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项目位于江宁区麒麟高新区宁区麒麟科创园，智汇路以南、文瑞路以东（生态中央公园东侧）。
根据前期规划公示显示，项目拟打造9栋15-17层第四代住宅，总建筑面积约7.29万平方米，主力户型建面约129-178㎡，由绿城管理代建。
从效果图可以看出，项目将打造第四代住宅，户户带空中庭院，层高约3.15米，一梯一户设计，搭配大面积玻璃幕墙，外立面颜值非常高。
作为麒麟首个第四代住宅，项目本就备受关注。
更让人期待的是，项目将由绿城管理代建，立面由绿城体系设计院GMA邹道明大师亲自执笔，室内设计则由国际顶尖机构HWCD操刀，景观由凯盛上景TOPSCAPE操刀。
项目部分楼栋首层架空，景观用峡谷式叠瀑概念，在全龄会所中融入山水意象。
全龄一站式教育配套
买房最看重的教育资源，绿城芝澜锦上周边配齐全链条公办教育，覆盖学前至义务教育阶段，教育氛围浓厚：
・学前教育：周边分布有多所公办幼儿园，日常接送省时省心，不用远距离奔波
・小学资源：片区内力学小学麒麟分校、南外仙林分校麒麟小学等优质公立学校，师资稳定、教学口碑突出
・初中升学：国科大南师附中选址落地，全学段资源覆盖，大幅节省家庭接送时间，改善家庭一步到位解决教育难题。
3、中央公园生态低密社区
主城同时拥有百万方公园与四代住宅配置的新房本就屈指可数，绿城芝澜锦上依托麒麟中央公园与空中露台设计，造就独一无二居住体验：
・生态资源：紧邻麒麟中央公园，周边三河公园、青龙山、运粮河生态带环伺，休闲步道随时漫步，绿植环绕隔绝城市噪音，常年高负氧离子环绕
・露台视野：户户配置独立空中露台，可打造休闲观景、花艺种植空间，推窗便是公园绿意，拓展居家生活场景
・低密优势：2.2 容积率规划，楼栋排布疏朗开阔，最大楼间距充足，社区中央景观绿地搭配下沉庭院，通风采光优于高密度小区，静谧康养，长期居住舒适度极高
4、成熟生活圈与立体交通
商业配套方面，小区周边社区沿街商业成熟，生鲜市集、日常便利店下楼即达；周边辐射沣麟广场、富力水街坊、天赋广场三大成熟商业体，在建麒麟龙湖天街补齐高端消费场景，日常买菜、周末聚餐、休闲购物一站式满足，主城成熟烟火气无需等待规划落地。
交通出行方面，四大维度构建立体通勤网络：
・社区公交：门口多路公交停靠，顺畅衔接板块内各核心区域，出门即上车
・有轨电车：有轨电车 1 号线步行可达，衔接已通车地铁线路，通勤效率高
・地铁线路：周边地铁 2 号线、10 号线、宁句城际 S6 号线已通车，规划地铁 8 号线紧邻地块，未来地铁出行无缝衔接全城
・自驾路网：启迪大街、东麒路双线环绕，快速通达新街口、河西、仙林等主城核心板块
5、低密产品与纯粹圈层
・低密指标亮眼：社区整体绿化率达 30%，纯板式小高层布局，通透无遮挡；2.2 超低容积率，市面上多数主城高层容积率普遍更高，本项目同等地块尺度拥有更疏朗的居住空间，搭配空中露台拓展，实用价值翻倍
・邻里圈层纯粹：全盘仅三百余户纯改善定位，业主以科创高知人群为主，整体学历、收入、素养偏高，社区安静有序，居住氛围纯粹，避免嘈杂杂乱居住环境
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