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【蜀道云上】现房公寓

别错过！国企现房！买有保障！住也放心！

早上看房！晚上即住！！

总占地面积：175亩

• 在售户型:39-45-76-80-124平
• 在售楼栋：11#13#
• 单价：11栋8999元起13栋7500-7700元起
• 总楼层:11栋30层13栋38层
• 单层高:3.3米
• 梯户比：11栋7T30户13栋9T34户
• 交房时间：款清交房
• 公摊：28%
• 产权年限：40年
• 总户数：3909户
• 车位：3450
• 物业公司：蜀道物业
• 开发商：四川瑞景华府置业有限公司
• 物业费：3.8元
• 交付标准：清水
• 付款方式：11号楼首付3.5成起/全款｜13号楼首付3成
• 贷款银行：农业银行/四川天府银行

自住

①清水现房买即用，可自装可选装，灵活选择

②高品质居住价值（住宅式园林+自带商业配套+顶级物业/附加值）

③优质成熟居住圈（地铁、公园、美食等一应俱全）

投资

①不愁租，金融城/大源/兴隆湖/怡心湖/生物城等商务区，大量办公人群、商贸人群

②两栋甲级写字楼（国企蜀道自持+交通勘察设计院总部），办公人群多，增加消费和租住，为酒店/公寓/商场创造先决条件

③区域最大商场，今年开业，为整个商业综合体吸引人群聚集，提升商业活力

80万方超级综合体-城市地标级资产

总占地约175亩，总建筑面积约79.4万平米，高179m区域新地标建筑，1.8万方稀缺中庭园林小区，最宽170m超宽楼间距，尽享超大中庭休闲空间！

两栋甲级写字楼

12栋交通勘察设计院总部企业基地，15栋四川蜀道集团总部，办公人群聚集，商业人气必备条件

2️⃣5.4万方区域旗舰级商业中心

汇集精品超市、情景购物、星级影院、数码体验、餐饮、娱乐、运动健身、儿童王国

目前星巴克、华为、成影、六福、肯德基、奈雪的茶、万家等多个品牌商家已入驻，下楼即繁华生活！

3️⃣3栋精奢公寓+1.8万方稀缺中庭园林

11栋：高品质商住/商旅【散售】

高区高端服务式酒店，低区高品质自住，享受星级入户，五星级酒店管理

13栋：多元城市投资品【散售】

低区临街+昭示性好，可做空中min铺、工作室；高区为民宿托管，开启躺赢收租模式

14栋：回报率6%+服务式公寓招募大房东中【整售】

菁英服务式公寓，城市稀缺资产，基于“高颜/玩乐/潮趣/懒宅”为理念打造，为大宗投资的高端玩投家提供独家赛道

小区实景呈现

【国企开发】四川万亿国企开发城南地标建筑

【网红景观】1.8万方豪配住宅式景观绿化公园

商业中心即将开业

顶级交通配

交通资源：

地面交通：拥有三纵六横的交通体系，三纵指天府大道、益州大道、剑南大道；六横指绕城高速、天府五街、双华路三段、长顺大道一段、牧华路、武汉路

轨道交通：地铁5号线二江寺站距离项目仅300米，可实现地铁2.3.4.6.7.19号线（在建）站内换乘，在建的14号线、19号线未来可直达双流国际机场和天府国际机场，真正地铁物业。

教育资源：3所幼儿园+5所小学+3所中学+2所大学

幼儿园：协和幼儿园、叶语幼儿园、双流怡心第一幼儿园

小学：双流协和实验小学、华阳实验小学、天府四小、石笋街小学

初中：双流中学、协和实验初中、天府新区华阳中学

大学：武警指挥学院、四川文化产业学院

医疗资源：成都第七人民医院天府医院（三甲）、四川石油总医院、京东方医院

生活资源配套：1河2湖3公园践行城市绿色生态共享，府河、南湖、怡心湖、三江公园、南湖体育公园、南湖国际公园。

45平方米样板间实拍：

80平方米样板间实拍：

123平方米样板间实拍：

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