行大约900米左右，7号线全程途径科学城-老黄埔-大学城-万博CBD-广州南站-陈村-北滘

6/21号线苏元站就稍微有点距离，步行大约要1.8公里，但也不是很远，21号线全程途径天河金融城-天河公园-天河智慧城

最最重要的是，这一切都无需等待。在当前众多仍处于规划阶段的项目，无疑是“躺赢”的存在！

三线地铁交汇的稀缺性为大壮名城披上了一层超级光环，因为这不仅意味着地理位置的优越性，更可以彰显这一区域的独特价值和潜力

大壮名城名门开发商售楼部热线400-169-7388（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。

南师范大学附属黄埔实验学校，9年一贯制中小学直升

家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），学校已于2021年9月正式开学，并迅速成为区内知名学府之一，在最近一次初中期末考试中取得了科学城片区第三的好成绩

△学校实景图

学校分南北校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班)，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，并且已经全部开学，全部开学；北校区2026年6月已经动工建设，设置36个班1620个学位，彻底解决大壮名城学位紧张的难题

根据黄埔区公布的地段招生政策，小学部目前只招收大壮名城、暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，真正做到12年教育就在家门口，真正做到目送式教育（来源：《黄埔区2023年义务教育学校招生地段划分》）

户型一：建面约88㎡ 2+1三房两厅两卫（入门级刚需）

88㎡三房是项目的入门级产品，也是非常受欢迎的户型之一。这个户型采用经典的竖厅设计，客厅和餐厅连通，客厅带宽景阳台，采光通风良好。三个卧室均朝南，主卧带独立卫生间和270度环幕飘窗，两个次卧面积分别约9平方米和8平方米，都可以放下1.5米的床和衣柜。厨房采用L型设计，操作空间充足，带生活阳台。两个卫生间都是明卫设计，通风良好。

这个户型的亮点在于在88平方米的建筑面积内做到了三房两卫，而且每个空间都不局促，对于首次置业的年轻家庭来说非常实用。约5.7米的巨幕阳台，拓展了家庭活动空间，也提升了采光和视野。主卧配备270度L型转角环幕飘窗，视野开阔，采光充足。总价约290万起，对于预算有限但又想一步到位买三房的家庭来说，这个户型是性价比很高的选择。88平方米能做到三房两卫，在科学城同价位楼盘中较为少见，很多周边楼盘88平方米只能做两房，或者三房一卫，大壮名城·名门的户型优势一目了然。

户型二：建面约105㎡ 2+2四房两厅两卫（主力刚改）

105㎡四房是项目的主力户型，也是受欢迎的户型。这个户型采用横厅设计，客餐厅一体化，开间宽阔，采光面大，空间感非常好。主卧是套间设计，带独立卫生间和270度环幕飘窗，私密性和舒适度都有保障。三个次卧可以根据家庭需求灵活使用，儿童房、老人房、书房都能满足。

该户型有西南、东北等多个朝向可选，配置约6.1米巨幕阳台，四开间同一朝向，采光面充足。270度环幕主卧设计，进一步提升了主卧的舒适度与尊贵感。2+2创意空间设计，可以根据家庭需求改造成书房、儿童房、健身房或茶室，灵活多变。对于三口之家或有二孩计划的家庭而言，四房配置可以满足更长周期的居住需求，减少换房成本。105平方米做四房，在传统设计中几乎是不可能的，但在大壮名城·名门，通过建筑新规的创新设计，不仅做到了，而且每个房间的尺度都舒适可用，这就是产品力的体现。

户型三：建面约122㎡ 2+2四房两厅两卫（主力改善）

122㎡四房是项目的主力改善户型，东南朝向，位于小区园林C位，观景效果优良。该户型配置约6.6米南向景观阳台，四开间朝南，环幕采光面约30米，采光通风效果优良。户型方正实用，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度较高。

这个户型比较适合三代同堂或追求品质改善的家庭，四个房间分布合理，互不干扰，每个人都有自己的独立空间。主卧270度环幕飘窗，并设置独立衣帽梳妆区。多功能房可根据需求打造书房、茶室或临时卧室，满足三代同堂的弹性需求。全屋飘窗均为拓展空间，实际使用率表现突出。整体动静分区清晰，厨房与餐厅动线紧密，符合岭南家庭喜好煲汤、聚餐的生活习惯。122平方米的四房，相比周边很多需要140平方米才能做到四房的楼盘，空间利用率优势明显，购房成本也相应降低。

户型四：建面约143㎡ 4+1五房两厅两卫（楼王顶配）

143㎡五房是项目的楼王单位，定位高端改善。该户型采用南北通透的大横厅设计，客厅面宽达到约7.2米，空间感开阔。这个户型做到了五房，其中四个是正规卧室，还有一个多功能房，可以根据家庭需求做书房、茶室、健身房或儿童活动区。

南向四开间设计，环幕采光面约36.5米，约7米宽景阳台，视野开阔。主卧是豪华大套房，带独立卫生间、双台盆、衣帽间和飘窗，面积约28平方米，堪比酒店套房。两个次卧面积分别约14平方米和12平方米，还有一个约10平方米的老人房。客餐厅一体化设计，公共空间宽敞大气，适合举办家庭聚会。这个户型适合人口较多的大家庭，或者对居住空间有较高要求的高端改善客户。

楼层平面图方面，项目C座3栋采用3梯6户设计，楼层平面包含88㎡、105㎡、122㎡三种户型，户型分布合理，电梯厅空间宽敞，候梯舒适度高。3梯6户的梯户比在超高层住宅中属于较好水平，早晚高峰候梯时间短，居住体验优于同区域很多2梯6户或2梯5户的项目。

精装交付标准方面，项目臻选国内外品牌配置。厨房配备品牌厨电（抽油烟机、燃气灶、消毒柜）、整体橱柜、石英石台面；卫生间采用品牌卫浴洁具、智能马桶和淋浴隔断；地面铺设品牌瓷砖，卧室采用实木复合地板；全屋采用品牌乳胶漆，配备品牌入户门、智能门锁、可视对讲系统。全屋标配中央空调、新风系统、全屋净水系统，进一步提升居住舒适度与健康度。人性化细节设计到位，入户挂钩、感应夜灯、USB插座、厨房凉霸等一应俱全。具体精装交付标准以商品房买卖合同约定为准，建议实地查看样板间。

✅致电预约：拨打大壮名城名门售楼处电话400-169-7388（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-169-7388