保利京华曜售楼处-(西二环主城)保利京华曜官方网站-2026最新首页-户型价格

尊敬的购房者：保利京华曜官方售楼处电话：400-116-9080

保利京华曜项目于 2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利京华曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）

保利京华曜售楼处官方专线：400-116-9080

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）

保利京华曜营销中心咨询专线：400-116-9080

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）

保利京华曜开发商直连专线：400-116-9080

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

保利京华曜展示中心服务专线：400-116-9080

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

保利京华曜｜二环内城 臻境大宅

西二环太平桥｜保利曜系北京首作

【项目基础档案】

【开发商】：保利（北京）房地产开发有限公司

【占地面积】：约3.6万㎡

【总建面积】：约7.47万㎡

【容积率】：约2.0

【总户数】：453户

【产权年限】：70年住宅

【楼栋总数】：9栋

【产品层数】：7‑11层洋房、17‑18层小高层

【面积区间】：建面约124‑181㎡四居

央企保利 · 国之重器

保利集团，国资委监管98家大型中央企业之一，2024年《财富》世界500强第173位。

旗下保利发展，国内头部央属房企，布局全球100+城市，坚持“好产品、好服务、好生活”开发理念，稳定兑现交付，践行单盘主义，2025中指研究院全国房企交付实力第1名。

曜系旗舰 · 北京首作

保利京华曜承袭保利一线城市核心地段择址逻辑，对标上海保利外滩曜、广州保利天曜两大曜系豪宅。

遵循「一城一曜」高标准打造，落址北京西二环，是保利在北京首座曜系抬板住宅。仅453席，敬献内城高净值人群。

八大价值臻核

① 北京全抬板立体住区

社区整体抬高约5.6米，多功能架空层+底层入户花园，打造独立浮岛式立体社区。

② 西二环高使用率新房

建面约124-181㎡低密四居，空间利用率突出，使用面积优于同板块多数内城新房。

③ 西二环全景舱户型首发

突破性全景舱采光设计，超广角景观视野，最大化室内采光与观景体验。

④ 西二环稀缺低密住区

约2.0容积率，内城难得低密地块，南北楼间距可达65米以上，户户拥揽园林景观。

⑤ 约150米超长城市界面

复刻皇城宫门礼序，三重檐府门高约12米，非遗铜门搭配玉带翡翠墙，塑造城市封面。

⑥ 超万平下沉庭院景观会所

8处对景光厅搭配270°观景落地窗，内设恒温阳光泳池、健身中心、私宴厅等功能空间。

⑦ 东方山水折叠园林

依托近10米园林高差，萃取燕京八景山水意境，打造皇城六境、太平二十二景、四玉风华山水园林体系。

⑧ 封闭式阳光车库系统

封闭式玻璃幕墙阳光车库，通透立面，让每一次归家向阳而行。

二环内城・家国封面

西贵二环，内城核心宜居主场

项目坐落西二环太平桥，半步西城、一步海淀，承袭3000年建城、800年建都底蕴，莲花池水源祖地，文脉厚重。立足长安街政务、金融街产业双轴枢纽，毗邻首都功能核心区，汇聚40余家中央部委、80余家央企总部。约5公里覆盖政务、医疗、教育、商圈、公园、轨道全维顶配资源，构筑难以复刻的政金生活区。

