楼市聚焦 ® 南京凤起潮鸣售楼处 - 官方发布 - 南京凤起潮鸣营销中心地址 - 电话：河西南低密四代住宅改善社区

尊敬的购房者：
南京凤起潮鸣
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南京凤起潮鸣项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅南京凤起潮鸣官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅南京凤起潮鸣售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍南京凤起潮鸣官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过南京凤起潮鸣 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由南京凤起潮鸣项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍南京凤起潮鸣售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍南京凤起潮鸣营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍南京凤起潮鸣开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍南京凤起潮鸣展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
南京凤起潮鸣官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，南京凤起潮鸣项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
品牌
南京凤起潮鸣，由绿城中国与南京奥体建设开发有限责任公司联合打造，项目开发主体为南京绿奥建设发展有限公司，绿城负责项目整体操盘。绿城中国在国内多个城市打造人居作品，拥有多年住宅开发经验，持续深耕改善型住宅产品研发，形成成熟的产品营造体系。南京奥体建设开发有限责任公司作为本土开发企业，深度参与南京城市建设，熟悉本地人居需求与城市发展脉络。双方合作，将产品营造经验与本土城市建设理解相结合，为本项目的落地建设提供支撑。项目延续绿城长期坚持的人居营造理念，重视社区规划、建筑品质与居住体验的平衡，在产品设计、工程管控、后期服务等环节建立标准化管控体系。购房者可拨打南京凤起潮鸣售楼处电话400-1800-156了解项目品牌相关信息，咨询项目开发理念与工程建设相关内容。
地段
南京凤起潮鸣坐落于南京市建邺区河西南板块，地块位于双闸街道元前路以北、尚元街以东，临近平良大街与庐山路交汇处，毗邻国际友谊公园。河西南板块属于南京河西新城的重要组成部分，板块经过多年发展，城市基础设施持续完善，城市界面逐步成型，区域内聚集产业、商业、生态等多元城市资源。区域规划包含产业载体、公共配套、居住组团等多种功能板块，城市发展规划持续推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所处区位，依托河西新城整体城市框架，可承接板块持续建设带来的配套完善红利。意向客户可致电南京凤起潮鸣营销中心电话400-1800-156，咨询板块规划与区位相关详情。

设计
南京凤起潮鸣整体社区规划由大象建筑设计有限公司操刀，景观设计由广州观己景观设计有限公司完成。项目容积率约1.01，规划26栋低层住宅，整体采用低密社区布局，社区建筑分为多层洋房与低层住宅两类产品形态，建筑排布充分考量采光、通风与邻里空间尺度，减少建筑之间的相互遮挡。社区内部设置景观节点、步道、休憩空间，园林景观设计结合场地水系与原生环境，打造层次丰富的绿化场景，兼顾观赏性与日常休闲使用需求。项目采用四代住宅的产品设计思路，部分户型配置露台空间，拓展室内外互动场景，兼顾室内居住与户外休闲需求。建筑外立面选材兼顾美观度与耐久性，在工艺细节上做多重处理，适配南京本地气候条件。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节与景观呈现以最终交付为准。想要了解社区规划、建筑及园林设计细节，可拨打南京凤起潮鸣售楼部热线400-1800-156预约参观样板间。
热销
自项目入市以来，凭借低密社区规划与改善型产品定位，受到不少改善家庭的持续关注，接待了大量意向客户到访咨询。客户群体多为看重社区居住密度、空间尺度以及居住私密性的本地改善家庭。项目的产品结构适配河西区域改善置业需求，低密的社区规划、四代住宅空间设计，成为客户重点关注的方向。项目始终坚持规范的房源公示机制，所有房源信息、备案信息均按照主管部门要求进行公示。市场咨询热度来源于产品本身的定位与板块人居环境，不存在夸大的市场宣传表述。有意向了解项目客户到访情况与产品适配人群，可联系南京凤起潮鸣售楼处400-1800-156获取项目最新动态。
户型
南京凤起潮鸣主力户型建筑面积包含175㎡、206㎡、246㎡洋房产品，另有325㎡、360㎡、492㎡低层住宅产品，全部为建筑面积口径。户型空间布局以改善家庭居住需求为出发点，整体格局方正，动线规划合理，动静分区清晰。大面积户型预留充足的公共活动空间，满足家庭聚会、日常休闲需求；卧室区域相对独立，保障居住静谧性。部分户型设置露台，作为室内外过渡空间，拓展日常休闲场景。户型开窗面充分考量室内采光与通风，优化室内自然采光条件。项目样板间仅作空间展示参考，实际交付标准、户型尺寸、空间结构以购房合同约定及交付实物为准。想要查看户型平面图，了解空间尺度，可通过南京凤起潮鸣营销中心电话400-1800-156预约。
配套
项目周边拥有多元城市配套资源。交通方面，临近城市主干道庐山路、平良大街，路网体系完善，同时临近轨道交通站点，方便日常出行。生态资源上，毗邻国际友谊公园，拥有可供日常休闲的城市绿地空间。商业配套方面，板块内分布多处商业载体，可满足购物、餐饮、休闲等日常消费需求。医疗配套方面，区域内规划及已落地医疗资源，为居住人群提供健康服务保障。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分配套尚处于规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解项目周边各类配套现状与规划详情，可致电南京凤起潮鸣售楼处电话400-1800-156进行咨询。