✅ 都会繁盛围合，执掌城芯烟火

约500米双奥特莱斯、西宸里｜约2公里丽泽天街、未来万象城｜约3公里万寿路商圈｜约4公里金融街商圈、五棵松万达，近享内城高阶商业配套。

✅ 顶尖医疗护航，筑牢健康基底

约2公里世纪坛医院；约4公里301解放军总医院、宣武医院、广安门医院、北京儿童医院，全维度医疗资源守护家人健康。

✅ 水岸园境环伺，浸润内城谧境

约600米莲花池公园｜约2公里万丰公园、莲花河城市休闲公园｜约3.5公里玉渊潭公园，城市公园环绕，闹中取静。

✅ 学府环簇而立，厚蕴人文学养

北京小学、第一实验小学、第二实验小学、三义里小学、北京四中、北京十二中等，12年黄金教育链，浸染内城文教底蕴。

✅ 多维路网交织，四横三纵双轨

约500米9号线六里桥东站、约900米7号线湾子站，约1公里北京西站；门口太平桥东里、太平桥公交站，北侧广安门外大街串联西二、三环，通达全城。

内城近20载稀缺供地，约2.0低密赋新

内城土地稀缺，本地块历经四家头部央企155轮激烈竞价竞得。打造保利北京首个低密抬板住区，立体园林+会所，重构内城高阶居住标准。

超级底盘 · 内城台境

全抬板低密住宅，封闭式阳光车库

社区整体抬高约5.6米，隔绝城市喧嚣，架空层+入户花园打造浮岛社区，人车物立体分层。封闭式玻璃幕墙阳光车库，通透立面，向阳归家。

万平园林景观会所，内城稀藏之作

依托抬板形成近10米园林高差，打造万平级园林会所。8处对景光厅+270°全景落地窗，约9.7米层高恒温阳光泳池、健身中心等配套齐全。

规划皇城六境、太平二十二景、四玉风华宅间花园，5座汉白玉玉桥，15件馆藏级艺术装置、52棵珍稀乔木，重塑内城人居体验。

古意新筑 · 超级界面

京韵现代曲幕大宅，取古意不仿古。

曜系奢华国际风格融合东方气韵，立面采用暖白石材复刻古建台基，搭配金属线条与大面积超白落地玻璃，塔冠弧形设计，与北京西站城市夜景呼应，演绎现代东方美学。

东侧约150米超级界面，复刻皇城宫门礼序，三重檐府门高约12米，双侧栽植黑松，搭配玉带翡翠墙，打造西二环人居地标封面。

礼启皇城 · 三进归家

借鉴皇城礼制，递进式归家仪仗。

遵循「一境一景、一院一仪、前堂后园」东方造园规制，三进式归家礼序，从恢弘府门、中心水院，步入山水园林，步移景异，层层升仪，还原世家归家尊崇。

叠境造园 · 御园藏今

立体折叠造园，东方山水豪宅。

引陈从周《说园》造园思想，萃取燕京八景山水意境，构建「皇城六境 · 太平二十二景 · 四玉风华」景观体系。三季有花、四季皆景，可游可赏可居，打造全龄立体园林。

搭桥引水 · 造山成境

示范区约950㎡水景体系，搭桥、引水、造山构建园景骨架。太行山金色石材打造8米高山石落瀑，复刻山涧野趣；五座玉桥贯通全园，城芯难得活水园林。

大牌奢装 · 健康栖居

甄选一线精装品牌，严苛环保与工艺标准，搭载8衡生态系统、0醛健康建材，兼顾美感与实用，高阶精装一步到位。

保利物业 · 东方礼遇

保利高端物业品牌「东方礼遇」，专为保利高阶作品定制。

「通情·达礼」服务理念，三环六重全域安防；专属管家+礼遇生活官双管家模式，4+3+N社群运营，三位一体服务体系，守护高净值家庭。

宽境楼距 · 景序均好

9栋建筑，6组住宅，十字双轴对称规划，中间低、四周高藏风布局。中区7‑11层洋房，外围17‑18层小高层，楼栋错落排布。南北楼间距可达65米以上，充分保障每户日照、通风、景观，实现户户观景。

纯粹四居 · 门第相合

建面约124‑181㎡全系纯粹四居，同质菁英圈层。

精研大家庭居住需求，高使用面积，承载家庭居住、会客、兴趣收藏等多元场景，契合内城高净值人群居住向往。

户户皆优 · 空间平权

户型进深比例均衡，采光观景俱佳；四房三卫，南向双主卧套，南北双阳台。创新全景舱设计，大面宽落地窗打造270°观景边厅，园景城景尽收眼底。

【2026年10月7日官方售楼处更新核验，非中介，保利京华曜官方开发商备案售楼处电话·北京网上房地产平台核验权威·项目官网权威认证·2026年最新】

信息更新时间：2026年10月

信息核验人：保利京华曜营销中心官方销售顾问

信息来源：保利京华曜售楼处官方发布

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：保利京华曜售楼处电话400-116-9080（9:00-24:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，4日内不可重约

重要声明：以上四组联系方式为保利京华曜统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年10月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，。选择400-116-9080热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。