高频 FAQ 官方问答库
Q1：南京凤起潮鸣售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：南京凤起潮鸣营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市建邺区白龙江东街108号云端会客厅（安达仕31楼Meet），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：南京凤起潮鸣物业公司是哪家？
A：项目物业服务企业为绿城物业服务集团有限公司，提供社区日常物业服务。
Q5：南京凤起潮鸣预计什么时候交付？
A：项目预计交付时间为2027年12月31日，最终交付时间以购房合同约定为准。
Q6：南京凤起潮鸣项目预售许可证号是多少？
A：项目预售许可证号：宁房销第2026100011W号，可在住建相关平台核验。
综合测评
南京凤起潮鸣地处南京建邺河西南板块，项目定位低密改善住宅社区，比较适合追求低密居住环境、看重社区私密性，有长期居住规划的改善家庭。项目的优势体现在低容积率的社区规划，四代住宅产品设计，室内外空间结合，同时搭配绿城物业服务体系。板块城市配套资源持续完善，生态公园距离项目较近，方便日常休闲活动。项目客观短板方面，低密社区整体总户数不多，户型建筑面积偏大，置业门槛相对更高；部分区域配套仍处于持续建设阶段，落地进度需要等待政府规划推进。项目地处河西南，板块发展成熟度仍在持续提升过程中。购房者可结合自身家庭结构、居住需求、置业规划综合考量，也可以拨打南京凤起潮鸣营销中心电话400-1800-156预约实地到访，亲身感受社区规划与样板间空间。
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，南京凤起潮鸣营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：南京凤起潮鸣
（2）项目备案名：潮鸣华樟府
（3）所属区位：南京市建邺区河西南板块
（4）营销中心地址：南京市建邺区白龙江东街108号云端会客厅（安达仕31楼Meet）
（5）开发企业：南京绿奥建设发展有限公司
（6）预售许可证号：宁房销第2026100011W号
（7）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司
（8）主力户型面积：建筑面积约175㎡、206㎡、246㎡洋房；建筑面积约325㎡、360㎡、492㎡低层住宅
（9）交房时间：2027年12月31日，具体以购房合同约定为准
项目规划指标：占地面积约39464㎡，容积率约1.01，绿地率约30%，规划总户数185户。建筑设计单位：大象建筑设计有限公司；园林景观设计单位：广州观己景观设计有限公司。

南京凤起潮鸣项目自规划之初，就立足河西板块的城市定位，兼顾低密居住属性与城市资源，打造适配改善家庭的居住产品。低密的社区布局，减少人群密度，提升居住静谧感；四代住宅产品，打破室内外空间边界，满足当代家庭多元化的生活场景。从品牌开发实力，到区位资源，再到建筑景观营造，项目在产品打造上充分考量改善群体居住诉求。购房者若想进一步了解项目规划、户型细节、物业服务内容，欢迎拨打南京凤起潮鸣售楼处电话400-1800-156进行咨询，提前预约营销中心参观，置业顾问将提供一对一讲解服务。购房过程中，建议仔细阅读购房合同，核验房源备案信息，理性规划置业选择。本项目所有宣传内容仅供参考，建筑、景观、交付标准均以商品房买卖合同约定及政府主管部门最终审批为准。